大興這四個村征地啦！

01

北京大興國際機場噪聲區安置房(禮賢組團)配套廣賢路道路及市政工程項目征地公告

征地公告

京(臨管)政地征〔2025]1-1號

北京新航城開發建設有限公司實施的北京大興國際機場噪聲區安置房(禮賢組團)配套廣賢路道路及市政工程項目，已經北京市人民政府批準(京政地字〔2024]215號)，現根據《中華人民共和國土地管理法》和《北京市建設征地補償安置辦法》的規定，(自2025年1月8日起，到2025年1月22日止)將經批準的征地補償、安置方案內容和有關事項公告如下：

一、建設單位、建設項目名稱、土地用途及征收土地位置

建設單位：北京新航城開發建設有限公司

建設項目：北京大興國際機場噪聲區安置房(禮賢組團)配套廣賢路道路及市政工程

項目土地用途：次干路用地

征收土地位置：大興區禮賢鎮河北頭村、禮賢一村

二、征收土地權屬、地類、面積

征收大興區禮賢鎮河北頭村集體土地1.3700公頃，具體情況如下：

征收大興區禮賢鎮禮賢一村集體土地1.6014公頃，具體情況如下:

02

北京大興國際機場噪聲區安置房(禮賢組團)配套群賢路道路及市政工程項目征地公告

征地公告

京(臨管)政地征[2025]2號

北京新航城開發建設有限公司實施的北京大興國際機場噪聲區安置房(禮賢組團)配套群賢路道路及市政工程項目，已經北京市人民政府批準(京政地字[2024]216號),現根據《中華人民共和國土地管理法》和《北京市建設征地補償安置辦法》的規定，(自2025年1月8日起，到2025年1月22日止)將經批準的征地補償、安置方案內容和有關事項公告如下:

一、建設單位、建設項目名稱、土地用途及征收土地位置

建設單位：北京新航城開發建設有限公司

建設項目：北京大興國際機場噪聲區安置房(禮賢組團)配套群賢路道路及市政工程

項目土地用途：主干路用地

征收土地位置：大興區禮賢鎮河北頭村

二、征收土地權屬、地類、面積

征收大興區禮賢鎮河北頭村集體土地3.9567公頃，具體情況如下：

03

北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）征地補償安置公告

征地補償安置公告

京（臨管）地征〔2025〕1-1號

北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）經北京市大興區禮賢鎮佃子村與北京新航城開發建設有限公司協商，并經佃子村村民代表大會決議通過，擬征收佃子村集體土地0.7257公頃，現就該項目涉及征地補償安置情況公告如下：

一、擬征收土地范圍及土地現狀

（一）擬征收土地范圍

東至：DX12-0103-0022地塊西紅線南段；南至：聚賢路北紅線；西至：內官莊街東紅線；北至DX12-0103-0022地塊地塊南紅線西段（具體以規劃批準文件為準）。

（二）擬征收土地現狀

擬征收禮賢鎮佃子村集體土地0.7257公頃，其中耕地（水澆地）0.3964公頃，可調整果園0.0076公頃，種植園用地（果園）0.0544公頃，草地（其他草地）0.1738公頃，交通運輸用地（農村道路）0.0285公頃，水域及水利設施用地（溝渠）0.0650公頃。

（三）擬征收土地涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等情況。

本次擬征收土地范圍內不涉及佃子村住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等拆騰補償。

二、征收目的

本次擬征收土地用地符合大興分區規劃（國土空間規劃）（2017-2035年），依據北京大興國際機場臨空經濟區（大興）管理委員會《關于北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）項目建議書（代可行性研究報告）的批復》（京臨管（審）［2022〕18號），本項目征收土地擬用于北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）建設。

三、補償標準及安置方式

該項目擬征收土地范圍涉及禮賢鎮佃子村，屬于大興區1區片，征地補償總費用（土地補償費、安置補助費、人員安置補助費（社會保障費用））合計人民幣407.481萬元，折合約37.43萬元／畝，其中：區片綜合地價22萬元／畝，共計239.481萬元。土地補償費和安置補助費的比例為9：1

人員安置補助費（社會保障費用）標準暫估15.43萬元／畝，總計人民幣168.000萬元，最終以人力社保部門和醫保部門根據北京市相關標準核算為準。

該項目擬將禮賢鎮佃子村2名農業戶口轉為非農業戶口，其中：16歲以下0人，勞動力1人，超轉人員1人．安置方式按照北京市人民政府令第148號執行。

征地補償安置公告

京(臨管)地征[2025]1-2號

北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目(DX12-0103-0021地塊幼兒園)經北京市大興區禮賢鎮內官莊村與北京新航城開發建設有限公司協商,并經內官莊村民代表大會決議過,擬征收內官莊村集體土地0.0743公頃,現就該項目涉及征地補償安置情況公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現狀

(一)擬征收土地范圍

東至:DX12-0103-0022地塊西紅線南段;南至:聚賢路北紅線;西至:內官莊街東紅線;北至DX12-0103-0022地塊地塊南紅線西段(具體以規劃批準文件為準)

(二)擬征收土地現狀

擬征收禮賢鎮內官莊村集體土地0.0743公頃,其中耕地(水澆地、旱地)0.0630公頃,草地(其他草地)0.0001公頃,交通運輸用地(農村道路)0.0035公頃,水域及水利設施用(溝渠)0.0077、公頃

(三)擬征收土地

涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等情況本次擬征收土地范圍內不涉及內官莊村住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等拆遷補償。

二、征收目的

本次擬征收土地用地符合大興分區規劃(國土空間規劃)(2017-2035年),依據北京大興國際機場臨空經濟區(大興)管理委員會《關于北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目(DX12-0103-0021地塊幼兒園)項目建議書(代可行性研究報告)的批復》(京臨管(審)[202218號),本項目征收土地擬用于北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目(DX12-0103-0021地塊幼兒園)建設。

三、補償標準及安置方式

該項目擬征收土地范圍渉及禮賢鎮內官莊村,屬于大興區1區片,征地補償總費用(土地撲償費、安置補助費、人員安置補助費(社會保障費用))合計人民幣72.519萬元,折合約65.0萬元/畝,其中:區片綜合地價22萬元/畝,共計24.519萬元.土地補償費和安置補助費的比例為9:1.人員安置補助費(社會保障費用)標準暫估43.07萬元/畝,總計人民幣48.000萬元,最終以人力社保部門和醫保部門根據北京市相關標準核算為準。該項目擬將禮賢鎮內官莊村1名農業戶口轉為非農業戶口,其中:16歲以下0人,勞動大1人,超轉人員0人。安置方式按照北京市人民政府令第148號執行。

另外這幾個村的規劃也有了！大興這些村拆不拆？何時拆呢？

關于大臧村拆遷

百姓留言：要拆遷已經說了好幾年了 ，2025年大臧村能否拆遷？

官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，大興生物醫藥基地管委會回復如下:大臧村屬于生物醫藥基地南擴區規劃范圍內，按市、區兩級現行政策需先行啟動回遷安置房前期工作，方可計劃實施宅基地拆遷工作，目前，生物醫藥基地正全力推動回遷安置房選址前期工作，待條件成熟后啟動拆遷工作。具體實施時間請您持續關注官方發布的信息， 感謝您對我們工作的理解與支持!

大興區長豐園二區五號院

百姓留言：家中樓房已經10年多沒有裝修，想2025年開春進行裝修，最近了解到2026年狼垡組團啟動拆遷，想咨詢一下長豐園二區五號院在拆遷范圍嗎？如果在就不裝修了。感謝回復。

官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，大興區黃村鎮政府回復如下：長豐園二區五號院不在狼垡組團拆遷范圍內。感謝您對我們工作的理解與支持！

咨詢魏善莊鎮羊坊村未來規劃問題

百姓留言：領導您好：家住大興區魏善莊鎮羊坊村，家里房子年久失修，有重建打算。想問問近期該村是否有集體拆遷改建計劃，以便安排后續工作，謝謝。

官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，魏善莊鎮回復如下：截止目前，魏善莊鎮暫未接到上級有關部門對于羊坊村的最新拆遷規劃，如以后有涉及羊坊村的拆遷規劃，魏善莊鎮將以多種方式在村莊內進行宣傳，請您留意。感謝您對我們工作的理解與支持！

團河行宮哪年準備拆遷

百姓留言：都說好幾年了一直想裝修也不給個準信，心里有個準備。

官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，西紅門鎮回復如下: 根據大興分區規劃，您反映地區位于大興金星地區范圍內，目前區相關部門正組織研究大興區西紅門鎮金星地區城中村改造項目實施方案，待規劃及實施方案完成審批后，西紅門鎮將依規劃進一步落實。感謝您對我們工作的理解與支持!

金星村拆遷問題

百姓留言：問一下咱們領導，大興金星村什么時候拆？提前多久能告知？

官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，西紅門鎮回復如下：經核實，金星莊村屬于保留村莊，為規范宅基地管理，在金星莊村經過民主決策后，將以村集體為主體對村莊宅基地院落進行統一設計、統一建設，通過實施村莊宅地基改革項目進行整村改造，該項目具體啟動時間將以村莊公告方式進行通知。感謝您對我們工作的理解與支持。

黃村鎮高家堡村拆遷

百姓留言：家中房子有翻建的想法，近期了解到隸屬于狼垡組團07街區的立垡村預計2026年啟動拆遷，高家堡也屬于狼垡組團是否隨著一起拆遷呢？

官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，大興區黃村鎮政府回復如下：高家堡村屬狼垡組團城中村改造項目范圍內。自黃村鎮啟動編制狼垡組團城中村改造方案，目前改造范圍、現狀情況、規劃人地房指標形成穩定成果，于七月初上報市城鄉結合部建設領導小組辦公室，并將狼垡組團納入城中村改造專項規劃改造單元。黃村鎮按照市城鄉結合部建設領導小組辦公室時間節點要求，2025年內需要編制完成街區控規等相關成果，并取得市政府審批。計劃于2026年啟動狼垡組團城中村改造項目。感謝您對我們工作的理解與支持。

黃村鎮東片區規劃拆遷問題

百姓留言：領導您好，我想咨詢一下黃村鎮東片區幾個村莊有何規劃，聽說集并置換，請問有無計劃？何時實施

官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，大興區黃村鎮政府回復如下：包括三間房在內的孫村地區9個村未來采用“集并置換”的模式進行區域統籌自主改造。這9個村包括王立莊村、劉一村、劉二村、霍村、李村、桂村、孫村、三間房村和郭上坡村。目前仍處于新型社會治理模式的規劃方案研究階段，具體實施時間暫不確定。感謝您對我們工作的理解與支持！

來源/大興人民政府官網、人民網-領導留言板、大興土著

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