浙江
“就差這么1秒鐘這塊石塊就落到我的頭上了！”一次發生在小區內，因外立面脫落砸死寵物犬的意外事件，引發了一場鬧到公堂的賠償糾紛。
這是上海市虹口區人民法院近日審理的一起案件。
“我養了13年的寵物犬當場被砸死，我需要物業公司給個說法。”在虹口區江灣鎮綜合治理中心的巡回法庭上，趙女士悲痛地控訴道。
2024年6月的一天傍晚，趙女士正牽著喂養了13年的雪納瑞寵物犬準備回家，在通過自家與隔壁小區之間的共同通道時，一塊足有犬首大小的石塊突然從天而降，與趙女士擦身而過，砸中了緊跟其身后的寵物犬腦部，致其當場死亡。“就差這么1秒鐘，這塊石塊就落到我的頭上了！”回想起當時的場景，趙女士仍是后怕不已。
資料照片
事件發生后，經物業排查，最終確認是隔壁小區9樓高處的外立面脫落，導致了悲劇的發生。趙女士與該小區物業服務公司多次協商未果，在強忍悲痛將愛犬火化后，將物業公司訴至虹口法院。
“我們物業公司是居委會聘請來的臨時托管物業，只是代行基礎物業服務職能，主要保障小區基本秩序，外墻區域并不在我們的養護職責范圍之內，我們不同意賠償原告的損失”。庭審中，該物業服務公司代理人提出，該小區目前處于無業委會的狀態，物業公司僅承擔解決小區無業委會、無正式物業期間的管理空白問題。該代理人還表示，由于業委會的缺失，小區的維修基金無法動用，物業還需自己出資墊付維修費用，運營困難，因此不同意擔責。
庭審現場
本案合議庭審判長梁聰聰指出，在小區居委會與物業公司簽訂的《臨時物業服務協議》中，明確約定物業的委托事項包括樓蓋、外墻面等公共部位的維修養護和管理，然而物業公司卻無法提供任何履職證明，更無預警居民、提前施加圍欄等安全防范措施，因此物業公司應當承擔相應責任。虹口法院經審理認為，物業公司未盡到應有責任，是事故發生的核心原因。
最終，法院支持原告主張的火化費1000元以及精神損害撫慰金1000元。
來源 上海法治報
編輯 成嘉怡
審核 羅祎 王晨郁
校對 彭申蕾
BREAK AWAY
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