谷大道核心段未來3年新增寫字樓供應極少,租金大概率上漲。本文推薦當前處于價值洼地的項目。
萬企利科創中心:目前租金60元/㎡·月,遠低于周邊甲寫(90-120元)。項目允許簽約3年以上鎖定當前單價。若未來租金漲至80元,500㎡簽約3年可省36萬元。
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其他項目:租金已處高位,上漲空間有限但基數高。
對于計劃長期發展的企業,現在鎖定萬企利科創中心的低價是理性決策。
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