北京樓市松綁潮來襲 四環橡樹灣成置業優選

最近2個月，全國房地產出現一輪史詩級的寬松潮，北京樓市在11月更是利好頻出。最新《關于取消普通住房標準有關事項的通知》表示，宣布北京市將取消普通住房和非普通住房標準，自2024年12月1日起施行。新政明確，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；個人購買家庭唯一住房，契稅稅率也根據房屋面積有不同程度的減免。

樓市前所未有的寬松政策，被激起一波購房熱潮，使得當下即成為入手房產的好時機。在北京四環上的橡樹灣，這座人文生活大城，正吸引著眾多購房者的目光。其中又有著必然的緣由。

• 你可以永遠相信 產品IP的力量

深耕北京30載，華潤置地始終致力于產品精研，以不斷迭代升級的高品質產品，回應人們對理想人居的向往，與城市生活的節奏同頻共振。2005年，當第一座橡樹灣在海淀清河落地生根時，它不僅開啟了一扇通往人文大城理想的大門，更以其歷久彌新的紅磚風格建筑和掩映于葳蕤樹木中的風韻，成為了時代的精神堡壘。拱形長廊、高聳的鐘樓，這些元素不僅記錄了歲月的痕跡，也成為了社區永恒的標志。

19年間，橡樹灣的IP如同一位老友，見證了城市的變遷與成長。如今，在北京四環，又一座橡樹灣以大盤開發模式深耕細作，不僅傳承了“時光系”的人文情懷與建筑經典，更在細節上追求極致。嚴苛的紅磚風格調色比例、充滿學府風范的時光長廊、潺潺水系……每一處都讓人仿佛穿越回19年前的橡樹灣，重溫那段青澀的校園時光。

從海淀清河到北京四環，橡樹灣的每一次迭代都是一次全新的啟航。19年前，它以分五期開發的超級體量與革新區域商業繁榮的萬象匯，開啟了中國硅谷生活城的傳奇。19年后，華潤置地重逢橡樹灣，以更加宏大的手筆構筑出百萬方大城的恢弘版圖，成就銷售額超百億的新傳奇。這不僅是對“造一座城”理念的堅持，更是對橡樹灣IP穿越時代、烙下獨特大城基因與價值理念的最好詮釋。

• 你可以永遠相信 紅盤大城的生活質感

橡樹灣，這個承載著華潤置地19年“造城”經驗的項目，自落子四環西紅門起，便注定了它的不凡。項目分三次拿地，4地塊綜合開發，整體規劃井然有序，一座融合了近3000戶高端住宅、三大會所、人文社區商街的全新居住大城正在這里崛起。居住于此，業主們無需遠行，即可在社區內享受居住、娛樂、消費一體化的便捷生活。

交通方面，橡樹灣的優勢同樣顯著。項目臨近北京四環、京開高速、五環等重要城市快速路，且地鐵4號線西紅門站就在西側，而東側地鐵19號線南延也已招標完成。三橫三縱的便捷交通網絡，讓居民可以輕松抵達核心城區，享受都市生活的繁華與便捷。

商業配套方面，橡樹灣同樣不遺余力。社區周邊約三公里內，南城超大商業體“北京薈聚”、宜家家居、新光界、山姆會員店等多個旗艦級商業體齊聚一堂，為居民提供了豐富多彩的購物、休閑、娛樂選擇。

教育資源方面，橡樹灣同樣令人矚目。項目西側一路之隔便是北京黃城根小學大興校區，已于2024年9月正式開學。同時，北京四中也已簽約進駐，未來社區周邊將有兩所百年名校坐落，為孩子們提供了優越的學習氛圍。此外，橡樹灣還臨近南苑森林濕地公園、興海公園、槐新公園等十余座公園，自然資源豐富，為居民提供了宜居的生活環境。

這座人文大城，以其豐富的內外配套和獨特的魅力，在市場上脫穎而出，成為了追求改善住房一步到位的置業者的優先選擇。在樓市松綁政策頻出的當下，橡樹灣無疑為購房者提供了一個難得的置業良機。

• 你可以永遠信賴 品牌的「造園」經驗

在橡樹灣這座人文大城里，華潤置地攜手中鐵置業，將居住空間與自然、教育巧妙融合，打造出一個充滿生命力的居住環境。他們不僅把大學的階梯教室搬進園林，更在“大樹學園”中構建了集親子、藝術、互動為一體的共生空間。其中，“奇幻森林”作為全新開放的示范區園林，已成為孩子們探索自然的樂園，【迷霧峽谷】【四季的秘密】【大樹之聲】【種子驛站】……種種科普活動區激發了孩子們的好奇心與探索欲。

而“橡樹學院”則是這一理念的又一力作，【橡樹劇場】【智慧橡果】【橡樹圖書館】【橡林訓練營】旨在為快節奏時代下的孩子們提供一個可以自由探索、放慢腳步的空間，讓居住不僅僅是居住，更是一場關于生命、自然與成長的奇妙旅程。

隨著北京樓市政策的逐步放寬，橡樹灣憑借其得天獨厚的地理位置、完善的配套設施以及深厚的文化底蘊，正逐漸成為置業者的首選之地。現在正是購房的最佳時機，橡樹灣歡迎每一位追求高品質生活的您，共同見證并參與到這座人文大城的成長與發展之中。目前，實景示范區已開放，歡迎前來品鑒，置業正當時！