伊濱區時代廣場項目啟動，關林片區規劃公示

時代廣場項目位置圖

項目總投資約90000萬元，擬建設商業綜合體，涵蓋商務酒店、公寓、辦公、知名影院、連鎖超市、特色餐飲、KTV等業態。

2、關林片區更新詳細規劃批前公示

一、項目名稱：關林片區更新詳細規劃

二、基本情況：關林片區位于洛龍區東部，規劃范圍北至開元大道，南至伊洛路，西至龍門大道，東至樂天路，總面積約5平方公里。

三、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》、《河南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》、《洛陽市城鄉規劃條例》、《洛陽市控制性詳細規劃管理辦法<洛政辦2022 62號>》

四、附注：1. 公示日期：2024年7月17日-2024年8月16日（30個自然日）

2. 查詢網址：http://lybnrp.ly.gov.cn/

3. 效反饋意見時間：公示期內

4. 信息反饋方式：公示期內相關利害人如有異議，可通過書面或電子郵件方式向我局反映，書面意見注明聯系人姓名、聯系電話、聯系地址，送（或郵寄至）洛陽市市民之家六樓6017房間洛陽市自然資源局詳細規劃科

5. 監督電話：63225083，65518316；

郵箱：jsydk369@163.com

規劃以“千年關林·煙火福地”為定位，按照文旅融合新模式、多元復合新業態、夜游體驗新動能、古風新韻新風貌的思路，將關林片區打造成為“煙火氣+時尚范”的文商旅融合發展更新示范區

規劃總人口容量約12萬人，城市建設用地487.87公頃，其中：居住用地208.18公頃，鄰里中心用地3.5公頃，商住用地8.18公頃，公共管理與公共服務設施用地46.75公頃，商業服務業用地17.78公頃，公園綠地34.56公頃，道路交通用地109.12公頃，公用設施用地4.3公頃，特殊用地6.11公頃，混合用地24.98公頃，留白用地24.41公頃。

按照“城市生活圈”理念，劃定十五分鐘生活圈1個，十分鐘生活圈6個，五分鐘生活圈12個，按照國家規劃標準及洛陽市相關要求配置社區中心及鄰里中心，按照級別與分類，查漏補缺，同步建設。

指標控制：落實風貌導則指標控制體系，結合文物保護要求、居住區設計標準等要求，對各地塊容積率、建筑高度、綠地率、建筑密度等指標進行推算、復核。在關林保護范圍內嚴格落實關林保護規劃對建設指標的控制要求，低強度開發，保護范圍內建筑高度控制下6m以下，一類建設控制地帶內建筑高度控制下8m以下，二類建設控制地帶內建筑高度控制下12m以下，外圍新建建筑高度按照關林廟視線通廊通視要求，由36m-80m逐步遞升。

按照風貌導則要求，結合范圍內現有風貌特征，規劃建筑形式與色彩以彰顯關圣文化為核心，凸顯關林文化品位，塑造高品質文化街區。同時注重東部伊河對片區的景觀滲透，形成貼線連續，富有層次變化的城市天際線。對交通組織、景觀綠地系統、基礎設施、“五線”規劃、綜合防災、經濟分析、規劃實施等方面提出了管控和引導要求。

3、洛陽最新預售與土拍信息

近日，洛陽市住房保障和房產服務中心網站更新了項目預售信息。其中伊濱區豪澤紫熙唐住宅項目(一期)8幢、9幢獲批預售，釋放可售房源共60套。

近日，洛陽公共資源交易中心公布新出讓地塊信息，為住宅兼容商業用地，位于洛龍區，計劃于8月1日開始拍賣。