江蘇
11月南京市商品住宅認購及成交情況出爐！
網上房地產數據顯示，11月1日至11月30日，南京新房認購3685套，成交3157套，成交面積達377215.53㎡（數據含溧水、高淳）。詳細數據如下：
與此同時，新房庫存方面，截至發稿，南京新房未售70497套，突破“7萬”大關。就主城區范圍而言，棲霞區庫存最多，為9624套；雨花臺區5969套、建鄴區2922套、秦淮區2353套也在前列。其中，江寧14218套、江北（含浦口和六合）17508套，可以看出，“兩江板塊”依舊是南京樓市最大“供貨商”。
結語：兩年多來，南京新房庫存一直保持在“5萬”水平線以上，可見去化壓力不小。這兩輪土拍下來，除了熱門地塊，很多都是底價成交，可見市場信心并未完全恢復。
房價方面，投資客撤場，二手房價格一路下跌，同時也給新房價格一記重拳。不過，2023年進入倒計時，開發商面對回款壓力推出不少優惠政策，不少樓盤加快推盤節奏，剛需也可選擇適時出手。
現代快報+記者 吳玉珊
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