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最新消息
中駿退出！菲莉接手！
泉州中駿世界城第一大股東易主
據企查查信息披露，日前，泉州中駿世界城業主主體“泉州泰源商業管理有限公司”完成股東變更，第一大股東正式由“上海駿衡房地產開發有限公司”變更為“晉江市菲莉投資發展有限公司”。
晉江市菲莉投資為菲莉集團（福建）有限公司的子公司。菲莉集團作為泉州本土實力企業，業務范圍涵蓋房地產、投資、酒店、商業管理等多個領域。
據悉，本次變更僅為股權易主，商場的商管工作不會改變。
中駿世界城開業十二年，歷經三次重大升級，逐步進階，完成集國際高化、名表、高階運動與網紅餐飲首店等于一體的強大品牌矩陣構建，占據“大泉州”標桿之位。據悉，商場2025年總銷售額超22億元。
作為泉州城東運營超12年的頂流商圈地標，項目運營主體完成徹底股權洗牌，中駿系股東全面退出，泉州老牌實力民企菲莉集團成功入主控股。該項目長期穩居泉州商業銷售額第一梯隊，業態成熟、客流穩固，是閩南核心商業標桿。本次變更僅為股權權屬更迭，商場運營團隊、招商布局、商戶經營、會員體系全部保持不變，不會出現閉店、調鋪動蕩。本土資本接手后，將更貼合閩南消費市場，持續穩定經營。
附：晉江市菲莉投資（菲莉集團）樓盤、酒店、商業全項目匯總
主體：晉江市菲莉投資發展有限公司 / 菲莉（福建）投資、晉江菲莉置業，核心項目集中晉江池店、泉州城東、泉州東海片區
一、住宅樓盤項目 1、萬科?金域濱江（池店鎮泉安北路，田安大橋南側）
開發商：晉江菲莉置業，和萬科合作開發，池店標桿大盤
包含：一期 / 二期 / 三期住宅、沿街商鋪、SOHO 辦公、地下商業、影院配套，三期 21#/22#/26# 已竣工備案
配套：緊鄰菲莉廣場綜合體、萬業城商圈
2、東海?瓏璽臺（泉州東海 CBD，一線江景）
菲莉全資開發高端大平層樓盤，3 棟純改善住宅，戶型 242㎡、272㎡大四房，現房海景豪宅項目
二、商業 / 寫字樓綜合體項目 1、晉江菲莉廣場（池店東山村，泉安北路）
總投約 15 億，占地 81 畝、總建 29.3 萬㎡，33 層主樓（140 米地標），2025 年正式開業
業態：1-3 層大型購物中心、影院、商超；高區甲級寫字樓 + 精裝公寓，地下雙層車庫
2、泉州中駿世界城（泉州城東核心商圈）
2026 年菲莉投資控股（持股 73% 實控），泉州城東超大綜合體：購物中心、沿街商鋪、寫字樓、配套公寓、游樂業態（原中駿開發，現菲莉控股運營）
三、自持 / 合作酒店項目
菲莉廣場配套商務酒店：
菲莉廣場主樓高區自持商務精品酒店（綜合體自帶客房、宴會、會議）
中駿世界城配套星級酒店：
城東世界城內配套連鎖星級酒店（菲莉控股后統一資產管理）
泉州東海片區配套高端酒店：瓏璽臺小區配套輕奢度假酒店（社區底商自持運營）
四、其他投資項目
泉州鯉城盛悅中心（參股投資）：江南新區綜合體，規劃五星級酒店 + 宴會中心 + 辦公商業（在建）
實業配套：菲莉原有老牌輕工產業園（池店古福廠區，存量廠房、工業用地儲備）
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