廣東
二季度廣州城市更新項目招商活動現場
正在實施城市更新的花都區三華村
在一季度舉辦全市城市更新項目招商洽談活動后，6月25日，廣州又舉辦二季度活動，總投資額219億、共計23個城市更新項目在活動上公開向社會招商，其中包括城中村整治提升，危舊房改造，老舊街區等項目類型。
在本次活動中，市住建局對廣州市城市更新領域“補改投”試點有關政策進行解讀，重點介紹了該政策在破解項目資本金籌集難題、發揮財政資金引導撬動作用、增強項目實施主體融資能力等方面的具體措施。
市文廣電旅游局分享了城市更新與星級酒店融合發展新思路，提出在存量物業、歷史建筑、古村老宅等更新載體中植入酒店、文旅等新功能，探索“存量煥新、功能重塑、品質躍升”的更新路徑。
城發基金介紹了中國公募REITs并分享城市更新項目實踐，為參會各方提供了金融賦能城市更新的創新思路與實踐參考。
花都區政府介紹了全區城市更新項目總體情況，并對有關重點項目進行詳細推介，全面展示了花都區在存量更新資源盤活、危舊房改造、歷史文化保護與活化利用等方面的實踐探索與合作機遇。
在活動中，參會人員圍繞項目融資需求、實施路徑及合作模式展開深入交流，并實地考察花都區三華村城市更新項目，深入了解該項目依托千年廣府水鄉古村和豐富的祠堂文保資源，統籌推進老舊建筑修繕、村落環境整治及文旅節點打造，推動歷史文化保護與城市更新融合發展的實踐成效與創新亮點。
下一步，市城市更新工作領導小組辦公室將會同各區政府，持續辦好季度對接會，積極探索“政府引導、市場運作、公眾參與、財政支持、專業運營”的可持續投融資模式，推動更多城市更新優質項目走向市場。
采寫：南都N視頻記者 魏凱
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