選址中國創始人、CEO陳雪源數智工場科技產業有限公司總經理趙亮杰

亦莊箭、6G-AI、跑步機上“體測”的機器人、量子超導、太空算力……在北京東南方位，亦莊已經率先全國一步，提前成為未來賽博科技城。

“企業選址地圖走進產業空間系列活動”第三期來了！

——走進北京亦莊。

6月5日，選址中國企業選址地圖系列活動第三期相約中國（北京）高新視聽產業園，活動邀請了產業空間、行業智庫、科創企業、專業機構，通過生態洞察、地圖索引、空間解碼、選址睿見等環節，力圖為成長型企業呈現真實的發展圖景，尋找屬于企業指數級增長的“大生態”，邂逅事業之外的“小確幸”。

本次活動由選址中國聯合中關村興創特色產業園發展聯盟舉辦，出席活動并發言的業內人士有亦莊控股、北科建、京東產發、亦莊生物醫藥、亦莊城市服務集團、數智工場、假裝上班公司、和君產業園區事業部、園區薈、中凱通達等行業深耕代表。另外到場的還有來自凱德投資、北京銀行中關村分行、賽歐科園、中糧大悅城、北科亦創、中建國際投資、大族環球、國銳集團、通明湖信息城、國苑體投等的共計40余位業內同仁。

選址中國創始人、CEO陳雪源主持活動。

陳雪源歡迎與會嘉賓的到來，并表示：“走進一線產業核心區域，拆解優質生態的成功邏輯，選址中國希望能與業界攜手，深入對話、有益討論，共同在挑戰中探尋新機遇。”

數智工場科技產業有限公司總經理趙亮杰

數智工場科技產業有限公司總經理趙亮杰發表了《從企業遷移看招商引資新范式》的主題演講。趙亮杰提出觀點：亦莊遷入企業呈現出高位平臺、質升量穩的特點。遷入企業中，98%以上來自北京市內，國高新和專精特新企業增長顯著，企業“含金量”持續提升，以人工智能為核心的硬科技企業成色持續加深。

選址中國運營中心總經理葛翠發布《2026北京亦莊企業選址地圖》。

企業選址地圖是選址中國站在供需兩端，為行業打造的一份簡單易用的選址參考。《2026北京亦莊企業選址地圖》共收錄67個空間載體，涵蓋50個產業園區項目、14個寫字樓項目，以及3個OPC社區項目，總建筑規模超900萬平方米，覆蓋亦莊全域，從區位、產業集群、龍頭企業坐標、交通骨架多方面，為不同規模、不同特色的企業精準落位繪制出一份微縮版產業生態沙盤。

中關村興創特色產業園發展聯盟綜合服務部冷金澤

產業健康發展離不開政策引導與支持。中關村興創特色產業園發展聯盟綜合服務部冷金澤拆解了《北京市科技服務業專項政策》。《專項政策》中的培育項目、效能提升及固投補貼等關鍵條款，旨在加速集聚科技服務機構和高精尖項目，切實提升創新服務能級與產業承載力，培育科技服務業新增長點、優化生態體系，共同推動首都科技服務業高質量發展。

亦莊控股產業促進部副部長陶佳賓

亦莊控股是亦莊建設運營的主力軍，亦莊控股產業促進部副部長陶佳賓解碼了亦莊的產業環境和園區情況。亦莊1994年正式獲批為國家級經濟技術開發區，經過30多年發展，2025年經濟總量突破4千億大關，以10.7%的增速持續領跑國家級經開區。培育了新一代信息技術、高端汽車和新能源智能汽車、生物技術和大健康、機器人和智能制造四大主導產業，以及未來信息、未來健康、未來制造、未來能源、未來材料、未來空間六大未來產業。陶佳賓表示：“亦莊控股始終錨定‘國際一流產業新城運營商’發展定位，打造為經開區新質生產力培育的核心支撐、國際一流高端產業綜合新城建設的主平臺，助力經開區實現更高質量、更有效率、更可持續發展。”

中關村興創特色產業園發展聯盟秘書長蓋帥

從基礎雄厚的四大主導產業，到錨定新質的六大未來產業，北京亦莊正以前沿科技、硬核產業鏈在全國乃至全球悄然破圈。而在以前沿科技為背景的大版圖中，藏在街角的咖啡館、小公園等又為這片硬區域平添幾分小確幸。圍繞《亦莊的效率與溫度，大生態和小確幸》，與會嘉賓暢聊了企業在亦莊選址及發展的宏觀和微觀。中關村興創特色產業園發展聯盟秘書長蓋帥主持對話。

談到大生態，北科建亦莊產業協同中心總經理黃劍秋表示：“得益于亦莊的快速發展，我們立足新城高精尖產業鏈底盤建設了園區的全生命周期服務。”談到效率，京東產發產業專項部總經理李瑞華預測，“在亦莊，未來機器人產業集群有可能類似于汽車行業大規模制造，產生一批做機器人生產的企業。”談到優勢，北京亦莊國際生物醫藥投資管理有限公司產業促進部招商經理古辰智認為，“亦莊除了不斷引進龍頭企業，在產業鏈強鏈補鏈的過程中，‘中鏈’也在不斷地完善，形成了針對生物醫藥全鏈條的支持。”北京亦莊城市服務集團股份有限公司招商運營中心副經理辛靜提出了自己的理解，“亦莊的大生態就是支持企業做大做強，小確幸就是從服務的角度，確保企業能在亦莊長久發展”。

關于目前熱度不減的OPC社區，在網絡上引起廣泛反響的北京假裝上班公司董事長朱冠霖提出觀點：一人公司背后實際需要完整的組織形態，因此作為空間方，不僅需要提供靈活又穩定的場地，還要能高效鏈接到市場、政策、基金、注冊、財稅、供應鏈多方面資源和服務。

如何打造一個相對成功的、良性運營的產辦空間？和君咨詢副總經理、產業園區事業部總經理王鵬依據自身豐富的智庫經驗，提出三點：一是主導產業要精準定位；二是要打造差異化、有核心競爭力的招商運營體系；三是要有一支能隨產業迭代的高素質隊伍。園區薈總編輯、標準排名城市研究院院長謝良兵表示園區操盤者要有三個思想轉變：從物理空間提供商到產業生態打造者轉變，從依賴傳統招商到靈活運用AI招商手段轉變，從傳統管理運營到服務賦能思維轉變。

關于亦莊產業園空間產品建設，中凱通達（北京）商務服務有限公司總經理張凱從深耕亦莊片區十余年經驗表示：“經開區與整個市場環境相比溫差不同，不僅可以滿足所有辦公需求，同時針對生物醫藥、汽車制造等建設了很多其他地方沒有的研發和生產的產業空間，完全能夠滿足一家公司從初創到總部所有的發展需求。”

活動最后，與會人員參觀了中國（北京）高新視聽產業園。中國高新視聽產業園位于北京經開區核心區，宏達北路12號，是由國家廣電總局批復的全國首個視聽全產業鏈園區，重點圍繞視聽技術研發、高新視聽企業孵化、視聽服務集成、創新業態運營、終端硬件制造等產業鏈關鍵環節進行布局，包含視聽總部、視聽孵化器、研發生產區、綜合服務全鏈條產業空間，入駐企業有廣科院超高清國家重點實驗室、華光影像、立誠科技等多家優質上下游企業，在產業布局上通過延鏈、補鏈、強鏈，優化完善產業生態，構建視聽全鏈建設示范區。