四川
倫敦最昂貴房產之一的神秘業主，將其出售后在不到兩年內獲利約5600萬英鎊（約 5.08億元人民幣）。該物業的鄰居包括倫敦動物園和美國大使官邸。
該業主的真實身份從未公開披露，但媒體了解到，此人是一名尋求隱私與安全的美籍華裔億萬富翁。他們于2024年底以約1.39億英鎊（約 12.6億元人民幣）的價格，從接管程序中購得位于攝政公園的“霍爾姆別墅”。據信，業主原本打算將這棟灰泥別墅用作包含住宅的企業辦公室，但最終選擇將其轉手。
根據當時的報道，2024年的這筆收購是由企業服務公司Zedra的一家英國子公司完成的。該公司在盧森堡注冊，總部設在日內瓦，代表高凈值客戶運營英國養老金及信托業務。“霍爾姆別墅”現已以約1.95億英鎊（約 17.7億元人民幣）的價格售出，是倫敦乃至英國最大額的房產交易之一。該物業從未公開掛牌出售。
新買家的身份同樣成謎，但據信為美國人。報道稱，這位未具名買家比2024年1.39億英鎊（約 12.6億元人民幣）的收購價多支付了約40%。英國蘇富比國際地產的馬庫斯·奧布萊恩促成了這筆交易。奧布萊恩先生拒絕向彭博社置評。
這棟建于1818年、擁有40間臥室的豪宅靠近攝政公園的劃船湖，占地2694平方米，坐落在1.6公頃的花園之中。其名稱源自撒克遜語，意為靠近水域的小島或高地。該物業曾以高達2.5億英鎊（約 22.7億元人民幣）的要價掛牌出售。1988年，這棟豪宅以3000萬英鎊（約 2.72億元人民幣）的價格掛牌，被描述為“可能是世界上最昂貴的住宅”，隨后從20世紀90年代初開始由根西島公司Quendon持有，該公司將哈立德·本·蘇丹·本·阿卜杜勒阿齊茲·阿勒沙特王子的子女列為實際受益人。
盡管英國政府試圖為高端房地產市場帶來更大的透明度，但“霍爾姆別墅”買家的匿名性仍未改變。在該市場中，最終所有權常常隱藏在信托或空殼公司背后。2022年俄羅斯入侵烏克蘭后，英國建立了海外實體登記制度，試圖揭開保密的面紗。
市場頂端
倫敦高端住宅市場一直受到稅收增加導致的長期低迷困擾，但此次出售是近期一系列針對該市最受歡迎房產的大額交易中的最新一例。僅有少數幾筆交易的成交價超過1.95億英鎊（約 17.7億元人民幣），其中包括今年4月尼克·坎迪位于富裕的切爾西區的家族住宅以超過2.7億英鎊（約 24.5億元人民幣）的價格售予Quadrature Capital創始人蘇尼爾·塞提亞。
蘇富比國際地產執行合伙人貝基·法特米告訴《國民報》，這些“巨型標志性資產”的出售凸顯出，無論經濟狀況如何，1億英鎊（約 9.06億元人民幣）以上的房產市場依然強勁?！霸谧铐敹耍I家不僅僅是在購買面積，他們是在收購稀缺性，”她說?！皟r值在于那些無法復制的房產。”她表示，海德公園一號的一套頂層公寓，掛牌價1.75億英鎊（約 15.9億元人民幣），很可能是下一個將被搶購的主要標志性資產?！矮@得如此品質頂層公寓的機會極為罕見，對于尋求傳承級購買的全球超高凈值買家來說，世界上沒有任何其他可與之媲美的選擇?！?/p>
2020年，已故沙特王儲蘇爾坦·本·阿卜杜勒阿齊茲的遺產管理方以2.1億英鎊（約 19億元人民幣）的價格出售了拉特蘭門2-8a號。2023年，印度億萬富翁、印度血清研究所首席執行官阿達爾·普納瓦拉在租用了幾年后，以1.38億英鎊（約 12.5億元人民幣）的價格買下了梅費爾的阿伯康威別墅。今年年初，人工智能先驅伊戈爾·巴布什金以約6000萬英鎊（約 5.44億元人民幣）的價格買下了一套俯瞰倫敦海德公園的貝斯沃特頂層公寓。
其他近期交易包括尼日利亞商人費米·奧泰多拉以5300萬英鎊（約 4.8億元人民幣）的價格買下了圣約翰伍德區的一棟豪宅——步行至攝政公園僅需幾分鐘。2025年，倫敦已售出41套價格在1500萬英鎊（約 1.36億元人民幣）（合2000萬美元（約 1.36億元人民幣））以上的豪華房產，交易活躍于英國與中東之間。博徹姆地產的年度億萬富翁買家調查發現，中東買家占所有超高端房產銷售的25%。
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