近日，《濱海站片區(qū)推進(jìn)“站產(chǎn)城”融合發(fā)展行動(dòng)方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）正式出臺(tái)，濱海站片區(qū)“站產(chǎn)城”融合發(fā)展工作進(jìn)入全面推動(dòng)階段。《方案》深入貫徹市委市政府關(guān)于推進(jìn)“站產(chǎn)城”融合發(fā)展的決策部署，立足濱海站片區(qū)樞紐優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和城市空間條件，把交通樞紐的流量轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)集聚、人才吸引和城市發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)濱海站片區(qū)成為高質(zhì)量發(fā)展的重要增長(zhǎng)極，全面融入現(xiàn)代化首都都市圈建設(shè)。

根據(jù)《方案》的具體規(guī)劃，濱海站片區(qū)“站產(chǎn)城”融合發(fā)展規(guī)劃總面積22.46平方公里，劃分為核心區(qū)和輻射區(qū)兩大板塊，涵蓋“于響”商務(wù)區(qū)、天堿、藍(lán)鯨島、泰達(dá)MSD及濱海—中關(guān)村科技園等重點(diǎn)區(qū)域，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“站產(chǎn)城”和“園產(chǎn)城”協(xié)調(diào)發(fā)展。

一

明晰發(fā)展路徑、功能定位與目標(biāo)

擘畫(huà)融合發(fā)展新藍(lán)圖

濱海站片區(qū)確立了“樞紐牽引、深度融入，多點(diǎn)聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)作，產(chǎn)城共生、宜居宜業(yè)”的總體發(fā)展路徑，聚焦功能定位，提出了2027年、2030年階段性目標(biāo)，充分發(fā)揮濱海站片區(qū)作為濱海新區(qū)核心區(qū)和未來(lái)綜合交通樞紐的突出優(yōu)勢(shì)，落實(shí)“站產(chǎn)城”一體化發(fā)展，以“站為核心、產(chǎn)為基礎(chǔ)、城為依托”，將交通的“流量”轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)和人才的“留量”，將區(qū)位優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)能，將濱海站片區(qū)建設(shè)成為面向京津冀、聯(lián)動(dòng)長(zhǎng)三角和山東半島，核心功能明確的航運(yùn)自貿(mào)城、產(chǎn)業(yè)金融發(fā)展區(qū)和新經(jīng)濟(jì)總部集聚區(qū)。

二

核心區(qū)及周邊圍繞“站”“產(chǎn)”“城”

實(shí)施重點(diǎn)任務(wù)

提升濱海站片區(qū)綜合能級(jí)

濱海站片區(qū)圍繞核心區(qū)和周邊部署了三大重點(diǎn)任務(wù)，促進(jìn)“以站帶產(chǎn)、以產(chǎn)興城、以城聚人”格局加速形成。

推動(dòng)濱海站樞紐承載力升級(jí)。從提升高效集散、打造交通暢行體系、升級(jí)快行慢享友好空間等6個(gè)方面強(qiáng)化“站”的提升。重點(diǎn)服務(wù)津?yàn)H高鐵，將濱海站打造成京津冀沿海走廊的“黃金十字”樞紐；推動(dòng)軌道交通B1線、Z4線建設(shè)，優(yōu)化公交線路及運(yùn)行時(shí)間，構(gòu)建高效通勤網(wǎng)；持續(xù)升級(jí)“于響”商務(wù)區(qū)道路交通網(wǎng)絡(luò)，推動(dòng)于新橋、安陽(yáng)橋通車(chē)；系統(tǒng)優(yōu)化站內(nèi)外流線組織，優(yōu)化濱海站地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)空間，打造濱海站城市會(huì)客廳功能；豐富站內(nèi)外商業(yè)業(yè)態(tài)，優(yōu)化濱海站周邊景觀環(huán)境。

聚焦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能升級(jí)。從金融產(chǎn)業(yè)、航運(yùn)經(jīng)濟(jì)、新經(jīng)濟(jì)、場(chǎng)景開(kāi)放等7個(gè)領(lǐng)域促進(jìn)“產(chǎn)”的聚集。重點(diǎn)強(qiáng)化金融與專業(yè)服務(wù)樞紐功能，發(fā)揮自貿(mào)區(qū)政策與金融全牌照優(yōu)勢(shì)，發(fā)展跨境金融與供應(yīng)鏈金融，打造濱海基金小鎮(zhèn)；以“于響”商務(wù)區(qū)為核心載體，打造京津冀南下企業(yè)區(qū)域總部基地和長(zhǎng)三角、山東半島北上企業(yè)聚集區(qū)；以建發(fā)大廈為主要載體，集聚航運(yùn)經(jīng)濟(jì)與港口服務(wù)企業(yè)，構(gòu)建“港口－產(chǎn)業(yè)－城市”良性互動(dòng)格局；全方位拓展新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，打造經(jīng)開(kāi)區(qū)直播生態(tài)產(chǎn)業(yè)園和泰達(dá)產(chǎn)業(yè)跨境出海生態(tài)島基地；發(fā)展高鐵商務(wù)會(huì)展經(jīng)濟(jì)，積極爭(zhēng)取國(guó)家級(jí)行業(yè)峰會(huì)、科技論壇落戶，推動(dòng)形成完善的會(huì)展經(jīng)濟(jì)體系；圍繞濱海站“交通樞紐+濱城窗口”的功能定位，促進(jìn)寶龍廣場(chǎng)與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)差異化發(fā)展，打造特色商業(yè)消費(fèi)新地標(biāo)；以濱海站為圓心，向南串聯(lián)天津極地海洋度假區(qū)、天津茱莉亞學(xué)院、潮音寺、大沽船塢遺址等文化特色，向東挖潛海河游船游覽路線，向北打造特色工業(yè)旅游路線，優(yōu)化文旅動(dòng)線組織，打造出站即景區(qū)的無(wú)感銜接體驗(yàn)；立足于區(qū)域內(nèi)的載體和資源，實(shí)施場(chǎng)景開(kāi)放賦能行動(dòng)。

規(guī)劃城市品質(zhì)提質(zhì)升級(jí)。從打造城市更新項(xiàng)目、精準(zhǔn)盤(pán)活存量樓宇、構(gòu)建濱城中央活力區(qū)等4個(gè)角度謀劃“城”的建設(shè)。重點(diǎn)推動(dòng)塘沽南站更新項(xiàng)目建設(shè)，以M0智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園為載體打造“一樓一主題”的臨站科技承載地；精準(zhǔn)推動(dòng)存量樓宇盤(pán)活，落實(shí)“于響”主題樓宇“一樓一策”方案；編制于家堡城市設(shè)計(jì)方案，推動(dòng)土地出讓，建設(shè)品質(zhì)住宅項(xiàng)目，促進(jìn)人口導(dǎo)入；塑造一河兩岸景觀，打造串聯(lián)不同城市功能的豐富親切濱水岸線。

三

立足輻射區(qū)特點(diǎn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展

構(gòu)建協(xié)同創(chuàng)新格局

濱海站片區(qū)同時(shí)明確了輻射區(qū)的重點(diǎn)任務(wù)，著力打造濱海—中關(guān)村科技園協(xié)同創(chuàng)新重點(diǎn)平臺(tái)和泰達(dá)MSD（現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)）。

濱海—中關(guān)村科技園方面，深化與中發(fā)展集團(tuán)合作機(jī)制，加強(qiáng)與北京中關(guān)村聯(lián)接互動(dòng)，積極引入北京高校、科研院所創(chuàng)新成果項(xiàng)目；圍繞人工智能、新材料新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，吸引更多北京優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新資源，以北塘灣數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園為重點(diǎn)，推動(dòng)概念驗(yàn)證中心落地；聚焦具身智能、車(chē)規(guī)級(jí)芯片等重點(diǎn)前沿賽道，開(kāi)放全鏈條創(chuàng)新場(chǎng)景，打造京津協(xié)同創(chuàng)新場(chǎng)景應(yīng)用示范高地。

泰達(dá)MSD建設(shè)方面，以天津周大福金融中心和MSD各棟樓宇為載體，打造央企、外企區(qū)域總部聚集區(qū)和泰達(dá)MSD航運(yùn)基地；建設(shè)泰達(dá)MSD核心商圈，聚焦首店經(jīng)濟(jì)，激活線上線下融合消費(fèi)新動(dòng)能；依托MSD雙碳大廈和中國(guó)天津人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園（濱城園區(qū)），促進(jìn)綠色產(chǎn)業(yè)和人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集；聚焦樓宇資源和入駐產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)場(chǎng)景開(kāi)放融合。

四

聚焦民生和智慧城市建設(shè)

提升區(qū)域配套設(shè)施水平

教育方面，推動(dòng)塘沽一中響螺灣學(xué)校新生入學(xué)，天津?qū)嶒?yàn)中學(xué)濱海中關(guān)村學(xué)校加快建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域“名校矩陣”布局進(jìn)一步擴(kuò)容。醫(yī)療方面，推動(dòng)濱海新區(qū)中醫(yī)醫(yī)院二期投用和泰達(dá)醫(yī)院、泰心醫(yī)院改擴(kuò)建，優(yōu)化醫(yī)療資源配置。智慧化配套方面，提升智慧城市建設(shè)水平，深化“一網(wǎng)統(tǒng)管”建設(shè)。

下一步，天津經(jīng)開(kāi)區(qū)將立足服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略，搶抓京滬二線貫通京津冀－長(zhǎng)三角重要通道的戰(zhàn)略機(jī)遇，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，統(tǒng)籌推進(jìn)交通樞紐、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市功能有機(jī)融合，壓茬推動(dòng)重點(diǎn)任務(wù)落地，將濱海站片區(qū)打造為面貌全新的“北方海鐵樞紐 津?yàn)I匯金高地”。