螺陽鎮洋坑村：巧解租金拖欠困局，推動守好集體“家底子”

農村集體“三資”管理，關乎廣大農民群眾的切身利益，是農村經濟發展和社會穩定的重要基石。螺陽鎮深入開展農村集體“三資”專項整治工作，致力于規范管理、盤活資產、增加收益，取得了較好成效。近日，螺陽鎮成功追回一筆拖欠租金，彰顯了“三資”整改工作的力度與決心。

一、村資產租賃變動：拖欠租金成“老大難”問題

洋坑村一處集體資產多年前出租給某個體戶用于經營。2023年7月，該租戶與村委會簽訂場地租賃合同，租賃場地位于324國道復線旁、洋坑新村入口邊，合同明確租期為2年，每年租金標準為6000元，租金按約定周期繳納，以保障租賃雙方權益及集體資產的正常收益流轉。2024年，村委會接到上級關于林輞溪兩側景觀提升的重要通知，該景觀提升工程對改善當地生態環境、提升居民生活品質具有重要意義。為配合重點項目建設，確保景觀提升工程順利推進，村委會與租戶溝通協商，雙方一致同意于2024年6月底提前終止該租賃合同。按照合同約定，租戶需繳納2024年1月1日至6月30日的租金3000元，但工作人員在梳理租金繳納情況時發現該筆款項拖欠未交。

二、協商化解顯成效：拖欠租金全額繳清獲雙贏

工作人員依據“以人為本、化解矛盾”的工作思路，多次上門與租戶溝通，一方面詳細解讀景觀提升政策的重要意義，說明停租的必要性，爭取其理解與支持；另一方面明確告知合同條款中關于租金繳納的義務，以及拖欠租金可能帶來的法律風險。經過反復協調，租戶逐漸認識到自身責任，積極配合整改，最終于近日將3000元拖欠租金全額繳納。

三、成功追回租金：“三資”整改彰顯成效

本次案例是螺陽鎮統籌推進“三資”整改工作的一個縮影。下一步，螺陽鎮將持續鞏固整改成果，加強對農村集體“三資”的監管力度，不斷探索創新管理模式，為鄉村振興戰略深入實施奠定堅實基礎，讓轄區群眾在“三資”整改工作中獲得更多幸福感和獲得感。

來源：和美螺陽

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