廣東
東莞，正在從“世界工廠”邁向“全球智造中心”。
而一場關于“產城融合”的實踐，已在東城東北部智造區率先落地。
城市躍升 / 開啟“智造”新篇章
2026年一季度，東莞GDP達3098.77億元，同比增長5.0%，首次在季度規模上超越佛山，躍居廣東經濟第三城。這并非偶然——規模以上工業增加值增長7.8%，固定資產投資增長14.1%，先進制造業和高技術制造業投資更是大幅飆升47.3%和77.8%
從“制造”到“智造”
東莞的產業基因正在深刻重塑
2026年5月7日，東莞正式發布《東莞市全球智造中心建設總體方案（2026—2030年）》，明確提出錨定從“世界工廠”到“全球智造中心”躍升這一核心目標，全面推進制造業高端化、智能化、綠色化轉型。方案可以概括為“1+2+3+4+5+6+20”——1個核心目標、2大發力方向、3大窗口期、4大戰略支撐、5大能力提升、6大重點工程20項任務，全方位勾勒了東莞未來五年的制造業轉型藍圖。
高端城區 / 東城的“智創和美”新藍圖
東城街道是東莞中心城區的核心組成部分。2025年，東城GDP達752.29億元，同比增長5%；規上工業增加值同比增長8.6%，固定資產投資突破百億元。電子信息制造業與電氣機械及設備制造業兩大核心產業增加值分別增長20.2%和18.8%，高技術制造業增加值增長19.8%
根據《東莞市東城街道國土空間總體規劃（2021—2035年）》，東城正構建“現代化城市中心、城區先進智造基地、山水魅力宜居新城”的發展格局，聚焦新一代信息技術和人工智能兩大主導產業，培育高端裝備、新能源、新材料、生物醫藥四大戰略性新興產業，重點推動東北部智造區、牛山數字信息產業區、同沙新材料新能源產業區三大產業空間集聚區發展
產城融合 / 中集與千億產業同步生長
產業興則城市興 人才聚則產業旺
中集國際數科城是東莞首個M0+C2+R0混合用地工改示范項目，總建筑面積約45萬平方米。2026年5月29日，項目配套型住宅（R0地塊）正式奠基動工——這是東莞市第一個開工建設的R0住宅項目，標志著東莞在產城融合、人才安居領域邁出了實質性一步。
東城街道黨工委副書記祁曉峰在開工儀式上指出，R0項目是東城推動工改M0政策落地、優化產業社區功能的關鍵舉措，將有效緩解園區研發人才與新市民的安居痛點，真正實現以城聚人、以人促產。中集產城莞惠城市公司總經理馬文革表示，項目是東莞配套型住宅的重要實踐，未來將以高標準建設，力爭成為東莞人才安居樣板工程
同步生長 / 你的家，與城市未來同頻共振
中集國際數科城配套型住宅位于東城東北部智造區核心，總占地面積約2萬平方米，規劃868套住宅，主推88-128㎡全裝修戶型。教育資源配套完善，緊鄰東城外國語小學（公辦48班，2160個學位）；依托約45萬㎡產城綜合體，共享產業、商業、公共服務等多元配套
作為首批落實東莞住宅建設新規的項目，R0產品在設計上充分體現了“以人為本、以需定建”的理念，兼顧空間使用率與居住舒適度，并采用綠色建筑標準建設，貼合產業菁英與剛需家庭的多元居住需求
中集產城作為中集集團旗下專業產城運營平臺，連續多年獲評“中國產業園區運營商十強”，截至2025年底資產規模超400億元，年度招商簽約額破百億元。公司聚焦粵港澳大灣區與長三角核心區域，已成功開發運營超40個產業園區，為區域高質量發展持續注入動力。
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