北京
（來源：蘇州市區商品房銷售網上管理系統）
7月2日，綠城興賢瀾頌（備案名頌賢雅院三期）領取預售證（編號蘇房預高新2026 102號），本次批準44套住宅，均為洋房產品，備案均價約23860元/㎡，項目位于蘇州高新區滸墅關經開區。
主力戶型約136㎡ 總價241萬起
綠城興賢瀾頌（備案名頌賢雅院三期）位于蘇州高新區滸關經開區中虹路18號。本次取得預售證編號蘇房預高新2026 102號，售房單位為蘇州滸墅關景域房地產開發有限公司，推售樓棟為41幢，批準44套住宅入市，預售總建筑面積5954.16平方米，頒發日期為2026年7月2日。
本次推售房源涵蓋2室2廳2衛（約116㎡）、4室2廳2衛（約136㎡）兩種戶型，建筑面積區間約116㎡至136㎡，其中主要為136㎡大戶型房源。
價格方面，本次備案均價為23860元/㎡，整體單價區間為20726～25213元/㎡，整體總價區間為241萬～343萬元。各戶型價格區間如下表：
以上預售證編號、套數及價格數據來源于官方公示，以官方最終公示為準。
下圖對比兩類戶型的最低與最高單價，4室戶型價格跨度明顯大于2室戶型（數據來源：蘇州市商品房預售備案明細表）。
項目地處滸墅關核心 配套完善
項目地處蘇州高新區（虎丘區）滸墅關經開區核心區域，屬新區北中心，坐擁大陽山、京杭運河生態資源，容積率約1.2，為板塊低密社區。
商業方面，約6公里范圍內覆蓋興賢商業廣場、大潤發、滸墅關老街、匯金廣場、永旺夢樂城、宜家購物中心等商業體，可滿足日常購物餐飲休閑需求。
交通方面，項目東側臨近有軌電車2號線，可換乘地鐵3號線；距地鐵3號線蘇州新區站約2.4公里；緊鄰興賢路、通滸路等主干道，可快速接入中環北線、中環西線；距蘇州新區高鐵站約2.4公里。（地鐵站點距離以實地為準）
教育方面，周邊覆蓋陽山實驗幼兒園、陽山實驗小學、陽山實驗初中、滸墅關中學等公辦學校，教育資源較為豐富。（學區劃分以教育部門當年公布為準）
醫療方面，距蘇州大學附屬第二醫院滸關院區（三甲）約1.6～3公里。（以實地為準）
綠城管理代建 打造低密墅區
本項目對應2024-WG-Z34號地塊，于2024年12月出讓，由蘇州永昌置業有限公司以底價競得，成交總價約7.85億元，成交樓面價11500.05元/㎡，溢價率0%，容積率1.2，總戶數375戶，規劃合院+疊墅+洋房產品。
項目由蘇州高新區國企滸墅關投控開發，綠城管理全程代建操盤。綠城管理是中國代建行業龍頭，市場占有率連續多年位居行業前列（來源：企業公開信息）。
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