廣州市花都區廣州北站周邊地塊（鐵路以東）國有土地上房屋征收安置區搖珠定房

（第七批）公告

廣州北站東廣場被征收房屋權屬人：

為維護被征收對象的合法權益，確保居民安置房分配工作順利進行，受廣州花都區人民政府委托，新華街道辦事處定于2026年6月26日上午10:00在花都區新華街道辦事處七樓小會議室（建設路1號）開展廣州市花都區廣州北站周邊地塊（鐵路以東）國有土地上房屋征收安置區搖珠定房（第七批）活動。

請在2026年6月26日之前，已完成簽署征收補償協議且選擇產權調換方式的簽約人、經公證的已故簽約人的繼承人或有相關法院生效法律文書的其他權利人，于2026年6月26日上午9:50攜帶本人身份證、征收補償安置協議、公證材料（如涉及需辦理相關公證事項的），前往花都區新華街道辦事處七樓小會議室（建設路1號）簽領搖珠資格確認書，在現場等候，10:00準時參加本次搖珠定房活動。

特此公告。

廣州市花都區人民政府

新華街道辦事處

2026年6月22日

廣州市花都區廣州北站周邊地塊（鐵路以東）國有土地上房屋征收安置區搖珠定房

（第七批）實施方案

為確保廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目居民安置房分配工作順利進行，維護被征收對象的合法權益，根據國家、省、市相關法律法規、拆遷政策規定和《廣州市花都區人民政府關于征收廣州市花都區廣州北站周邊地塊（鐵路以東）國有土地上房屋的決定》(花府〔2017〕12號)有關規定，制定本實施方案。

一、適用范圍

本實施方案適用于已簽約并選擇產權調換方式，于2026年6月26日上午9:50之前完成簽約且完成房屋移交手續，同時取得《廣州市花都區廣州北站周邊地塊(鐵路以東)國有土地上房屋征收安置區第七批搖珠定房資格確認書》(簡稱《廣州北站東廣場第七批搖珠定房資格確認書》)的廣州北站東廣場被征收房屋權屬人。

二、適用對象

參與搖珠定房的搖珠人必須具備以下條件:

1.搖珠人原則上必須是征收補償合同的簽約人或經公證的已故簽約人的繼承人。

2.簽約人或經公證的已故簽約人的繼承人不止1人的，須在《廣州北站東廣場第七批搖珠定房資格確認書》上共同確定其中1人作為搖珠人。

3.搖珠人因故不能親自參加搖珠定房的，必須經法定程序（公證委托）書面授權委托他人代為搖珠。

三、搖珠原則

堅持依法、公正、公平、公開，以“早簽約、早搖珠、早受益”為本次廣州北站周邊地塊（鐵路以東）國有土地上房屋征收安置區搖珠定房的基本原則，具體分房細則如下:

1.先簽約先搖珠原則:本次搖珠定房，以安置房設計套內面積60㎡、70㎡（兩房）、80㎡、90㎡、100㎡、110㎡、120㎡、140㎡為標準，劃分8個批次進行;同一批次內，先簽約的先搖珠，簽約時間為同一時間的，由廣州市花都區公證處以隨機搖珠方式確定先后順序。

2.先選棟后搖房原則:在搖珠定房過程中，搖珠人先選定樓棟號，再根據樓棟號所對應的通道進行搖珠定房。

3.限時搖珠原則:搖珠機啟動后，每名搖珠人應在30秒內完成搖珠，若30秒內經工作人員提醒后仍無法完成搖珠，則由工作人員代為操作，搖取結果視為搖珠人默認搖珠結果并作為被征收人最終分得的安置房號，如果在搖珠過程中號珠被搖珠機卡住，由現場公證人員進行判定。

4.搖珠確認原則:現場搖珠結果即為被征收人在廣州北站周邊地塊（鐵路以東）國有土地上房屋征收安置區最終分得的安置房。

未在規定的核查登記時間內報到的搖珠人和因故未能到現場參與搖珠的搖珠人，可在本次搖珠定房工作結束后，于下一批次持相關證件到廣州北站東廣場指揮部進行登記，并參與下一批次安置房的搖珠定房，具體時間另行通知。逾期未登記的，視為放棄搖珠權利，將在所有安置房搖珠分配工作結束后，由廣州市花都區公證處以隨機搖珠方式確定安置房位置。

四、搖珠時間

2026年6月26日上午10:00開始

五、搖珠地點

新華街道辦事處七樓小會議室（建設路1號）。

六、搖珠流程

1.簽到，進行搖珠資格核查登記。搖珠儀式當日，搖珠人和隨行人員憑身份證、《廣州北站東廣場第七批搖珠定房資格確認書》，按規定時間前往現場簽到區進行資格核查登記，簽到后進入搖珠會場。

2.依據先后順序進行搖珠。待分配的安置房房源按照戶型、棟數劃分，搖珠機有對應的通道，搖珠人按自己意愿選擇心儀單位的棟號，并開始搖珠。通道內有所在棟號的即時房源銷控信息，

搖珠人可通過即時房源選定樓棟號，并在該棟號對應的通道進行搖珠。“珠”面上顯示的具體房號則為被征收人分得的安置房（如，“珠”面顯示14棟1202則表示14棟12層02房為被征收人分得的安置房）。

3.登記確認搖珠結果。搖珠結束后，搖珠人須填寫《廣州市花都區廣州北站周邊地塊（鐵路以東）國有土地上房屋征收安置區第七批搖珠定房結果確認書》（簡稱《廣州北站東廣場第七批搖珠定房結果確認書》），以備后續辦理安置房相關手續。

4.搖珠結束后有序離場。搖珠結束后，搖珠人及隨行人員應按照現場指引有序離場，不得在場內逗留，以免影響下一批次搖珠

以上搖珠定房過程，由公證處全程公證，并受同一批次其他搖珠人共同監督。

七、溫馨提示

1.參加搖珠時，搖珠人須攜帶本人身份證、《廣州北站東廣場第六批搖珠定房資格確認書》原件（受委托的搖珠人須攜帶本人身份證、《廣州北站東廣場第七批搖珠定房資格確認書》、經公證的授權委托書原件），到簽到區登記核查分房資格，等待搖珠。

2.搖珠期間，搖珠人最多可攜一名18-60歲、當天身體狀況良好的成年人（須攜帶本人身份證原件）進入搖珠現場。為保障搖珠定房有序高效開展和現場人員安全，請搖珠人不要攜帶未成年人和寵物到場。

3.進入搖珠主會場須接受安檢，請搖珠人及隨行人員不要攜帶任何液體及易燃易爆（如打火機、汽油等）、有毒放射性等危險物品，如有發現，違規物品將予以沒收，責任自負。

4.本實施方案最終解釋權歸廣州市花都區人民政府新華街道辦事處所有。

廣州市花都區人民政府

新華街道辦事處

2026年6月22日