北京
本文轉自：人民網
人民網記者 李思玥
6月17日一早，長春市不動產登記中心大經路服務大廳里彌漫著一種高效而踏實的氛圍。不動產登記中心、稅務、房屋交易中心等多部門集中進駐，前臺綜窗受理、后臺分類審核、統一窗口出證，流程清晰順暢。自助申報區內，互聯網設備前有市民駐足操作，工作人員穿行其間，全程指導幫辦。
涉企服務窗口。人民網記者 李思玥攝
“我們辦理得非常順暢，因為大廳有專門的企業服務窗口，幫我們梳理材料，所以企業來辦理的時候非常順利。”魯輝開發建設有限公司總經理助理王基猛今天來辦理抵押權登記業務，言語間透著輕松。他告訴記者，“抵押登記”業務通過銀行之間的數據窗口在線就能提交所有材料，“全流程線上閉環辦結，多數業務不用再往返跑”。
王基猛對“帶押過戶”的變化感觸尤深。“辦理時間從2個工作日壓縮到1.5個，還從住宅拓展到了工業廠房、商業樓宇，給我們資產流轉省了太多時間。”他還提到，“交地即交證”“驗登合一”這些政策，“拿地就能拿證，竣工驗收到登記也打通了，還減免了7項以上的申報材料”。地下車位、機械車位確權如今流程和資料都清晰明了，“幫我們盤活了不少閑置資產”。
“這些業務切切實實給我們企業帶來了一些便利和好處。”王基猛說。企業的獲得感，源自長春市不動產登記中心近年來的持續改革。
在便民層面，中心全面推行“交房即交證”，已完成45個新建商品房項目，累計登記約4.2萬戶，購房人收房同時即可領證。注銷抵押、預告登記等5類業務實現自動登簿，商品房“網簽備案+預告登記”一次辦模式讓群眾在網簽時同步辦理。去年8月推出的注銷抵押“免換證+銀行單方申請”模式，讓群眾在銀行窗口一次性辦結，市本級已完成63246筆。
都市圈通辦窗口和“跨省通辦”窗口。人民網記者 李思玥攝
打破地域壁壘，跨域辦事不再難。在實現“全城通辦”基礎上，長春率先啟動都市圈通辦，覆蓋吉林市、遼源市、四平市、松原市。“我們先是實現了全城所有業務通辦，現在又穩步推開了長春都市圈通辦。”長春市不動產登記中心發證二科科長趙嘉烽說。
“跨省通辦”更是持續深化——與深圳、珠海、沈陽、哈爾濱、興安盟先行探索，如今又與濟南市深度協同，首批20項高頻業務正式告別“兩地跑”。增量房轉移登記、存量房轉移登記、贈予登記、抵押權登記、換證補證等高頻事項，真正實現“數據多跑路、群眾少跑腿”。
賦能企業發展同樣實招頻出。中心依托銀行前置服務窗口和“銀行直連”數據接口，構建“金融機構遠端錄入、登記部門后臺審核”模式，銀行在線提交材料，全流程線上閉環流轉。“帶押過戶”服務范圍從住宅拓展至工業廠房、商業樓宇。“驗登合一”減免7項以上申報材料，打通竣工驗收到登記的“最后一公里”。2026年以“交地即交證”模式服務企業4家，登記面積約8.64萬平方米。助企專窗開辟“綠色通道”，專人對接、全程代辦、優先辦理。地下車位、機械車位確權累計約1.1萬件，盤活閑置資產。助企專屬郵箱收集問題4個，辦結率100%。
互聯網自助辦理服務專區。人民網記者 李思玥攝
數字化轉型構筑起一體化服務網絡。依托吉林省一窗辦事平臺，31類不動產登記事項全程網辦，基本覆蓋全部業務類型。中心與銀行、公證處、公積金、法院、紀委等部門建立數據共享和聯辦機制，實現公證材料線上核驗、公積金貸款與登記“一站式”辦理、司法查封解封線上流轉。
大廳配備了互聯網自助申報設備，趙嘉烽說：“安排工作人員全程指導群眾和企業自助辦理，還提供延時辦理、網上預約這些便民服務。平時我們也定期給窗口同事做業務培訓和廉政教育，就是想讓每一個來辦事的人都能順順利利的，不用多跑不用多等。”
從“多頭跑”到“一廳通辦”，從“兩地跑”到“跨省通辦”，從“等不起”到“立等可取”——長春不動產登記改革用實打實的舉措，將登記服務的“民生溫度”轉化為城市發展的“營商熱度”。一方小小的窗口，正為企業和群眾送去實實在在的便利。
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