2026中國(guó)國(guó)際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)于7月1日在上海國(guó)家會(huì)展中心啟幕。本屆物博會(huì)上，上海展區(qū)(C展區(qū))以“新智賦能 綠見未來(lái)”為主題，集結(jié)33家展商及5個(gè)專題聯(lián)合館，從物業(yè)服務(wù)企業(yè)、智慧物業(yè)科技、設(shè)施運(yùn)維、低碳和可持續(xù)發(fā)展、社區(qū)生活服務(wù)五大維度，集中展示上海物業(yè)管理行業(yè)的創(chuàng)新成果與前瞻實(shí)踐。

作為永升服務(wù)旗下的智慧城市服務(wù)品牌，霖久科技以“科技驅(qū)動(dòng)物業(yè)革命”為主題，攜專為中小物企打造的輕量化、高性價(jià)比“霖久云SaaS平臺(tái)”及多項(xiàng)AI應(yīng)用成果亮相本屆博覽會(huì)智慧物業(yè)展區(qū)，全面展示其以數(shù)據(jù)算法驅(qū)動(dòng)、人工智能深度融合的物業(yè)數(shù)字化革新實(shí)踐，致力于打造讓更多中小物企用得起、用得好數(shù)字化工具。

霖久科技攜“霖久云SaaS平臺(tái)”及多項(xiàng)AI應(yīng)用成果參展物博會(huì)

霖久科技總經(jīng)理李川在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)表示：“霖久云SaaS平臺(tái)，是霖久科技七年物業(yè)場(chǎng)景深耕與兩百余項(xiàng)自主專利的集成產(chǎn)品，更是對(duì)物業(yè)管理‘人、事、物、財(cái)’全鏈路數(shù)字化重構(gòu)的系統(tǒng)沉淀。霖久云SaaS平臺(tái)的價(jià)值，不僅在于降低中小物企數(shù)智化轉(zhuǎn)型的技術(shù)門檻，更在于把頭部物企驗(yàn)證過(guò)的管理經(jīng)驗(yàn)和AI能力，轉(zhuǎn)化為中小物企輕松上手的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，并以此助力十五五規(guī)劃中提出的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，讓技術(shù)溫度真正抵達(dá)社區(qū)治理的最后一公里。”

以三大平臺(tái)驅(qū)動(dòng)智慧運(yùn)營(yíng)，助力中小物企經(jīng)營(yíng)提效、服務(wù)提質(zhì)

霖久科技在物業(yè)數(shù)字化領(lǐng)域持續(xù)深耕，始終與行業(yè)生態(tài)協(xié)同共進(jìn)。深刻理解中小物企“投入有限、場(chǎng)景復(fù)雜、人力緊張”的現(xiàn)實(shí)困境，霖久通過(guò)項(xiàng)目委托、購(gòu)買服務(wù)、顧問(wèn)咨詢?nèi)N靈活的合作模式，以低成本、高實(shí)效的方式，助力中小物企穩(wěn)步提升經(jīng)營(yíng)與管理能力。

核心邏輯上，霖久以“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)智慧運(yùn)營(yíng)”為理念，通過(guò)決策經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、開放生態(tài)三大平臺(tái)重塑物業(yè)價(jià)值鏈，助力客戶實(shí)現(xiàn)降本增效與服務(wù)質(zhì)量的雙重提升。霖久云SaaS平臺(tái)已覆蓋住宅、商業(yè)、公寓、醫(yī)院、產(chǎn)業(yè)園等多業(yè)態(tài)場(chǎng)景，集成工單、巡檢、收費(fèi)、設(shè)備、能耗、停車、充電、視頻AI、數(shù)據(jù)駕駛艙等20余項(xiàng)核心能力，形成從服務(wù)受理、任務(wù)執(zhí)行、過(guò)程監(jiān)管到數(shù)據(jù)分析的完整閉環(huán)。

霖久云智慧物業(yè)全景解決方案，以三大平臺(tái)重塑物業(yè)價(jià)值鏈

對(duì)中小物企而言，這套方案意味著“輕裝上陣”：無(wú)需自建IT團(tuán)隊(duì)，僅需按需訂閱，即可通過(guò)“業(yè)主端小程序 + 員工端APP + 管理端PC大屏”三端閉環(huán)，快速上線核心業(yè)務(wù)模塊。平臺(tái)內(nèi)置可配置化模板，最快1天完成部署、3天上線運(yùn)行，真正實(shí)現(xiàn)“開箱即用”。

效率層面，則更加“事半功倍”：AI智能派單引擎讓工單響應(yīng)更及時(shí)，流程自動(dòng)化讓日常運(yùn)轉(zhuǎn)更順暢，業(yè)財(cái)一體化讓收費(fèi)對(duì)賬更省心。中小物企可以較低成本實(shí)現(xiàn)“15分鐘接單、2小時(shí)閉環(huán)”的工單效率，以及60秒收款開票、85%線上繳費(fèi)的業(yè)財(cái)體驗(yàn)，讓服務(wù)過(guò)程可管可控，運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)有跡可循。

一屏統(tǒng)管智慧物聯(lián)，助力降本增效與服務(wù)質(zhì)量的雙重提升

在“AI+物業(yè)”主題展示區(qū)，霖久科技將此前服務(wù)于頭部大型項(xiàng)目的AI能力，進(jìn)行了模塊化封裝，使其同樣適用于中小物企。在展會(huì)“AI+物業(yè)”體驗(yàn)區(qū)，集中呈現(xiàn)了20余項(xiàng)可靈活配置的AI應(yīng)用。

AI能力賦“惠”于企，讓中小物企享有“技術(shù)平權(quán)”

霖久科技AI能力模塊化封裝，助力中小物企重塑服務(wù)效率邊界

在解放人力層面，智能工單與AI計(jì)劃管理讓報(bào)單效率躍升80%、審核時(shí)長(zhǎng)從30分鐘壓縮至5分鐘，讓管理者從繁瑣事務(wù)中抽身；在風(fēng)險(xiǎn)防控層面，AI合同將風(fēng)險(xiǎn)遺漏率從30%降至2%以下，AI獵戶座變被動(dòng)查詢?yōu)橹鲃?dòng)預(yù)警，為經(jīng)營(yíng)決策筑牢防線；在體驗(yàn)增值層面，AI客情表助力客戶留存率提升20%、滿意度提高25%，AI面試在年省超8萬(wàn)分鐘工時(shí)的同時(shí)，將新員工離職率拉低23%；在協(xié)同提效層面，AI會(huì)議系統(tǒng)已處理5400余場(chǎng)會(huì)議、驅(qū)動(dòng)完成待辦超19000項(xiàng)，AI眼鏡讓通行核查效率提升60%、工單處理時(shí)間縮短70%。

這些AI應(yīng)用均可通過(guò)SaaS平臺(tái)按需開啟，中小物企無(wú)需承擔(dān)高昂的定制開發(fā)成本，即可按實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景靈活調(diào)用，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)“人治”向數(shù)字化“數(shù)治”的跨越。

七年深耕，筑牢物業(yè)數(shù)字化的“硬核底座”

自2019年成立以來(lái)，霖久科技便以“科技驅(qū)動(dòng)物業(yè)革命”為使命，七年間實(shí)現(xiàn)了從行業(yè)新銳到國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、省級(jí)專精特新企業(yè)的跨越式成長(zhǎng)。公司持續(xù)深耕物業(yè)場(chǎng)景，累計(jì)獲得超過(guò)140項(xiàng)國(guó)家發(fā)明專利、245項(xiàng)計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)，構(gòu)建起覆蓋物業(yè)全業(yè)態(tài)的“技術(shù)護(hù)城河”。

目前，霖久科技已成功賦能和鑫物業(yè)、睿海物業(yè)、美凱龍物業(yè)、香江物業(yè)等企業(yè)客戶，并在醫(yī)院、學(xué)校、園區(qū)等多元業(yè)態(tài)中沉淀出可復(fù)制的解決方案。未來(lái)，霖久科技將持續(xù)以普惠數(shù)字化路徑助力物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，扎實(shí)推動(dòng)物業(yè)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升。