廣東
南方財經記者魏彤
6月12日下午，“贏商機·創未來——2026廣州安居商業存量資產盤活專場推介會”在廣州國際金融城南方財經大廈二樓國際路演中心舉辦。廣州產權交易所黨總支書記、董事長高振武以“陽光筑信·數智賦能·生態共贏”為題作分享。
當前，廣州正從“大規模增量建設”轉向“存量提質與增量調整并重”的新階段，市委、市政府明確要求深化國資國企改革、盤活存量資產、提高資源配置效率。
高振武介紹，在這一部署下，廣州產權交易所與廣州安居集團攜手發力，共同推進存量物業高效盤活。2025年至今，廣州安居集團已有超6.5萬平方米物業在廣州產權交易所成交，交易金額超1.8億元。“這些成果背后，是陽光交易模式對綜合交易成本的有效降低和對市場信任的持續筑牢。”
據介紹，依托廣州產權交易所積累的海量投資人數據和多渠道推介體系，廣州安居集團實現了精準獲客、快速匹配，大幅縮短交易周期，減少時間成本與機會成本；全流程線上競價、全程留痕可追溯的交易機制，也保障了交易的公平公正與陽光透明，既有效防范了合規風險，也讓優質資產在充分競爭中發現真實價值，真正實現國有資產保值增值。
為激活存量資產新動能，廣州產權交易所創新推出“同價再競”“多因素報價”“無底價起拍”等差異化物業租賃交易模式，已在黃沙水產中心、南方大廈電子數碼商城等項目中成功應用，有效提升了項目成交率和溢價水平；構建了“線上+線下”“數據+場景”的多維度推廣體系，在提升標的曝光度的同時打通了資產與租戶的對接通道。
高振武提出，面對當前存量資產盤活中存在的“底數難摸清、獲客匹配難、定價缺參考、流轉周期長”等現實挑戰，廣州產權交易所打造了全市統一的不動產全生命周期管理平臺——“穗資云”平臺。該平臺實現了資產“一鍵掛牌、高效交易”，避免數據重復錄入，大幅縮短交易周期，讓資產流轉更順暢。
“我們期待的不是一錘子買賣，而是與在座各位一起，把廣州存量資產盤活這件事做實、做好，把區域租賃市場做大、做優。”高振武表示，廣州產權交易所將堅持“陽光、規范、智慧、高效”原則，持續推動“穗安居+廣交易”聯動互通，與廣州安居集團一起把物業管清楚、把存量盤活躍、把創新做扎實。
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