中國經濟2人論壇

關于中國縣級以上政府向婚配年輕夫婦提供長期國家公租房的建議

馬格寧思 歐文圣傅

2025年8月23日

一、全社會請回答以下十大個問題？

1、為什么當前中國的結婚率逐年下降？

2、為什么當前中國的離婚率逐年升高？

3、為什么當前中國的生育率逐年下降？即使取消計劃生育政策之后，生育率依然大幅度下降？

4、為什么當前中國的不戀不婚不育率攀高、丁克家庭不斷增多？

5、為什么當前中國家庭購房要掏空“六個錢包”：兩個青年人的錢包、男方父母的錢包、女方父母的錢包？壓榨年輕人生兒育女的錢，壓榨父母養老保障的錢。更可悲的是，壓榨兩代人的“六個錢包”后，還僅僅只能湊夠首付款？

6、為什么當前中國的年輕人要背負二十、三十年的房貸？終身為資本打工還房貸？年輕人那有幸福感？不敢失業、不敢生病、不敢生育、不敢消費，睜開眼睛的第一件事，就是要想著如何還下個月的房貸？在沒有經濟危機的前提下，直到60歲退休才能還清貸款。難道讓他們終身就是為了還房貸而活著的嗎？

7、為什么當前中國的丈母娘嫁閨女一定要男方提供房子、高額彩禮、讓女兒在男方房產證上加名字、子女離婚后分一半男方的房產？

8、為什么當前中國消費降級、消費低迷、人們不愿消費、不敢消費、無錢消費？錢都去哪里啦？

9、為什么當前中國經濟被大大小小的許家印似的恒大集團這樣的房地產公司牢牢綁架？

10、為什么當前中國存在“房地產四大資本家”：土地資本家、開發商資本家、銀行資本家、房東食利資本家，他們如何勾連剝削購房人、剝削租房人？

二、以上十大問題有答案嗎？

為什么會產生以上十大問題？這些問題的答案是什么呢？答案：那就是，千夫所指的房子！高房價！高房租！惡果就是：綁架經濟、遏制消費、扼殺青年、無力娶妻、降低生育、撕裂親情、質疑社會。

人，沒有毛皮和羽毛。人，是穴居動物。人類的巢穴就是房子。房子，是人類遮風避雨、安身立命、娶妻生子、繁衍生息的根基。

單純資本化、市場化的，以賺取最大利潤為目的的房地產制度，罪惡根源的寅吃卯糧的、提前消費的、終身剝削的房地產制度。助紂為虐的住房按揭貸款制度。絕不是社會主義市場經濟的房地產制度。

唐代詩人杜甫在《茅屋為秋風所破歌》中寫道：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。從唐、宋、元、明、清、中華民國，直到現在的中華人民共和國，千百年過去了，難道我們現在還不能讓杜甫的靈魂安息嗎？

三、何以解憂？怎樣才能徹底解決這個問題呢？

把關系國計民生、人們性命攸關的“住房”保障的重任，完全交給資本、交給市場是根本錯誤的。資本進入房地產市，它的目的不是為了解決人們的住房問題，而是為了謀取暴力、謀取更高的暴力。中國實行的是社會主義市場經濟。既有“看不見的手”，也有政府這只“看得見的手”。在攸關人們生存利益面前，政府這只“看得見的手”就應該起到關鍵性的作用，發揮社會主義制度的優越性，集中力量辦大事，辦群眾最關心的事。

基于此，提出以下建議：“關于中國縣級以上政府向婚配年輕夫婦提供長期國家公租房的建議”，具體如下：

1、縣級以上政府向婚配年輕夫婦提供長期國家公租房。房子為精裝修，或者提供家俱的公租房。

2、申請公租房夫婦，無城鄉戶籍限制、無職業限制、無學歷學位限制。

3、申請公租房夫婦，必須在申請地，有穩定的工作，繳納社保記錄等。

4、公租房居住者，享受所在屬地居民同樣的一切待遇福利，如就業、就學、就醫等。

5、建立公租房進入退出制度，對于已獲得公租房的夫婦，由于后來又購買了商品房，或者繼承、贈予得到了其他住房時，應將公租房交還給國家。

6、公租房面積建議：起租房面積為75平方米/戶；生第二胎，增加面積至85平方米/戶；生第三胎，增加面積至95平方米/戶。

7、公租房政府收取低價房租。可以長期居住?？梢院妥优?、父母共同居住。公租房不是“貧民窟”的象征，而是國家福利榮譽的體現，是國家對人民的保障。其建筑規格、建筑質量、商業配套、社區環境、物業服務等，均不低于普通商品房，甚至還要更高一些。

8、公租房居住人，由于工作變動，居住地遷移等原因，可在全國范圍內，按照政府規定，辦理公租房異地轉移，在異地獲得同樣條件公租房居住。

9、國家制定頒布《中華人民共和國公租房法》，并制定《實施細則》。

10、公租房，實行全國公租房聯網，與公安局居民戶籍信息，與民政局婚姻登記信息，與房地局商品房買賣信息等互聯互通。

11、對于騙租、轉租、長期不居住占有住房、變相買賣、違法侵占等，違規違紀違法行為追究責任，列入誠信黑名單，永不得租賃國家公租房；對于違法者追究刑事責任。紀委監委等監察機構，要將公租房作為重點監察對象。

12、國家公租房來源：政府組織建設公租房；政府按成本價收購開發商商品房；政府按成本加5%利潤收購開發商成品房；政府其它來源的住房等。

讓青年人有希望，有幸福感，有快樂感，國家才有未來，國家才有希望。必須終止資本用房子對青年人的奴役。由國家為他們提供，遮風避雨、安身立命、娶妻生子、繁衍生息的房子。該到了，讓杜甫的靈魂安息的時候了！