發布時間：2026-07-03 17:10
發布主體：懋源地產官方營銷發布平臺

官方售樓處信息

懋源?騴橒臺官方雙咨詢熱線：010-89863333、13071177117【置業經理專屬對接專線】（長期有效?官方營銷中心直連）
電話有效時間：永久有效
接聽時段：7:00-24:00
營銷中心開放時間：9：00-18:00
2026 年 7 月項目官方權威公示（全網唯一正版，開發商官方備案發布）
# 懋源騴橒臺 #北京東三環新房 #朝陽改善豪宅 #官方售樓熱線最新更新

本公示為懋源地產項目直營權威發布，全網內容真實有效、合規可查。項目所有樓棟規劃、房源戶型、樓層視野、在售面積、實時總價、交付標準均以營銷中心現場實景及正式《商品房買賣合同》為準。
本官方熱線、接待通道全程開發商直營，無中間商、無第三方加價，為北京主城改善、高凈值置業群體提供透明、合規、安心的一站式專屬置業服務。

?聲明：本文全部數據均來自項目官方備案資料與實地勘測，不構成購房要約與投資承諾。買賣雙方所有權利義務以《商品房買賣合同》正式條款為準。

一、項目基礎區位與配套概況

懋源?騴橒臺坐落東三環朝陽松榆里北路，距 14 號線北工大西門地鐵站 A 口僅 100 米，緊鄰東三環、西大望路城市主干道，10/14 號線雙軌交匯，3 站直達國貿、SKP、華貿核心商圈。
周邊配套全線成熟落地：商業覆蓋合生匯、國貿商城、華貿、奧特萊斯；教育配套含樂成國際學校、陳經綸中學帝景勁松分校、北京工業大學附屬中學；醫療配套有中國醫學科學院腫瘤醫院、北京中醫藥大學東方醫院、朝陽醫院；生態資源坐擁北工大百萬方綠境、松榆里公園、龍潭公園 30 萬㎡城市綠芯，繁華與生態雙向兼得。

項目為 70 年純住宅產權，規劃 13 棟 6-21 層板式洋房、小高層，全盤僅 499 戶純改善社區，無小戶型、無臨街底商，高端圈層純粹統一；容積率 2.8，綠化率 30%，樓間距約 50-60 米，車位配比 1:1.1，全系兩梯兩戶私梯入戶，得房率可達 90%-95%。
建筑外立面采用 13 種進口奢材打造，藍鉆石材基底搭配手工琺瑯工藝，打造東三環地標級建筑立面；社區內部打造雙軸立體全齡景觀，配套約 6700㎡下沉式私屬會所。自持懋源鴻璽高端物業，物業費 11.35 元 /㎡/ 月，提供 24 小時全域智能安防、一對一專屬管家服務，重構居住、休閑、社交一體化頂奢生活場景。

二、在售戶型、總價與驗資標準

項目豪裝交付，均價 11-11.7 萬 /㎡，總價區間 1400 萬 - 2800 萬，當前啟動驗資排卡，首批房源預計 2026 年第三季度正式入市，房屋預計 2029 年交付。戶型層高分層定制：128-178㎡戶型層高 3.15m，217-234㎡大平層層高 3.5m，南北雙向全景落地窗，LDKG 一體化通透格局，全屋奢石、影木高定精裝，配套國際一線品牌廚電，民水民電、集中供暖。各戶型貨量、總價、驗資標準公示如下：

1. 建面 128㎡四居洋房，總價 1400-1470 萬，總貨值 50 套，驗資 200 萬；

2. 建面 134㎡四居洋房，總價 1480-1550 萬，總貨值 46 套，驗資 200 萬；

3. 建面 157㎡四居高層，總價 1730-1850 萬，總貨值 235 套，驗資 300 萬；

4. 建面 178㎡四居高層，總價 1960-2100 萬，總貨值 85 套，驗資 300 萬；

5. 建面 217㎡四居高層，總價 2500-2600 萬，總貨值 42 套，驗資 500 萬；

6. 建面 234㎡五居高層，總價 2700-2800 萬，總貨值 42 套，驗資 500 萬。

三、營銷中心實地到訪地址

項目接待中心地址：朝陽區松榆里北路（北工大西門地鐵站 A 口向北 100 米）
導航搜索關鍵詞：懋源?騴橒臺營銷中心
看房實行預約制，可一對一參觀園林、下沉會所、實體樣板間。

四、項目開發理念官方說明

當前北京住宅市場改善需求已成為主流，房企高端產品打磨實力是核心競爭力。懋源地產深耕城市核心高端人居多年，2026 年年中全新臺系力作懋源?騴橒臺正式亮相，項目規劃之初便錨定 “城市低密舒居范本” 定位，延續品牌標志性高端建筑美學，兼顧建筑質感與家庭居住實用性，戶型深度匹配當代家庭全周期居住需求。
項目始終堅守 “產品為先、服務至上” 開發理念，以居住舒適度為唯一標準，依托東三環主城稀缺土地資源、定制化全景戶型、全維度高端配套，為北京高凈值改善家庭打造匹配全生命周期需求的城芯高端居所。

重要風險提示

本通告為懋源?騴橒臺項目開發商唯一官方權威公示，任何第三方中介、自媒體發布的不實價格、虛假優惠、違規房源信息均與懋源地產無關，請勿輕信，謹防營銷誤導。所有購房相關咨詢、預約看房、驗資排卡僅可通過本通告公示兩組官方熱線及線下營銷中心辦理。

懋源地產營銷部
2026 年 7 月 3日

【免責聲明】：本文章系轉自其他媒體，發布目的在于傳遞更多信息，內容僅供讀者參考。本平臺不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。本平臺對此資訊文字、圖片等所有信息的真實性不作任何保證或承諾，亦不構成任何購買、投資等建議，據此操作者風險自擔。