一座優秀的歷史建筑，除了光陰沉淀的美，如何“活在當下”？

近日，澎湃新聞記者探訪上海部分優秀歷史建筑發現，百年“亭子間”為老人騰挪出獨立衛浴，紅磚老洋房成了全齡友好的黨群服務中心。人民城市里的歷史建筑，既有文化厚度，更有親民溫度。

蝴蝶灣，最美黨群服務中心。受訪者供圖

“長”在歷史建筑中的黨群服務中心

在社交平臺，提到蝴蝶灣，“最美黨群服務中心”已成為標簽。

這里不僅周邊居民愛來，每天來打卡、參觀和調研的人也絡繹不絕。事實上，蝴蝶灣所處的石門二路-01更新單元，是上海市十大城市更新單元試點之一。蝴蝶灣由“鄰里樓”“蝴蝶堡”“水晶宮”三座主建筑組成，因建筑排列成“W”形，宛如振翅的蝴蝶，又毗鄰蘇州河，因此得名蝴蝶灣。

蝴蝶灣的網紅打卡窗臺。本文圖片除標注外，均為澎湃新聞記者 鄒娟 攝

來自安徽的快遞小哥曾令運第一次走進蝴蝶灣時，只覺得這里好看。澎湃新聞記者獲悉，“鄰里樓”為上海市優秀歷史建筑，曾是清代李鴻章家族產業；“蝴蝶堡”是靜安區文物保護點；“水晶宮”為廢棄泵站改建。紅磚老洋房坐落在花園和綠樹間，任誰走過，都忍不住多看幾眼。

6月2日，已是常客的曾令運再次走進蝴蝶灣黨群服務中心。每周二，這里有理發師為他們免費理發。“只要有空，我就會來。”看著自己的新發型，曾令運說自己感覺“神清氣爽”。

“小哥加油站”一角。

曾令運告訴澎湃新聞記者，蝴蝶灣社區食堂有一個愛心餐，9.9元吃飽，12.9元吃好。“小哥加油站”更是個百寶箱：渴了有礦泉水，累了有按摩椅，墻上貼著法律援助的宣講，隔壁還有一個淋浴室，可以免費洗澡。更讓他覺得貼心的，是驛站墻上貼著一張“一分鐘如廁圖”，“我們在外面跑來跑去，如廁特別重要，這張圖標記出最近的如廁地點，不單單是公廁，很多是在小區，或者寫字樓之類的場所，服務中心還跟物業、門崗打好招呼，我們去就可以直接用。這實實在在讓我感受到，有一群熱心的人，在關注我們，幫助我們。”曾令運說道。

來自河北滄州的女騎手王淑維能在這里感受到城市溫度。5月20日，上海全市首個關愛女性外賣騎手的“玫瑰益站”在此落地，一個齊墻高的柜子里，整齊擺放著衛生用品，后續還將增添暖寶寶、針線包等物品。

小哥加油站也開辟出女騎手專屬物品柜。

蝴蝶灣里直播基地的主理人孔曉峰則在這里凝聚了一群活躍在網絡的“大V”，將直播間變成了不下線的社區服務站。房產博主“真叫盧俊”在這里分享城市更新，街頭藝人“羅小羅”成立了工作室……孔曉峰說，“通過黨建引領，我們將網絡大V的影響力導入社區，把專業的健康知識、文化服務投遞給成千上萬人，實現了線上活力與線下需求的‘雙向奔赴’。”

石門二路街道黨群服務中心負責人何涵卿則告訴澎湃新聞記者，蝴蝶灣秉持“最好的資源留給人民”這一理念，共有32個空間向公眾開放，同時吸納各類人群參與社會治理，發展黨員。

如今，優秀歷史建筑里，穿梭著來社區食堂吃飯的老者、和機器臂下象棋的居民、跑步愛好者、創業大學生……蝴蝶灣的美，美在建筑本身，更美在歷史建筑的厚度里，有了全齡友好的人氣和溫度。

百年老宅里的起居之變

走在長樂邨六月的綠蔭里，小區外墻的“魚鱗紋”、水刷石，法式獨棟建筑的夢莎屋頂……位于陜西南路39弄的長樂邨是紅瓦黃墻的法式聯排洋房，始建于1925年，距今已有百年，曾被喚作“梵爾登花園”。作為衡復歷史風貌區內的優秀歷史建筑，這里曾走出豐子愷、董竹君、莫非仙等諸多名人。

2026年6月1日，長樂邨。

年近90歲的裘老伯，在長樂邨的兩層樓棟里已住了69年。他回憶，這些年來，不到100平方米的房子里居住著4戶人家，所有人長期共用樓里一間不足1.5平方米的狹小衛生間，上廁所要排隊，以至于家中常年備著痰盂。

年近90歲的裘老伯在長樂邨住了69年。

另一個困擾他和家人的，是長樂邨在建造時配備了大浴缸，但因為衛生間合用，居民們基本都是站在浴缸里沖水。對年紀大的居民來說，跨進浴缸也頗為費力，改建淋浴房成為“剛需”。

2023年，長樂邨綜合性修繕工程啟動，面對百年小區積累下的沉疴舊疾，黃浦區房管局、永業集團、瑞金二路街道合力，采取“衛生設施提升改造+保護性修繕”并舉的綜合改造模式，一戶一方案，做好“螺螄殼”里的民生文章，在城市更新中探索優秀歷史建筑保護和更新的新思路。

6月1日，澎湃新聞記者在裘老伯家看到，狹小的空間里改造了獨立的衛生間和淋浴間，馬桶、安全扶手，甚至盥洗池也一應俱全，公用廚房也規劃出獨立灶臺。

長樂邨，裘老伯家“螺螄殼”里騰挪出的獨立衛浴。

瑞金二路街道透露，長樂邨綜合性修繕項目共涉及修繕面積1.91萬平方米，涉及129個門棟。截至此輪改造完成，全小區內獨用衛生設施的比例達到65個門棟，占全小區的50.4%。

如果優秀建筑是長樂邨的“面子”，百年老宅里花在起居上的繡花功夫，才是人民城市的“里子”。