實現從“空間提供者”到“產業合伙人”轉變

鎮江高新發展集團以黨建引領產業升級

　　? 本報記者 劉琴

　　作為鎮江高新區區屬國有企業，鎮江高新發展集團有限公司（以下簡稱“鎮江高新發展集團”）以黨建強“根”鑄“魂”，將黨建工作深度嵌入園區開發、科創載體、產業鏈招商、全周期服務、市場化改革全過程，以黨建鏈串起產業鏈、創新鏈、人才鏈、資金鏈。下一步，鎮江高新發展集團將全力推動產業更興旺、城市更美麗、民生更幸福，為推進中國式現代化鎮江新實踐作出新的更大貢獻。

高新智谷

　　作為鎮江高新區區屬國有企業，鎮江高新發展集團有限公司（以下簡稱“鎮江高新發展集團”）在鎮江高新區區屬國有企業黨委的統一領導下，以黨建強“根”鑄“魂”，將黨建工作深度嵌入園區開發、科創載體、產業鏈招商、全周期服務、市場化改革全過程，在項目一線成立臨時黨支部、組建黨員攻堅隊，持續深耕園區開發、招商引資、工程建設、資產運營等核心功能板塊，推動區域建設與產業集聚加速發展。

　　2025年以來，鎮江高新區特色產業船舶海工產業集群已初具規模，科創服務生態持續完善，鎮江高新發展集團也成功實現從“空間提供者”到“產業合伙人”的深刻轉變。在這一過程中，該集團以高質量黨建引領高質量發展，為區域產業升級與城市功能完善提供了有力支撐。

半導體及通信產業園

　　黨建賦能強載體

　　走進鎮江高新區核心地標——高新智谷，近萬平方米的中央生態湖流水環繞、景致優美，勾勒出公園里的創新綜合體獨特風貌。

　　作為鎮江高新發展集團高標準建設運營的核心項目，高新智谷不僅是現代化建筑集群，更是驅動區域產業轉型升級的“發動機”。它肩負著以場景育產業、以生態聚動能，打造長三角產業創新協同關鍵節點的重要使命。

　　據介紹，高新智谷項目共有建筑單體21棟，創新打造“新融谷”“新質谷”“新創谷”三大組團，占地約216畝，總建筑面積約47萬平方米，總投資額超30億元。項目地處G312產業創新走廊、寧鎮揚一體化核心節點，緊鄰潤揚大橋、高速公路及高鐵樞紐，全面融入長三角“1小時經濟圈”。

　　今年以來，鎮江高新發展集團統籌推進高新智谷公共區域裝修，推動鎮江海關綜合實驗樓改造項目圓滿完成竣工驗收。其中，高新智谷項目綜合提升工作有序高效開展，整體功能、形象品質、運營服務實現全方位躍升。

　　如今，高新智谷構建了集總部辦公、數字經濟、科創孵化、商務服務、金融配套、生活休閑于一體的垂直產業生態社區，實現了“產、城、人、文”深度融合。

　　此外，鎮江高新發展集團同步推進智慧園區建設，運用數字孿生技術打造智慧物業指揮中心，實現全域感知、智能管控、數據決策，讓園區管理更高效、服務更精準、運營更智慧。截至目前，高新智谷已累計引入企業近百家，產業集聚效應持續放大，正加速成為長三角地區具有影響力的城市創新綜合體與產業發展策源地。

鎮江高新區青年社區

　　黨建引領興產業

　　一直以來，鎮江高新發展集團堅持把產業培育作為核心任務，以黨建鏈串起產業鏈、創新鏈、人才鏈、資金鏈，全力推進船舶海工機電配套產業園、半導體及通信產業園等重點園區高質量發展，打造特色鮮明、優勢突出、競爭力強的產業集群。

　　船舶海工機電配套產業園是鎮江高新區聚焦高端裝備制造領域重點打造的專業化、特色化產業載體，由鎮江高新發展集團開發建設。

　　據介紹，船舶海工機電配套產業園項目總投資額5.74億元，總建筑面積約10萬平方米，其中高標準生產空間7萬平方米，生活配套空間3萬平方米，打造集研發、生產、生活于一體的產業園區。該項目于2024年1月開工建設，2025年4月竣工并投入使用，僅用15個月就完成載體建設，體現了“高新速度”與務實高效的建設作風。

　　自船舶海工機電配套產業園運營以來，鎮江高新發展集團堅持“產業鏈招商、生態化培育”理念，吸引了澳芯海洋科技、錫瑞迪船舶推進器等優質企業入駐。

　　在半導體領域，鎮江高新發展集團持續推動占地約89.1畝、總建筑面積超10萬平方米的半導體及通信產業園建設運營。目前，該產業園引進科創企業8家，覆蓋晶圓、圖像及儲能芯片賽道，已搭建起芯片設計、封裝測試、產品應用的完整半導體產業鏈，并持續加大延鏈、補鏈、強鏈力度，推動產業集群化、規模化發展。2025年，該產業園總營業收入突破7億元。

船舶海工機電配套產業園

　　黨建聚力優配套

　　一座城市的競爭力不僅在于產業高度，更在于讓人才“落地生根”。鎮江高新發展集團始終堅持以人民為中心的發展思想，把完善配套、服務人才、保障民生作為重要工作，全力推進人才公寓、生活服務設施等建設，為各類人才、園區職工提供安心、舒心、便捷的生活環境。該集團高標準建設人才公寓，提供充足床位，配套建設生活服務中心、黨建活動陣地、休閑健身設施等，構建“15分鐘便利生活圈”。

　　菁英公寓是鎮江高新發展集團重點建設的人才公寓之一。該公寓集品質、效率與舒適于一體，匯聚便捷的交通、繁華的商業與寧靜的居住環境，周邊學校、酒店、醫院等配套設施完善，實現了商務效率與生活溫度的有機結合。

　　此外，鎮江高新發展集團秉持“以產促城、以城興產”理念，為船舶海工機電配套產業園配建高標準青年社區人才公寓。該公寓職工食堂、共享休閑空間、生活超市、快遞驛站等配套齊全，讓各類人才在鎮江高新區安居樂業、安心創業。該產業園同步完善園區商業、餐飲、休閑、文化等配套服務，推動公共服務資源均衡布局，以完善的配套支撐產業發展、吸引人才集聚、激發企業活力。

　　黨建領航煥新顏

　　近年來，鎮江高新發展集團主動擔當城市建設與城市更新使命，推動城市更新與人居環境持續改善。該集團全力推進區域房屋拆遷、土地整理、城市面貌更新等“美麗高新工程”，以實干實效改善人居環境、提升城市品質、增進民生福祉。

　　攻堅土地整備，拓展發展空間。鎮江高新發展集團精準施策推進土地整理與低效用地再開發，于2025年成功實現鎮江高新區區屬國企獨立整理經營性建設用地入市，取得“零的突破”。同時，鎮江高新發展集團積極爭取土地儲備專項債券資金3.5億元，有效盤活存量土地資源，為重點項目落地及產業園區建設提供了堅實的空間保障。

　　護航征收安置，踐行惠民初心。鎮江高新發展集團始終堅持“依法征收、陽光征收、惠民征收”理念，嚴格規范操作流程，切實保障群眾合法權益。通過耐心細致的政策解讀與周全的安置方案，鎮江高新發展集團確保征收工作平穩有序推進，讓城市更新既有“力度”更有“溫度”。

　　精修城市顏值，提升功能品質。鎮江高新發展集團深入實施城市面貌更新行動，統籌推進環境整治、綠化提升、道路優化及設施完善，持續開展垃圾分類、污水治理及生態保護等專項行動，致力于打造整潔優美、宜居宜業的城鄉新環境。一座生態和諧的高新之城正加速從藍圖走向實景。

　　站在新的歷史起點上，鎮江高新發展集團將始終堅持以高質量黨建引領高質量發展，持續提升高新智谷城市創新綜合體發展水平，做強船舶海工、半導體等重點產業，加大培育與招引力度，完善人才安居與生活配套，深入推進城市更新與人居環境改善，不斷提升產業競爭力、城市承載力、民生保障力。

　　“鎮江高新發展集團將以更加堅定的信念、更加昂揚的斗志、更加務實的作風，勇擔使命、篤行實干，全力推動產業更興旺、城市更美麗、民生更幸福，為鎮江高新區培育新質生產力、推進中國式現代化鎮江新實踐作出新的更大貢獻。”鎮江高新發展集團相關負責人表示。

　　鎮江高新區供圖