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7月2日,西安公共資源交易中心發布《新城區XC11-7-163地塊配建項目工程總承包中標結果公告》,備受全城關注的交大附中秦川校區建設迎來實質性推進階段。公示內容顯示:
新城區XC11-7-163地塊配建項目工程總承包,招標人為陜西正恒嘉業置地有限公司;項目中標人為:中建西安城市建設投資有限公司,中國建筑西北設計研究院有限公司,中標價18615.0813萬元。
中標內容:新城區XC11-7-163地塊配建項目工程總承包,具體包含建設范圍內的設計、采購及施工,直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。計劃開竣工時間:2027年11月12日。
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據悉,新城區XC11-7-163地塊配建項目工程總承包,位于西安市新城區韓森路以南,幸福路以東,酒十路以西,建設內容包括:(最終以資源規劃部門審定面積為準)
學校:總建筑面積約34034平方米,其中地上建筑面積約31034平方米,地下建筑面積約3000平方米,建筑密度30%。
道路:南北向道路長度360米,寬17-20米;東西向道路長230米,寬20米。
公園綠地:小型多功能運動場1000平方米,室外綜合健身600平方米,綠地率65%。
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本次中標兩大企業均具備雄厚的行業實力。中建西安城市建設投資有限公司 2017 年注冊成立,隸屬于中國建筑集團有限公司,是中建絲路建設投資有限公司的全資子企業,與中建西安幸福林帶公司合署運營,依托一套班子、兩套管理模式,整合城市開發、基建投資、后期運營全鏈條資源,搭建智能化城市運營平臺,深度參與西安幸福林帶片區整體改造建設,有著豐富的大型片區綜合開發經驗。
聯合體另一合作方中國建筑西北設計研究院始建于 1952 年,是建國初期六大國家級區域設計院之一,隸屬全球頂尖工程承包商中國建筑集團有限公司,歷經七十余年發展,已成長為國內資質最全、綜合實力領先的甲級建筑設計單位,先后承接眾多省市重點民生、地標類項目,能夠為本項目提供高標準規劃設計、全過程技術把控保障。
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公開信息顯示,中建西安城市建設投資有限公司,中國建筑西北設計研究院有限公司本次中標的新城區XC11-7-163地塊配建項目工程總承包中的學校,即是已簽約的西安交大附中秦川校區。學校占地約38.8畝,總建筑面積約3.1萬平方米,為初級中學辦學建制,擬設36個教學班,約1800個學位。預計2027年9月份建成投入使用。
另外,值得注意的是,本次配套項目落地并非中建首次參與該地塊開發,此前中建地產已順利拿下 XC11-7-163 地塊全過程開發代建權。隨著本次配建項目工程總承包項目敲定,住宅開發、學校、市政道路、城市綠地將同步推進建設。
作為幸福林帶板塊重要的教育民生工程,交大附中秦川校區落地,將徹底拉升城東韓森寨片區人居價值,完善主城二環沿線優質教育資源布局。待學校、道路、公園全部建成投用后,既能滿足周邊居民子女就近入學需求,也將持續激活新城區城市更新活力,為城東宜居板塊發展注入強勁動力。
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