廣東
有人說，如今的市場像極了2015年的狀態，其中房價這一點就已經非常的像了，因為2015年的整體房價在下半年已經開始上漲了！
說2026年的今天的價格與2015年的價格相似度是非常的高的！
特別是有部分地方的價格回調幅度比較大的，整體的房價已經跌回到2015年的水平，甚至是跌回到2014年的水平都有！
1、說幾個地方，大家懂的都懂
第1個非常著名的就是北京旁邊的廊坊，整體的價格回調非常的夸張的，最高峰的時候價格去到3.5萬元每平米，現如今普遍的銷售價格僅需要1.5萬元每平米，平均每平米價格回調幅度達到2萬元！
對于在最高峰買房的人來說，痛不欲生的，畢竟整體的房價賣掉了，還要倒欠銀行很大一筆錢，并且他的最巔峰并不是在2021年，而是當時要在當地買房的一個政策限制所導致的！
第2個就是惠州，惠州這座城市被人說的最多的就是深圳的后花園，惠州整體的房價在2021年走到了最高峰，像大亞灣那邊的價格有部分已經去到25,000甚至是28,000的水平了。
目前絕大部分房價普遍都是在12,000左右，有部分區域甚至去到9000多，包括惠陽也同樣如此，整體的房價回歸到了2015年末左右的水準。
而有部分偏遠一點點的，整體房價甚至回歸到了2014年左右的水平，價格比當年還要差，原因是很簡單，房子老了！
2、政策已經在大規模的鼓動
最近被刷屏的就是150,000億這個新聞，就是說跟2015年那種棚改的政策差不多的，其實我當時看到都笑了，我說怎么會寫出這樣的維度來看的呢。
第1點，這個資金并不是在一年時間內花完的，而是在整個十五五的計劃當中，也就是平均每年僅有3萬億。
第2點，這筆錢并不是都用來拆遷的，而是很大一部分用來做于地下網絡管道更新，這已經占據了很大的一部分了；
第3點，這筆錢也有很大一部分是用于房子舊改的，也就是更換電梯，安裝電梯，以及外墻翻新，水電更換；
第4點才是用于棚改拆遷的，要知道2015年棚改拆遷達到了580萬套，而現在只不過是這個數的60/1，所以沒有對比就沒有傷害，并沒有想象中這么夸張的一個棚改。
3、人對于房地產的態度也不一樣對于房地產的態度不一樣，開始就是在經濟這一方面的變動，現如今的整體經濟可謂是十分的差勁。大家對于買房的觀念是發生了巨大的改變的。第1點就是在負債率這方面就能看得出來了！
現在大家都處于一個高杠桿的狀態，高杠桿，面對的結局就是高壓力，所以大家買房不可能下手買房的，即便房價回歸到2015年的狀態，也清楚的經歷了這一輪市場的周期性問題。
第2個點就是城鎮化率，過去的十年，城鎮化率上漲速度是非常的快的，2015年是56%現在是68%未來可持續增長的空間非常的減少，換句話來說，就是少人進去城市里面生活，對于住房的需求就是減少的。
第3點就是大家害怕面對30年的房貸，過去大家沒有這方面的覺悟，一方面是沒有經歷過，另外一方面認為房價會上漲，把利息成本全部覆蓋上，根本供不到30年的房子。
現在回頭一看，好像并不是這么一回事，還出現貶值，所以對于買房就尤為的謹慎了！
市場不可能會重回2015年的水平的，不管是從哪個維度來看，都不可能重合的，因為這是市場機制所決定的，要是真的重回2015年，相信大家對于市場的看法又是不一樣的！
房地產市場跟股票市場完全是不同的理念的，股票市場是真的，一波上漲收割一波，再上漲再收割一波都行，而房地產市場觀看全球的國家都只能收割一波。
當然個別的特別城市是可以收割多波的，比如香港。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
