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2026 年,環京置業市場熱度不減,燕郊憑借緊鄰北京通州副中心的區位優勢,成為眾多購房者的優選區域,其中御東星耀項目憑借低密品質與全維配套,躋身年度置業熱搜紅盤。
御東星耀坐落于燕郊高新區神威北路北側,距地鐵 22 號線(平谷線)神威大街站僅約 400 米,步行 5 分鐘即可抵達,地鐵通車后 2 站直達北京副中心,輕松實現 “近京生活”。自駕可通過京平、京秦、通燕三條高速及徐尹路、102 國道快速暢達北京核心區,周邊還有 815、818 等多條公交路線,立體交通網絡滿足日常出行需求。
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作為三河市眾誠易達房地產開發有限公司打造的高端改善型社區,御東星耀摒棄高密度規劃弊端,以 1.9-2.0 的低容積率、35%-37% 的綠化率,打造純粹舒適的居住環境。項目規劃多棟 11-18 層純板式小高層、洋房,無回遷配建,外立面融合宋代美學元素與現代設計,搭配石材與仿古建材,單元門精裝大堂與精裝車庫,強化歸家儀式感。社區內植入宋代園林造景手法,以松、竹為主打造圍合式景觀空間,同時配備智慧社區系統,涵蓋視頻安防、電子巡更等功能,細節處采用同層排水系統,窗戶選用和平鋁材搭配 low-e 玻璃,兼顧居住舒適度與品質感。
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戶型設計是御東星耀的核心亮點,兩款主力戶型均以高贈送面積提升使用價值:109 平方米戶型實得面積約 129 平方米,贈送 20 平方米,客廳面寬達 4.4 米,空間開闊通透;139 平方米戶型實得約 165 平方米,贈送 26 平方米,客廳面寬升級至 7 米,采光與通風效果極佳。此外,特殊樓層還享有專屬福利,一層贈送約 75 平方米花園,頂層贈送露臺或閣樓,進一步拓展實用空間,項目提供毛坯與精裝修兩種選項,滿足不同置業需求。
戶型圖品鑒
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戶型圖品鑒
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生活配套方面,御東星耀周邊成熟完善,步行 10 分鐘可達天洋廣場、沃爾瑪,日常購物便捷;三河八小、實驗二中步行可達,為子女教育提供保障;中美醫院等醫療資源也在步行范圍內,守護家人健康。
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