陜西
2026年的學區劃分這次是趕在了高考之前出爐，。（感興趣的朋友可以點擊藍色文字閱讀）
【大家對于學區劃分還滿意嗎？不妨在文末留言，我們一起討論一下】
在整理過程中，我們注意到這幾年隨著各區域的發展，不少區域的學校的學區范圍也發生了變化，需要注意的是相較于前兩年新建改擴建學校批量增多，今年雖然不少區域也有學校學區變化，不過學校增加的數量較前幾年有所減少。
這一次，我們在學區劃分之后，不僅為大家整理出主城行政區和開發區的學區變化情況，同時名校學區背后的置業邏輯也值得大家保持關注。
60個學區發生調整
背后暗藏選擇邏輯
相較于前兩年2024年134所學校學區變化和2025年接近100所學校學區變化來看，今年的60個學區調整，看起來少了很多。
整體來看，今年行政區和開發區的學區變化情況差異不大，但要注意今年開發區新增的學校數量不多，僅有航天基地，而行政區中，未央和長安新增較多。
從這里其實也能看到之前如高新、港務這類板塊大量擁有新增學校的區域，現階段已經進入了相對穩定的狀態，對于想要在這些熱點板塊買房的朋友，一方面關注今年學區劃分情況，另一方面也要關注區域內的整體產品信息，選擇安全靠譜品牌的性價比住宅。
在這些新增學校變化中，需要注意今年城七區新增了大量名校+，也給區域買房新增了選擇。例如長安第六初級中學簽約了交大、紅旗學校就是我們（公眾號：四海為家）此前說的愛知。目前也能看到這附近的不少在售項目近期也因為名校學區范圍落定，迎來了一大波的成交熱潮。
而團結實驗學校南校區、新城區交大和愛知以及經開第八學校等近期才官宣或動工的學校，目前還不具備開學條件，可以保持關注接下來幾年的學區劃分。
關于今年行政區和開發區的學校學區變化情況，我們（公眾號：四海為家）也梳理了表格，方便更多有需要的朋友們了解。想了解更多相關信息，也可以預約明天（6月9日）四海為家的直播，海哥面對面答疑。
當然，每年學區劃分之后也會有一些家長在看到學區劃分情況后反而開始糾結：為啥我關注的小區沒有被劃入xx學區，為啥我關注的小區學區和銷售說的不一樣。
很明顯的例子就是最近熱度比較高的港務板塊，同為秦漢大道以南為啥明明距離鐵一僅500米距離的金地卻被劃入更遠的交大？
先看了一下交付的情況：除了鼎誠御峰里是2025年底交付，其余樓盤基本都集中在2026年，再結合此前已經劃入的全運村、中糧奧體壹號、融創望江府、綠城觀瀾、西派麟悅來看，鐵一陸港今年要容納12個小區的生源。
再結合今年西安市義務教育招生政策來看：
這有個重點：就近入學≠最近入學。所以這其實也給所有買房人一個警示：尤其是學校、地鐵、商業公園等配套，除了書面承諾其他的口頭承諾聽聽就好。
最后，再回到這次熱議的事件中，為啥同為五大名校，卻幾家歡喜幾家憂？
鐵一陸港學校2020年已經開學，交大附中陸港小學部2024年首屆招生。名校牌子方面，起點都很不錯，但差別就在于確定性。之前鐵一陸港同樣被質疑過，但成績驗證了價值。
這再次給到買房人一個警示：別看規劃也別看名校的牌子，畢竟現在各區域所謂的名校+等，不斷增加，所以即使是資和管理全面平移，但新學校的生源沉淀、教學成績崛起仍需要幾年時間，這個周期仍然需要注意。
20個在售盤學區確定
考慮孩子上學要關注
說了這么多，對于更多朋友來講，想必更關注自己剛交付或剛買的樓盤是否被劃進了優質名校的學區范圍內。
我們（公眾號：四海為家）也在學校學區變化信息中找到了部分在售項目，或許能幫你進行選擇。
目前來看，共計20個在售盤的學區剛剛明確，浐灞國際港·港務板塊目前依舊是數量較多，畢竟這兩年區域內新增房源多，近段時間交付也多，所以變化較大。高新板塊目前雖然學校學區范圍變化不大，但依舊有不少樓盤已經明確學區，如剛剛交付的越秀鐵建樽樾、綠城秋月苑等，也可以保持關注。
需要注意的還有未央，今年新增的紅旗學校就范圍來看在售項目僅有保利未央璞悅，之前我們（視頻號：四海為家001）也針對過項目交付情況進行介紹，目前仍有房源在售，感興趣的朋友們值得關注。
整體來看，學區劃分的出爐讓很多家長們關注的大事兒也終于塵埃落定，當然對于樓盤馬上交付但暫未交付的業主們，也不要著急，可以提前關注樓盤周邊的學校建設情況，或關注今年學區劃分的范圍，看看是否能夠被劃入。
隨著學區劃分結束，大家也可以開始根據最新的學區信息進行擇校準備。
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