圖片來源/襄州區融媒體中心

■中國經濟時報記者魏昊星■劉志國 李書夢

初夏入夜，走進燈火通明的襄州區智投思鄉園夜市，各家餐飲店前人群熙攘，煙火氣升騰。這片一年多前雜草叢生的閑置地塊，經過千萬元投資改造后蝶變為城區知名夜市經濟集聚區。2025年底湖北省襄陽市躋身國家級消費“三新”（新業態、新模式、新場景）試點城市以來，襄州區因地制宜盤活存量資源，深化“文旅+商貿”融合，走出了一條有IP、有產值、有特色的消費升級路徑。

老空間蝶變：存量資產變身消費新場景

“以前買完東西就走，現在店里有AI互動、VR體驗，逛超市也有了新鮮感。”市民房先生在民發廣場永輝超市購物時感慨。襄州區大力推動傳統商業提檔升級，支持永輝超市對標“胖東來”模式改造，優化賣場動線、升級硬件設施、增設便民服務，改造后日均客流量增長超80%，銷售額從改造前的年8000萬元躍升至1.4億元，成為區域零售業轉型標桿。

襄州區搶抓微短劇產業風口，把城市舊廠房、鄉村閑置空間打造成影視基地，讓閑置資產站上文化產業風口。湖北協達影視盤活襄州機電工業園舊廠房，投資超4000萬元建成3萬平方米實景影棚，完成30多部影視劇拍攝；中鐵十一局老家屬院變身“拾光劇場”，打造年代劇拍攝基地。峪山鎮金寨田園盤活閑置資源，打造鄉村影視基地，多部在此拍攝的微短劇全網播放破千萬，基地順勢推出國風旅拍、劇本殺等沉浸式體驗，形成影視引流、文旅消費的良性循環。

截至目前，襄州區已有鐵道1948文創園、龍街文化打卡地2個項目入圍市級“三新”項目庫，鹿門寺詩詞文旅商業綜合體等多個項目正在申報推進中。

新鄉村破局：農文旅融合培育增長極

城市消費場景持續煥新，鄉村消費潛力也在文化賦能中加速釋放。襄州區深挖鄉土文化內核，讓美麗田園成為消費新熱土。返鄉創業青年郎慧琛將黃龍鎮向灣村閑置農房微改造，打造新村民城鄉文化交流站，依托鄉村紅色資源打造農旅熱點，以“村咖”為流量入口，構建了“集市+社區+鄉村”三維運營路徑。

“咖啡館每天銷量80杯左右，周末每天能賣150杯，加上一些農產品銷售，日均營業收入約4000元。”郎慧琛介紹，2025年交流站接待游客近10萬人次，收入超140萬元，帶動村民人均增收1.2萬元，該項目還入選了省社科基金專項，成為鄉村消費新業態標桿。

在伙牌鎮尹張村農創園里，35個果蔬大棚種著20多種特色果蔬，滿足市民全年采摘需求。唱歌、燒烤、露營、特色咖啡屋等娛樂休閑項目一應俱全。農創園負責人程剛介紹，自去年9月開園以來，營業額持續增長，不僅帶動了周邊農戶就業，也讓更多人看到了鄉村消費的潛力。

今年4月，襄州區推出“紅綠藍”三條精品鄉村旅游線路，串聯全區15個鎮街30余個點位，形成“紅色教育+綠色生態+藍色水系”的全域旅游格局，推動鄉村旅游從“單點發力”邁向“全域聯動”。

新格局聚力：全域消費點燃發展熱潮

有了好場景、新業態，更需完善的消費格局支撐。襄州區構建“季季有主題、月月有活動”的常態化促消費機制，做強首店經濟，打造“十公里汽車銷售長廊”，引入特斯拉、方程豹等新能源汽車品牌首店，汽車年銷量占全市70%以上。2025年全區汽車銷售額突破56億元，同比增長超14.7%。

政策紅利持續釋放，2025年襄州區落實消費品以舊換新補貼1100萬元，帶動消費7.3億元，惠及350余家商戶。365家線下商家簽署放心消費承諾書，推行“七天無理由退貨”，優化消費環境。同時，該區正規劃串聯浩然廣場、小清河景觀帶等生態點位，豐富夜食、夜購、夜游等夜間消費場景，打造城市消費“新藍海”。

老舊空間綻放煙火生機，鄉村田園涌動消費熱潮。襄州盤活閑置廠房、老舊街區、閑置農房等存量資源，通過“文旅+商貿”的深度融合，讓沉睡的資產變成消費的熱土；同時打破城鄉消費壁壘，用精品線路串起散落的鄉村點位，構建起城鄉聯動的全域消費格局。這種立足本土、激活存量的發展路徑，沒有依賴短期的政策刺激，而是通過場景創新和業態培育，為消費增長注入了內生動力。

總 監 制丨王列軍車海剛

監 制丨陳 波 王 彧 楊玉洋

主 編丨毛晶慧 編 輯丨蔣 帥