過去這些年老舊小區改造每年都在進行,沈陽有些幾十年的老小區被改造得非常不錯,甚至有的還從步梯樓變成了電梯房。
但是不是每個小區都這么幸運,沈撫示范區有個小區外立面早就破得不像樣子了,這就是汪家馨城。
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(圖片來源于2025年現場拍攝)
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(圖片來源于2025年現場拍攝)
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(圖片來源于2025年現場拍攝)
這個小區的保溫板掉成這個樣子了都,有一棟樓西邊都大面積脫落了,看著就能知道這個樓肯定不算老,但是真的挺破。汪家馨城一期,是2016年政府7個自然村,三千多戶居民的回遷安置房。共有28棟樓,層高18層,住了大概3000多戶。
年頭也不是很長,但是破損嚴重,這個小區終于在今年迎來了改造的機會。
目前改造已經開始,工人已經開始維修保溫層了,但是住在這里的老百姓對于改造內容并不是很滿意。
現在這個小區正在面臨的問題是,這28棟樓,幾乎每個樓都面臨著外墻保溫大面積脫落,這個問題存在這個小區3000多戶居民面前已經十年了,從2016年回遷至今,外墻保溫板一直在脫落,居民一直在跟有關部門協商解決,但遲遲沒有給解決問題。
大概2022年的時候,有關部門找了多家質檢機構,檢測出,這28棟樓所有外墻保溫材料都不合格,至今遲遲沒有得到解決。也沒有得到修復。
前幾天因為風大,外墻保溫脫落嚴重,已有施工方進駐小區維修,但通過街道和社區得知,本次維修僅僅是維修脫落的部分,現在面臨的問題是,沒脫落的外墻保溫,都存在大面積裂縫,進水,鼓包,隨時都面臨大面積脫落的風險。3000多戶居民苦不堪言。居民要求整體維修。
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(圖片來源于小區業主現場拍攝)
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(圖片來源于小區業主現場拍攝)
(視頻來源于小區業主現場拍攝)
在大風天的時候還有保溫板被吹下,有些停在下面的私家車遭受到了無名災禍。
哪塊壞了修哪里,這本來沒啥問題,但是隨著壞的一點點增多,這個維修好像成了狗熊掰棒子,永遠修不完了。
老百姓希望的肯定是整體拆除,重新做保溫,但是這個訴求應該是很難實現,這個小區的保溫層破損問題可能永遠修不完,修好了這塊,那塊又被吹掉了。
大風天氣保溫層被吹掉的項目不少,沈陽這幾年新建的小區都有這種情況出現,但是像汪家馨城這樣嚴重的不多,等了這么多年好不容易等到了改造的機會,但是這個維修方案治標不治本,讓老百姓不太滿意。
保溫層破損影響的不光是樓梯顏值,還會導致冬天保溫效果不好,漏雨等問題出現,這個小區是回遷項目,住在這里的有不少老年人,保溫層的問題不能從根本上解決,今年的冬天不少家庭可能有點遭罪。
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