浙江
原告建筑施工企業(yè)因被告房地產(chǎn)公司拖欠工程款提起本訴，被告反訴工程質(zhì)量、工期等問題。付紅亮律師接受委托，精準(zhǔn)舉證抗辯，一審、二審均全面駁回被告反訴，為施工方掃清維權(quán)障礙。
在一個大型住宅項目中，原告XX建筑施工企業(yè)與被告XX房地產(chǎn)公司簽訂了住宅項目施工合同，約定由原告承建多棟住宅樓、車庫及配套工程，采用包工包料、固定單價計價，明確了工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款節(jié)點及質(zhì)保責(zé)任。合同簽訂后，原告投入大量人力物力，完成了包括主體、二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套工程等全部施工內(nèi)容，工程幾年前就已竣工驗收合格并交付業(yè)主入住。
然而，工程交付后，被告長期拖欠幾千萬元工程款，原告遂提起本訴要求支付工程款及違約金。被告則隨即提起巨額反訴，主張工程存在質(zhì)量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、維修費用巨大等，要求原告賠償損失、返還超額款項，反訴金額巨大。其核心反訴爭議集中在質(zhì)量、工期、未完工程和扣款四個方面。
付紅亮律師接受原告委托后，憑借在河北石家莊多年的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，全面梳理案件，精準(zhǔn)擊破反訴。在質(zhì)量抗辯方面，付紅亮律師提交竣工驗收報告、交付證明、質(zhì)保期維修記錄，證明工程驗收合格、交付多年、已過質(zhì)保期，質(zhì)量主張無依據(jù)，維修費用系開發(fā)商自行改造，與施工質(zhì)量無關(guān)。（作者口吻補充：在建設(shè)工程領(lǐng)域，工程驗收合格且過質(zhì)保期后，一般施工方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。）
在工期抗辯上，付紅亮律師提交工期順延簽證、開發(fā)商逾期付款證明、設(shè)計變更文件，證明工期延誤系開發(fā)商責(zé)任，原告無逾期。對于未完工程抗辯，付紅亮律師提交施工圖紙、簽證單、驗收記錄，證明原告已完成全部合同及簽證工程，無未完項目。在扣款抗辯方面，主張罰款、水電費、檢測費無合同依據(jù)、無原告確認(rèn)，系開發(fā)商單方行為，不應(yīng)扣除。
一審法院采納了付紅亮律師的全部代理意見，全面駁回被告反訴。被告不服上訴，二審法院維持原判，反訴全滅。
此案是建工領(lǐng)域反訴全勝的典型案例，付紅亮律師精準(zhǔn)舉證、嚴(yán)密論證，全面駁回開發(fā)商全部反訴，為施工方維權(quán)掃清障礙，也為后續(xù)工程款主張奠定了基礎(chǔ)。付紅亮律師憑借扎實的法律功底和豐富的實務(wù)經(jīng)驗，彰顯了專業(yè)律師的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
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