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太原樓評?| 業內視角
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導讀
龍城大街，成為山西五大地產類國企重點布局投資區域。
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！
龍城大街｜交控產業園
2026年5月9日太原審批管局發布：關于山西交控國際航空智慧物聯港建筑工程規劃設計方案的公示！
項目由山西交控置地有限公司建設開發，太原市建筑設計研究院設計，采用框架結構，功能為：倉儲、物流及配套！
NO. 1｜占地規模：180余畝
根據現行控規用地，三宗用地超12公頃，折算為181畝用地。
結合龍城大街區位優勢，周邊路網發達，緊鄰太原南站、武宿機場，是太原近年來少有的大型物流產業項目，旨在構建空鐵公多式聯運體系。
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NO. 2｜交控物流園：規劃方案
太原交控物流園項目三宗用地的凈占地約為174畝，規劃建筑面積約20萬，投資預算約14億元，既有大型物流用房，也有小型倉儲，還有配套用房和地下車庫。
根據公開信息，山西交控國際航空智慧物聯港分為東區、中區、西區三個地塊，具體布局如下：
西區（地塊二）一幢三層大型物流用房、兩幢四層小型倉儲用房、一幢配套用房、地下車庫及配套設施，容積率1.49。
中區（地塊三）一幢四層大型物流用房、兩幢四層小型倉儲用房、一幢配套用房、地下車庫及配套設施，容積率1.49。
東區（地塊四）一幢四層大型物流用房、兩幢四層小型倉儲用房、一棟幢套用房、地下車庫及配套設施，容積率1.50。
NO. 3｜交控物流園：效果圖
龍城大街，已經成為山西省省屬國企集中布局的重點區域！
山西建投的祥澐國際、汾酒集團，山西華遠陸港的寶佳中心，中國鐵建，山西文旅集團的文旅大廈、山投科技大廈，華艦體育的保利天珺等單位。
山西交控之前在龍城大街開發的交控龍錦院和路橋科技大廈，此次國際航空智慧物聯港也將增大山西交控在龍城大街的投資布局，成為區域深耕國企！
此外，該項目與山西建投的新規產品項目——和悅龍城僅為一路之隔，期待山西交控+山西建投能共同努力，優化龍城大街的產業+居住配套升級！
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