上海
作為松江泗涇城市功能提升過程中一項重要基礎設施項目，上海泗涇招商花園城近日披露最新進展：截至本月上旬，項目整體招商率已達85%，較今年1月提升30個百分點，提前半年完成原定招商目標。項目計劃于今年四季度正式開業(yè)，屆時將有效填補泗涇及周邊區(qū)域大型品質商業(yè)的空白，成為上海西南地區(qū)“15分鐘社區(qū)生活圈”的重要支撐節(jié)點。
泗涇地處松江東北部，是連接虹橋國際開放樞紐與松江新城的戰(zhàn)略紐帶，也是長三角G60科創(chuàng)走廊的重要承載區(qū)。近年來，隨著人口持續(xù)導入、年輕家庭比例上升，泗涇及周邊區(qū)域居民的日常消費、社交休閑、親子成長等需求迅速增長，但高品質、一站式的生活服務供給仍存在明顯缺口。
上海泗涇招商花園城項目總建筑面積約12萬平方米，定位為“TOD潮流生活中心”，緊鄰軌道交通9號線泗涇站，具備良好的公共交通可達性。項目圍繞居民日常生活高頻場景，規(guī)劃了品質零售、特色餐飲、親子成長、休閑娛樂、生活服務等多元業(yè)態(tài)，入駐品牌中，超過一半為松江首店，其中不少是首次進入上海西南區(qū)域，充分體現(xiàn)了商業(yè)供給與社區(qū)需求之間的精準匹配。
在主力業(yè)態(tài)方面，項目聚焦區(qū)域家庭客群的日常高頻需求，已引入精品超市、巨幕影院、親子成長中心、品質健身等核心主力店，夯實一站式生活服務基底，其中盒馬鮮生將打造松江首個超3000平方米旗艦生鮮門店，星軼影城將帶來松江首個STARX巨幕影城。
零售板塊圍繞年輕家庭與潮流生活方式，集結了運動休閑、科技體驗及生活方式類頭部品牌，其中超過半數(shù)為松江首店。餐飲是社區(qū)居民關注度最高的板塊之一，目前項目餐飲招商率達98%，已匯聚80余家餐飲品牌，其中超過45家為區(qū)域首店或特色概念店。同時，兒童成長、生活服務等配套業(yè)態(tài)持續(xù)完善，初步構建起步行可達、功能復合的社區(qū)生活生態(tài)。
業(yè)內人士指出，泗涇及周邊區(qū)域長期缺乏與人口規(guī)模和消費能力相匹配的大型品質商業(yè)設施，消費外溢現(xiàn)象明顯。上海泗涇招商花園城的開業(yè)，有望將大量外溢需求留在本地，同時吸引周邊區(qū)域消費者，帶動區(qū)域商業(yè)能級整體提升。
泗涇招商花園城的加速推進，也是松江新城功能補強的一個縮影。近年來，松江持續(xù)加大優(yōu)質公共服務資源供給，推動商業(yè)、文化、體育、教育、醫(yī)療等設施均衡布局。作為G60科創(chuàng)走廊的重要節(jié)點，泗涇正從單一的居住功能區(qū)向產城融合、職住平衡的綜合性城區(qū)轉型。
編輯: 趙穎文
責編: 李鵬
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