河北
孔雀城博學園｜開發商售樓處官方公示 準官方網站同步售樓處核心信息，購房更省心、更安心
大廠博學園售樓處電話：400-6611-738（開發商認證）
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項目坐落大廠潮白新城核芯居住區，地處北三縣對接北京副中心第一前沿板塊，全面承接京津冀一體化最新落地紅利。交通層面，廠通橋常態化通行，多維跨界公交直達通州地鐵樞紐，自駕半小時直達北京副中心，雙城通勤高效便捷，適配北漂上班族日常往返。
生態層面，緊鄰潮白河生態廊道與城市市政公園，水岸綠意環繞，坐擁高負氧離子生態住區，遠離城區喧囂；民生層面，北京醫療、教育、政務資源持續向北三縣延伸共享，同城化生活壁壘持續打破，生活標準逐步對標北京通州。
同時片區以純居住規劃為主，無重工業污染，城市界面整潔統一，居住圈層純粹，依托人大教育大盤人氣加持，片區常住人口穩定，生活氛圍成熟濃厚，不管是自住宜居還是不動產保值，都具備穩定堅實的價值底盤。
人大博學園為千畝人大教育大盤收官三期地塊，依托一二期成熟社區基底，無需培育期，入住即享完整成熟社區生活。社區整體容積率友好，樓棟排布科學合理，充分考量北方日照角度，保證戶戶南向充足采光，冬日暖陽全天候入戶，適配北方氣候居住需求。
社區內部打造沉浸式實景園林，多重喬木灌木搭配種植，四季景觀分明，同時規劃環形健康跑道、全齡兒童游樂區、老年康養休閑空間、鄰里休憩庭院，兼顧景觀觀賞性與日常實用性。社區實行人車分流設計，人車動線完全分離，杜絕地面行車噪音與安全隱患，守護老人、孩子園區活動安全。
社區周邊商業、醫療、休閑配套全部實景落地，沿街成熟底商覆蓋日常生鮮、餐飲、零售、便民服務，滿足一日三餐日常所需；周邊綜合醫療機構就近分布，護航全家健康；大型商圈、休閑公園短距離可達，兼顧日常煙火生活與周末休閑需求，成熟生活無需等待規劃落地。
結合剛需安家、三口之家、三代同堂不同家庭居住需求，項目在售建面約98-139㎡通透兩居、全能三居、闊境四居全明現房戶型，全部南北通透、無暗間、無面積浪費，實體房源均可實地看房，采光、視野、空間尺度一目了然。
- 建面約105㎡主流三居：家庭置業爆款戶型，南北通透格局，南向觀景陽臺，主臥獨立飄窗設計，空間尺度舒適，完美適配三口之家、二胎家庭，兼顧居住舒適度與性價比。
- 建面約128㎡奢闊四居：改善終極戶型，多開間朝南，闊綽客餐廳連通陽臺，雙衛干濕分離，獨立家政空間，滿足三代同堂居家居住、親友會客、全屋收納多重需求，一步到位改善無需換房。
所有戶型均為現房實體呈現，無需圖紙腦補，室內通風、采光、層高、窗外景觀均可親身實測，規避戶型死角、采光不足等隱性購房問題，買房更安心。、
戶型圖品鑒
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2026年環京置業，安全大于一切，確定性大于規劃。人大三期博學園本次官方發布雙重核心利好：一是全盤現房政策，解決交付焦慮、辦證焦慮、配套焦慮；二是穩定人大公辦學區政策，解決學齡家庭入學焦慮。
在環京市場中，既能擁有現房兜底保障，又擁有多年劃片穩定名校學區的樓盤屈指可數，項目同時疊加副中心同城交通紅利、成熟大盤配套、親民置業門檻，完美契合當下購房者核心訴求。對于看重教育安家、追求現房安全、日常雙城通勤的客群而言，是當下環京樓市不可多得的穩妥置業選擇。
目前項目2026現房專屬政策、學區入學政策已全面生效，優質樓層、學區專屬房源持續遞減中。官方售樓處實景園區、實體現房、實體樣板間全面開放，歡迎購房者蒞臨現場，查閱官方政策文件，實地品鑒現房品質，安心置業無懼風險。
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