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為緩解住房供應緊張問題并改善老舊住宅狀況，希臘政府正式啟動總額達4.8億歐元的住宅翻新補貼計劃。符合條件的房產所有者可通過新上線的數字平臺申請國家資助，用于房屋維修、翻新及節能升級改造。
據悉，“住宅翻新”項目申請平臺已于6月15日正式開放，平臺網址為anakainisi.apps.gov.gr。申請人可使用Taxisnet稅務賬號登錄，查詢自身是否符合申請條件、所屬收入類別以及可獲得資助的房產信息。資格認證申請將持續開放至8月24日。
根據規劃，在完成資格審核后，申請人可進入第二階段，正式提交資助申請并申報擬實施的翻新項目。補貼資金中，約60%至80%將用于房屋維修和翻新工程，其余20%至40%將用于基礎節能升級措施。
希臘政府表示，該計劃的核心目標是增加住房市場供給，尤其是推動長期閑置房屋重新投入使用。申請補貼的房產須滿足建筑許可證簽發于1990年12月31日前、建筑面積不超過120平方米等條件。對于擁有三個及以上子女的家庭，面積上限可放寬至150平方米，但最高補貼金額不變。
在資金分配方面，政府將專門撥出2億歐元用于長期閑置住宅的翻新項目。這些房產需至少自2024年以來一直未進入市場流通。剩余2.8億歐元則將面向閑置房屋以及業主自住房開放申請。
值得關注的是，大雅典地區和南愛琴海大區將成為重點支持區域。針對兩地閑置住宅翻新項目，預計將投入總計3730萬歐元資金。其中，大雅典地區獲得1380萬歐元公共支出預算，南愛琴海大區獲得400萬歐元。此外，兩地還可通過國家戰略參考框架（NSRF）獲得1950萬歐元額外資金支持。
根據項目規定，獲得補貼的房屋在完成翻新后，必須投入自住或出租使用，以確保公共資金真正轉化為住房市場新增供給。
希臘政府指出，不少居民繼承了老舊房產，但由于維修成本高昂，長期無法居住或出租。此次計劃旨在幫助業主解決資金困難，使這些閑置資產重新發揮作用，同時增加市場住房供應，緩解近年來不斷加劇的住房壓力。
近年來，隨著房價和租金持續上漲，住房可負擔性問題已成為希臘社會關注的重要議題。此次大規模住宅翻新計劃不僅有助于改善居住條件，也有望推動更多閑置住房進入市場，為緩解住房短缺問題提供新的解決方案。（蔡玲）
圖源：Shutterstock
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