北京
近日，大渡口區印發《大渡口區城市更新2026年實施方案》，對2026年城市更新工作進行安排部署。
大渡口城市風景。鐘戈攝
據悉，2026年，大渡口區將基本建立可持續城市更新多元化投融資新機制，有效盤活47萬平方米閑置建筑和2000畝存量土地，初步構建城市更新“規建運治”一體化實施新體系。同時，一體推進城市體檢和城市更新，迭代煥新“六片五路八門戶”，持續提升濱江公共空間品質，加快老舊小區和城中村改造；實施4個更新片區，打造3條“美麗廊道”，提質濱江岸線2.4公里；開工老舊小區改造面積44萬平方米，義渡新城加速成勢，城市人居環境持續改善、片區功能逐步完善。
航拍建橋C區。鐘戈攝
在推動城市片區更新方面，大渡口區將持續推進萬噸商旅融合總部基地、茄子溪港口片區城市更新項目，推動茄子溪片區功能完善、產業升級。新開工九宮廟、濱江、金橋及建橋C區4個更新片區，加快大渡村義渡港片區招商工作，打造高品質生活、文旅消費、創新創業新場景。整體提升“兩江四岸”風貌，開工建設“兩江四岸”茄子溪段。提質鋼花路(翠園路至大渡口立交段)、西城大道、二縱線(陶家隧道東側隧道口至李家灣立交段)3條“美麗廊道”，完工“活力鋼城”品質提升(一期)，新開工“活力鋼城”品質提升(二期)，扮靚提升城市顏值。
在實施城鎮老舊小區改造上，大渡口區將加快整治老舊小區及周邊環境，完善小區停車、充電、生活垃圾分類等配套基礎設施，補齊社區食堂、養老、托育等“一老一小”公共服務設施短板，建成2個“銀發綜合體”。推進適老化、適兒化改造，提升便民服務質效，完成惠豐居等2個老舊小區改造，新開工鑫瑞樂居等5個老舊小區，改造面積44萬平方米。加強協調服務，強化安全監管，新增老舊住宅電梯20臺。
在攻堅推進城中村改造中，全面完成義渡新城征地拆遷掃尾，持續推進片區內配套基礎設施建設。完工國際復合玻纖廠道路，加快推進五一互助路網(一期)安置房周邊道路、民怡路東段等項目建設，力爭年內新增城市道路1.39公里。力爭年內開工大渡口區人民醫院提檔升級項目、義渡天平(法院業務用房)、國防動員綜合演訓基地(黨校)等項目。
在加強既有建筑改造利用上，聚焦“8+X”產業集群，迭代升級工作體系，盤活新建一批特色“星級”樓宇，讓閑置樓宇變成“稅收高地”，盤活閑置商辦樓宇6萬平方米。布局首店經濟、“人工智能+”、二次元、無人機等新興消費場景，推進商圈提質升級，盤活壹街區、萬象匯、國瑞城、香港城等商業物業13萬平方米。重點推進建橋園區的老舊廠區更新，盤活小面產業園、先進制造產業園、生物醫藥園等閑置廠房18萬平方米。
在活化利用存量土地方面，完工投運“大渡口1965”、重鋼卡丁車、白居寺公園星月park二期、釣魚嘴片區大貨車停車場等項目，開工建設星瑞健康養老、釣魚嘴體育公園提檔升級等項目，利用橋下空間、邊角地、夾心地、插花地等零散地塊，融入城市綠道、口袋公園建設，力爭盤活市區存量土地2000畝。
在提質城市綠色空間方面，實施城市綠蔭工程，巧用城市基礎設施周邊、居住區附近、橋下空間、閑置綠地、附屬空間等，建設口袋公園和運動場地，新建口袋公園3個。深入推進公園開放共享，鼓勵利用城市公園空閑地、草坪區開展文體活動，更新提質公園3個。持續深化“增綠添園”“增花添彩”，豐富路口、街角、墻邊景觀小品，推動山城綠道連片成網，新建山城綠道5公里，提速建設門戶景觀5處、小微景觀16處，全年新增城市綠地40萬平方米。(張永香)
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