河南
大象新聞記者 陳貞君 蔡澤
為推動全市2026年住宅小區老舊電梯更新工作全面開展，保障居民出行安全，提升居住品質，根據國家、省市關于推進住宅老家小區電梯更新改造有關精神，2026年6月26日，鄭州市住房保障和房地產管理局聯合市發展改革委、市財政局、市市場監管局、鄭州公積金中心等部門在鄭東新區盧森堡中心組織舉辦了“鄭州市2026年住宅小區老舊電梯更新推介會”。
會上鄭州市物業管理協會會長程建穎解讀了鄭州市2026年超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新及2027年項目儲備、電梯保險相關政策：
電梯更新實施范圍：2026年經國家、省相關部門審核通過的住宅小區老舊電梯；
補貼標準：2026年超長期特別國債支持項目按電梯層(站)數分檔差異化支持，9層(站)及以下定額補助10萬元/臺，10-18層(站)定額補助15萬元/臺，19層(站)及以上定額補助20萬元/臺；
資金來源：符合國家超長期特別國債支持范圍的住宅老舊電梯，按標準給予資金補助。超出超長期特別國債部分，應將舊電梯殘值優先用于補充電梯更新費用不足，仍有資金缺口的，可申請使用房屋專項維修資金，也可通過業主自籌、公共收益等途徑解決。
2027年擬更新電梯暫按以下條件申報：支持鄭州市范圍內依法依規建設的住宅樓中已辦理使用登記，使用年限長、配置水平低、運行故障率高、群眾更新意愿強烈的老舊電梯更新(不含改造和大修),重點支持更新使用15年以上(2012年1月1日前辦理使用登記)、存在安全隱患的住宅老舊電梯。
申報項目需同時滿足以下條件：一是應為尚未開工或當年1月1日以后開工建設且正在實施的電梯更新項目，已完工的不得申報。二是居民就電梯更新方式、實施主體、出資方案、更新后管理及維保方案等已達成一致意見。三是多渠道籌措電梯更新資金的，應確保資金拼盤完整閉合。四是申報項目須于當年年底前開工，并形成一定實物工作量。
市住房保障局相關負責人表示，2025年全市批復更新1749臺，開工1747臺，已完工1685臺，撥付資金1.57億元；2026年獲批1358臺，已開工127臺，已完工16臺，極大提升了小區業主的安全感和幸福感。但隨著時間推移，我市住宅小區投入使用滿15年的老舊電梯將會持續增多，我們將站在踐行以人民為中心發展思想的高度，充分認識這項工作的重要性與緊迫性，將其作為保障群眾安全、提升城市品質的重要抓手，力爭在2027年底前推動更多符合條件的住宅小區老舊電梯更新完成。
本次推介會明確提出了打造群眾“放心梯”的堅定目標，也標志著鄭州市2026年住宅小區老舊電梯更新工作全面開展。接下來，政府各部門、社會各界將協同發力，讓國家政策惠及更多人民群眾，為建設更高水平的平安鄭州、幸福鄭州作出新的更大貢獻！
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