維投·山河墅自首開秒罄以來，熱度一路穩步攀升，項目憑借出眾的產品表現力，在主城改善項目中形成良好的市場口碑。

在二開籌備周期內，項目累計到訪突破3000組。為順應市場置業需求，項目順勢啟動二批次房源加推，開盤當日房源快速去化、再次售罄，實現勁銷1.3億的亮眼成績，再度延續維投地產“山河”系列“逢推必火、逢開必罄”的熱銷定律，用實打實的成交數據印證市場對項目的深度認可。

這份亮眼業績的背后，是改善置業門檻、國企品牌實力、主城稀缺地段、創新迭代產品的四重優勢協同賦能，也直觀映射出當下高階改善客群對于人居升級發展大勢的共識。

伴隨人居需求升級，洋房、疊拼、聯排等多種改善產品并行市場，同等的價格和預算，“可以聯排，何必洋房”已成置業共識。純聯排低密排布、獨門獨院，私院附贈、分層起居，實現全家庭有天有地的墅居理想。維投地產立足當下置業置換難題，升級“以舊換新”惠民政策，簡化置換流程、壓降置業成本。手握高層、洋房預算，即可輕松入手主城聯排。

好房兼具品質與溫度，維投地產堅守國企擔當，落地惠民舉措，打破墅居價格壁壘，讓優質墅居惠及城市奮斗者，賦能揚州改善人居品質迭代升級。

< 項目鳥瞰圖>

作為邗江區屬重點國有企業，維投地產錨定“在好地方建好房子”核心目標，聚焦“高品質、高附贈、高標準”三大核心內涵，以“超前半步”的創新產品設計理念，穩步落地“山河”系列迭代開發布局，揚州山姆會員商店等重量級城市商業和住宅項目，持續賦能西區板塊價值升級，全力打造區域性領先國企地產標桿。

< 揚州山姆會員商店實景圖>

溯源“山河”系列產品邏輯，山河頌、山河序項目在“無正式售樓處、無示范區、無樣板房”的前提條件下，憑借過硬的產品實力，實現“主城聯排、即開即罄”的斐然成績，也創造2025年揚州主城聯排市場獨特的“維投現象”——主城聯排每成交10套，就有7套源自維投地產。

依托前期扎實的產品積淀，山河墅項目延續一脈相承的差異化產品打造理念，在全國人居產品評選中脫穎而出，榮獲國家級權威獎項——中指研究院「2026 年人居夢想'好房子'」，這是全國地產行業對項目產品力、居住價值、戶型規劃的官方背書，也進一步夯實了維投地產深耕主城聯排賽道的硬核底氣。

< 維投地產董事長顧大成先生與會并領獎 >

主城核心土地日漸稀缺，純粹低密墅區更是一席難求。

維投·山河墅擇址蔣王街道，占位京華城三公里黃金生活圈，文匯西路、文昌西路雙主干道暢達全城。揚州山姆會員商店、蔣王大潤發、京華城商圈等優質配套環伺，政務、商業、生態、交通全維度覆蓋，將城市繁華與自然靜謐巧妙相融。依托優質的主城地段紅利與成熟生活氛圍，憑借得天獨厚的區位優勢，稀缺屬性層層疊加，成為項目立足市場的堅實根基，也讓主城聯排院墅愈發珍貴。

< 項目區位圖>

硬核產品力是紅盤熱銷的核心密碼。

作為“山河”系列第三部創新迭代力作，項目秉持“超低總價、超高附贈、超大花園”三大核心理念，萃取宋式建筑美學，匠筑一期純聯排墅區，從建筑、景觀、產品層面實現全維升級。

從建筑營造、景觀布局到空間打造，依循東方風雅的營造肌理層層打磨，為人居注入全新的美學詩篇。

項目立面承襲宋式建筑風骨，臻選高端材質，造就歷久彌新的建筑質感；景觀以「三境五巷九章」鋪展層層園林禮序，移步異景間盡顯歸家儀式感；同步打造沉浸式美學生活館，融宋風雅韻與現代生活于一體。從外在形制到內在空間，以品質為根基，讓美學落地日常，鑄就獨樹一幟的人居封面。

< 項目效果圖 >

無論是家庭的生活閑趣，還是親友的自然歡聚，私屬花園都是承載生活詩意的理想場域。

項目聯排別墅奢享約70-145㎡超大獨立花園，以“上下有序、前庭后院”的經典布局，兼顧三代同堂居住需求與多元生活場景。私屬花園可造親子樂園、蒔花庭院、露天茶座，讓日常親近自然，在家攬庭院四季風光，藏盡墅居詩意。

< 項目效果圖 >

超高的產品附贈力更是脫穎而出，以建面約126㎡實得約500㎡，呈現超乎想象的空間體驗：

• 負一層高挑空格局，空間靈活多變，隨心打造專屬影音室與家庭歡聚場；

• 一層擁有超大私家花園，蒔花弄草、閑坐納涼，足不出戶坐擁滿目自然綠意；

• 二層南向面寬開闊，充沛采光灑滿全屋；

• 三層專設靜謐主臥套房，隔絕喧囂，安享從容安逸的休憩日常；

• 四層附贈星空露臺，可作為空中花園或是休閑茶臺，讓每一段日常時光，都浸潤著悠然詩意。

< 項目效果圖 >

維投·山河墅二開勁銷1.3億的火熱成績，是市場用實際行動印證“可以聯排，何必洋房”的人居選擇。

立足西區板塊配套不斷完善的城市發展紅利，維投地產堅守國匠筑造初心，延續“山河”系列熱銷基因，持續深耕主城聯排別墅賽道，以嚴苛標準打磨產品，持續為揚州改善家庭打造優質院墅作品，續寫主城墅居紅盤傳奇。

1、本項目推廣名為“維投·山河墅”；備案名為：錦繡山河墅；開發公司：揚州錦毓置業有限公司；2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；3、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商分期規劃、未能控制等原因而發生變化；4、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準；5、本資料所發布的內容為2026年6月的信息，本公司保留對宣傳資料內容的更新和修改的權利，敬請留意最新資料。商品房預售許可證編號：2026015、2026028