廣東
又一個百億富豪倒下，曾經花50億連拿九塊地，如今卻被刑拘了。從14歲輟學進入社會打拼，你以為又是一個李嘉誠式白手起家的故事，卻沒想到是另外一個版本的許家印。
2021年巔峰之時坐擁125億個人身家，實際上百億資產的背后，卻是債臺高筑，靠著負債搞起來的商業帝國，無疑就是紙糊的大壩，大水一來立刻就塌了。這個被捉的富豪名叫戴學斌，他不像許家印那樣赫赫有名，但是他的故事同樣可以讓我們散戶敲醒警鐘。
如果你不幸持有上市公司龍大美食的股票，那你可能會想手撕了戴學斌。連續數年財務造假，挪用上市公司的資金，讓龍達美食的負債近30億，可是現金流卻只有2億多。10個鍋卻只有1 個蓋，暴雷肯定是早晚的事情。
1993年只有14歲的戴學斌選擇輟學，進入社會打拼。那個時候內地人都選擇到廣東打工，戴學斌卻選擇留在老家的一個農貿市場討生活。14歲的小孩卻懂得賣豬肉、糧油等等，慢慢積攢了自己的第一桶金。
當然他第一筆大錢，還是在1997年賺到的，當時他靠著人脈關系拿到了達州荷花池市場的項目，這一年他才18歲。
他也順勢進入了地產市場，借著中國房地產市場化的東風，他生意越做越大，并且在28歲的時候成立了藍潤集團，并且把公司從小城市達州搬到了四川的省會成都。更加讓人想不到的是，這個幾乎沒背景，沒經驗的年輕人，剛剛殺到成都市場，他就以驚人的魄力花了50億連拿9塊地，一舉打破成都的紀錄，震驚了整個中國地產界。
當然這背后卻是一系列的資本運作，并非是真正有實力。2016年藍潤在戴學斌的運作之下，已經躋身中國地產500強。可是實際上輝煌的背后，都是靠著債務跟杠桿支撐起來的。
那幾年幾乎所有房地產公司都是這么干。借錢來買地，然后再抵押換錢，再用錢再買地。本來需要買三五年才能買完的項目，靠著抵押就能立刻回籠資金。關鍵當時房價、地價都一直在漲。這就等于你買越多地，你就賺得越多。
恒大、碧桂園、萬科都是這么玩的。問題就在，房價并不是永遠往下漲，一旦房價開始下跌。那房地產公司持有的大量資產就會縮水，他們這個擊鼓傳花的游戲，那就玩不下去。
2018年的時候，戴學斌也發現問題了，于是他就想著從資本市場去撈更多的錢來填補房地產的窟窿。于是他又舉債32億收購了上市公司龍大美食。龍大是山東當地的老牌生豬養殖企業。
可是戴學斌收購龍大之后，也遇到了問題。房地產有周期，豬肉一樣有周期。關鍵就是在2019年之后那輪豬肉價格暴漲中，所有生豬企業都在瘋狂擴張產能，結果導致豬肉價格暴跌。
2021年戴學斌在一系列的資本運作之后，達到個人資產的巔峰，身家125億。可隨后就是泡沫破裂。豬肉價格暴跌，房價也同時暴跌。藍潤集團的債務問題徹底爆發。目前藍潤負債至少數百億。龍大美食也是連續數年虧損。為了掩蓋問題，戴學斌就采用財務造假的辦法，最終把自己送入了監獄。
現在戴學斌已經正式被刑拘了。這意味著警方已經有確定的證據，接下來就是等于公訴了。許家印已經被判了，下一個被判的地產大佬也就是戴學斌了。過去30年，房地產無疑是中國最耀眼的行業，可是讓人無法想到，最后竟然誕生了一大堆的監獄大佬。
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