廣東
你發現沒有，最近好多外資銀行都在悄悄收縮，關網點、砍業務，好像全世界都在過苦日子。
可有家銀行偏不，它反著來。
新加坡最大的銀行——星展銀行（DBS），最近干了兩件大事！
第一件事：一口氣開18個財富管理中心
消息是這么說的：星展計劃到2027年底，在亞洲新開18個財富管理中心，而且明確包括中國大陸。另外還要在18個月內升級36個現有中心。
18個新開 + 36個翻新，這動靜可不小。
你可能會問：現在大家不都習慣用手機銀行嗎？誰還去網點??？
因為有些事，屏幕解決不了。
比如你手里有幾百萬閑錢，想找個靠譜的人問問：現在該買點啥？房子還能不能碰？小孩要出國留學，錢怎么安排？
這種時候，你需要的不是App里冷冰冰的機器人回復，而是一個活生生的人，坐在你對面，喝著你遞過去的茶，認認真真聽你說完，然后給你一句：“我覺得，你可以這樣……”
財富管理這件事，說到底不是賣產品，是賣信任。而信任，最需要溫度。
星展這18個新中心，說白了就是18個“有溫度的會客廳”。它要用面對面的服務，把那些中產、富有人群心里的那點不安，一點點焐熱。
而把這18個中心開進中國大陸，更是一個明確的信號：它看好這里的人，看好看好這里的錢，更看好這里的未來。
第二件事：花22.8億，半價“撿漏”香港中環
如果說完開中心是“細水長流”的溫情牌，那接下來這個操作，就是直接甩出一張王炸。
就在差不多的時間，星展花了22.8億人民幣（25億港幣），一舉買下香港中環中心的整整6個樓層。直接刷新了今年香港商業地產的交易紀錄！
更絕的是，這棟樓的賣家是世茂集團的許榮茂，他2017年買入的時候，價格幾乎是現在的一倍。換句話說，星展這次是五折入手。
得益于早期的持有，疊加2024年以來的接連抄底加倉，星展銀行如今手持中環中心17層物業，穩穩坐上最大業主的寶座。
圖源：商業客
有人可能會說：這不就是抄底嘛，趁便宜撿漏唄。
但你仔細想想——抄底誰都想，但為什么是它？為什么是現在？
因為抄底最需要的不是錢，是膽量。而比膽量更重要的，是底氣。
星展的底氣來自兩個數字：2025年，星展香港的財富管理收入增長了33%；整個集團的財富管理規模增長了19%，凈新增資金增長了21%。
錢在往它那兒流，生意在漲，它當然敢買。用來放它的財富管理團隊，用來接待從深圳、廣州、上海飛過來的高凈值客戶，用來做跨境理財通、家族辦公室、保險傳承……
說白了，這不是買樓，這是在未來的財富版圖上，插上一面自己的旗。
你可能會覺得，開中心和買樓，一個是服務擴張，一個是資產投資，好像不太一樣。
但它們底層的邏輯，一模一樣：星展正在用最笨、也是最狠的方式，押注中國市場的長期價值。
開18個中心，是“面”上的覆蓋——讓更多內地人，在家門口就能體驗到有溫度的財富服務。
買14層中環樓，是“點”上的深耕——把香港這個連接內地和世界的橋頭堡，變成自己最堅固的大本營。
一個向外鋪，一個向上長。一個講溫度，一個講決心。
星展賭的是什么？
賭的是：三五年后，當經濟重新熱起來的時候，那些今天在低位建倉的人，會站在最高的位置上
賭的是：中國的中產和富裕家庭，還會繼續增長，他們對財富管理的需求，才剛剛開始
賭的是：香港作為國際金融中心的地位，沒那么容易被替代
這些賭注，它不是嘴上說說，是拿25億港幣和18個新中心，真金白銀地往下砸。
很多人喜歡問：怎么判斷一家外資銀行是不是真的看好中國？
我的回答很簡單：別聽它說什么，看它做什么。
星展做的這兩件事，比任何漂亮的年報措辭都更有說服力。
*1 新幣 = 5.2770 人民幣
*1 人民幣 = 0.1895 新幣
*1 新幣 = 0.7788 美元
*1 美元 = 1.2841 新幣
（數據來自新浪財經，截稿前更新）
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