貴州
6月8日，據(jù)中指研究院最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，中國住宅租賃市場調(diào)整幅度持續(xù)收窄，城市分化格局進(jìn)一步深化。
數(shù)據(jù)顯示，2026年5月，全國50城住宅平均租金為33.94元/平方米/月，環(huán)比微跌0.11%。盡管市場整體延續(xù)下行，但該跌幅較2024年、2025年同期顯著收窄，處于近三年低位，顯示市場進(jìn)入調(diào)整后半程。
從統(tǒng)計來看，租賃市場復(fù)蘇呈現(xiàn)明顯的結(jié)構(gòu)性特征。一線城市憑借產(chǎn)業(yè)與人口優(yōu)勢率先企穩(wěn)，5月租金環(huán)比上漲0.16%，扭轉(zhuǎn)了過去兩年的調(diào)整態(tài)勢。其中，北京、上海、深圳自3月以來已實(shí)現(xiàn)租金“三連漲”。特別是上海，4月、5月環(huán)比漲幅均超0.5%，領(lǐng)漲全國。此外，天津租金亦連續(xù)四個月穩(wěn)健上行。
中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶指出，本輪修復(fù)集中于核心區(qū)域。5月，上海絕大多數(shù)轄區(qū)租金普漲，而北京、深圳及天津的上漲動力主要源于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及優(yōu)質(zhì)教育資源區(qū)，遠(yuǎn)郊片區(qū)仍面臨下行壓力。
曹晶晶認(rèn)為，隨著1270萬高校畢業(yè)生涌入，租賃市場將在6月進(jìn)入傳統(tǒng)旺季。中指院預(yù)計，核心一二線城市將迎來需求高峰，租金上行態(tài)勢將進(jìn)一步鞏固；而產(chǎn)業(yè)支撐較弱的普通二線及三四線城市，由于缺乏增量需求，租金大概率仍將維持“陰跌”走勢，但跌幅有望收窄。
責(zé)編：石宇華
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
