提到星河灣，你對它了解多少？

豪宅傳奇，樓市經典，超級園林，這些宏大敘事的背后，究竟是一種什么樣的力量，成就了如今的星河灣？正值這家嶺南企業落子蘇州之際，讓我們一同走進更真實的星河灣。

廣州星河灣半島

景觀絕佳的人居社區

廣州星河灣半島三面環江，是星河灣集團的一個旗艦項目。創立于1994年的星河灣集團，在集團董事長黃文仔的帶領下，于2009年建設了與珠江零距離的星河灣半島。時至今日，這座景觀絕佳的人居社區，仍以極高的產品力，創造新的驚喜。

樹島，在半島五號里面有很多。星河灣希望水景很多的地方人是可以進入的，那就通過島、通過棧道，把它連接到一起。

荔枝樹是嶺南的佳果，果樹也是一個打造園林的密碼。當擁有一塊天賦土地之后，星河灣的理念是：順應天意，師法自然，尊重山水與氣候，尊重樹木與生靈，也尊重那些帶有歷史記憶的建筑。

原本一個清朝的房子，星河灣將它升華，變成一個全新的建筑。通過星河灣大家居生產制造的基地的能力，然后衍生出來綜合能力，這是星河灣集團營造如此多經典作品的關鍵所在。

除了大家居領域，在這一次的走訪中，星河灣酒店、星芯醫療、星中心總部大廈，以及城市更新項目，都讓我們感受到了星河灣集團在建筑領域全產業鏈條的能力，和社區運營全生命周期的能力。當了解這些之后，你會發現星河灣，原來這么懂城市、懂建筑、懂人居。

而在新的半島五號產品里也有著中國韻味。三段式的外立面，紫點金麻奢石作為懸掛，五層以后變成真石漆的一個噴涂。外面的窗臺是一個八角窗，這里的八角窗更加寬、更加大。有些星河灣客戶說，這個景觀真是千金難求，萬金難求。其實星河灣在打造產品的時候，就埋下了這個伏筆。

星河灣半島的園林，是一個更大容納情緒的空間。它用堆坡造景的形式，成為一個傲然獨立的場域；它用“一棟一島”的理念，把水體、綠化最大程度地在社區內部鋪展；再通過廊橋、樹島，完成整個社區的動線連接，完全稱得上是一種夢幻的設計。

為了讓居民有更好的生活體驗，星河灣打造了架空層空間，成立了泛會所概念。一些跟書畫相關、跟文化生活相關、跟娛樂相關的場景放在了這里。

并且由于居民眾多，成立了不少興趣社群，也有不少大神，是各個領域的意見領袖。黛姐是時尚奶奶團的廣州合伙人，也是一位自己品牌服飾的主理人，她選擇星河灣可謂是一見鐘情。

倪倪：

您在星河灣大概住了有多久，然后整個感受是什么樣子的呢？

廣州星河灣業主黛姐：

如果算今年，整整是11年。當初選擇這個地方也是早有耳聞，只不過不知道這個地方。有一次看樓，我一眼就看到哇，星河灣就在這。（朋友說）你往那邊看什么呀，我說我就想看這個了。奮斗一輩子了，我想我將來養老啊，人生給自己一個回報和答案。這個園林啊，小區的綠化，一線的江景，歐式和中式結合的那種高大上。工作繁忙一天回來，你覺得真的是一個非常安靜的、避風的港灣，讓自己的心靈得到歇息的一個最好的去處啊。我覺得我的鄰居，穿著呀、生活方面都很講究的，環境美人也美，鄰居也美，用兩個字來說就是特別的幸福。人奮斗了一輩子，不斷的都有追求、有目標，就這個目標我得到了，我就特別滿足。我們社群幾乎一個月要在這里搞幾次活動，我們就在江邊的棧道。那么在廣州再找到像我們這個園林、這個環境，我覺得沒有第二個。我覺著我作為業主，我感到非常榮幸驕傲。

超越客戶的想象，讓星河灣立足廣州，受到追捧，也讓星河灣走向全國，再造經典。

沈陽星河灣

傳奇千平大宅

當我們從廣州飛抵2,000公里外的沈陽，走進沈陽星河灣才發現，堪稱傳奇的千平大宅，竟然也在沈陽完美呈現，成為當地市場的唯一存在。

倪倪：

棟哥我特別想問一下就是，我們當初星河灣開發商進入到沈陽這個城市，為什么會想要說做一個這么大面積的，甚至在全國來講，我覺得都是也是比較少見的一個面積段？

沈陽大V棟哥：

它是一種嘗試吧，因為當時來講，大平層推出之后吧，沈陽接納度會比較高。因為當時說星河灣想在沈陽推出這么一個產品，也在做一個調研，包括我們媒體來講呢，都在討論這個事，怎么把這個大的這種尺度來講，融入到整個一個像北方的一種生活環境和居住習慣里邊來。其實北方人來講的話，相對比較好面子，這樣來講的話，能滿足整個北方的這種面子那種感覺。 星河灣其實也在破局。其實當時雖然說星河灣在當年大平層里邊，算沈陽一個就是特別有標志感的東西。如果我想拿出更特別的東西來講的話，我覺得千平住宅是星河灣的這種嘗試，畢竟在市場里邊很好的反饋，推出來之后一下就爆了。

千平大宅不止于空間的開闊，還代表著產品細節的數量、質量都成倍增加。因此敢做千平大宅，代表星河灣這家企業對于空間審美乃至運營能力的駕馭，都達到了難以企及的高度。

沈陽大V棟哥：

它可不是只是單一的方面，室內、室外的話，空間里他都能體驗到。星河灣本身它對住宅的理解，就是我發現它對于整個審美上面的轉譯也非常好，就是我們現在這是屬于一個月洞門的感覺，其實跟它的整個小區的景觀也是相呼應的。本身它（當年）有發布會，我覺得（作為）媒體印象比較深，因為剛落地沈陽來講的話，他們（星河灣）是在沈陽故宮開的發布會。沈陽故宮對沈陽的意義，或我們的感覺來講，一定是不一樣的，對我們媒體當時也是眼前一亮。

倪倪：

星河灣它也是一直在，從廣州也好，在沈陽也好，各個城市，它研究的都是那種頂尖的客群。所以它對于這種頂尖客戶、豪宅客戶，它是有一定的很深入研究的基因在這個里面的。整個生活場景的動線的布置，我們也發現是真正豪宅客戶他需要的。它的產品，不僅僅是局限于當下的一些潮流，其實也是在那個時代也做了一些超前性的東西。

沈陽大V棟哥：

倪倪說的非常對，你比如說看那個舉架（層高的北方說法）來講，好房子標準3米以上，因為之前2米8，最早的話我認為就是很多在學星河灣。你看它的舉架（層高的北方說法）很高，我覺得很多企業就是來復制一些它所能復制的一些東西。

豪宅教父，這不僅是行業的一個傳說，更是真真實實被模仿、被學習的一個典范。星河灣在全國市場的引領性，不止在超前的戶型產品，也在它的經典水景園林。

倪倪：

我有點分不清楚，到底我是在蘇州還是在沈陽。一個交付了七八年的一個項目，做了這么好的維護，而且是在北方，我覺得非常不容易。

沈陽大V棟哥：

蘇州園林，其實很多都是跟蘇州去學的，泊來的東西，但是如果再結合北方去做，這很關鍵。就如果結合北方的氣候，水和里邊整個一個大的融合，每一年都有變化，我覺得這就是一個當年星河灣說的話，就是房子里邊可能是不變的，但這個園區是會生長的啊。我覺得這里邊是一個開發商非常用心的地方。

倪倪：

而且我發現它還有用心的一個點，是廣州的星河灣半島，小區內部有很多很多的荔枝。然后我們剛剛在這個項目上面，我們看到了，有很多關于北方的一些很有特色的一些水果，有山楂、有桃子、有李子。它其實也是結合了當地的文化，讓業主們居住在這里的一個生活幸福感。其實我發現星河灣也是決心蠻強的，因為我覺得它在北方來講，要去做這么大片的一個水系景觀，挑戰難度都非常大的。北方這個凍土，到了冬天，其實很多植物是沒辦法適應的。

沈陽大V棟哥：

對，北方里邊有幾個很重要的問題，就是水的問題。因為整個北方冬季比較長，另外，它必須在一個節點里邊把水都放掉，以避免管線里邊凍壞。這樣來講的話，就是開發商需要投入較高的成本，需要開發商更細致一些。關于這個植物的選擇的問題啊，一直在嘗試，你看我們每一年在進行補植，這個當然也需要一些成本。對，但逐步3年之后來講的話，成型之后它會呈現出來。這個小橋流水來講的話，能把這個東西移到東北，我覺得是當時一個很震撼的存在。

倪倪：

據說我身后的這個泳池，是沈陽唯一一個帶泳池的社區，現在依然還是嗎？

沈陽大V棟哥：

對。從專業的角度里邊，包括這個水啊，包括因為使用它需要一個成本去維護，我覺得這里面也是星河灣本身的豪宅那種氣質吧。

倪倪：

無論是剛剛的這個千平大宅，或者說它整個景觀的園林的這種風格化，還有我們這個身后的這個泳池，其實開發商都是一直是一以貫之的，很認真的，去做一些不被市場淘汰的產品，這個勇氣跟決心比較難得。

用前瞻的視野做經典的產品，將傳統與現代、東方與西方融合得恰到好處。如今的星河灣，獲得了越來越多年輕人的喜愛。

沈陽星河灣業主金先生：

我是個人是很崇尚時尚的，但是我又對這個中國的傳統文化是比較執念的啊。我第一次來到星河灣的時候，就被這個裝修風格所吸引，像這種中式的博古架，然后還有這種梅花形的出風口，還有這個背景墻上的這個鳥語花景圖，中式的美和細節，它是無處不在的。其實這兩年的話，中國的傳統文化，也有著非常強勢的輸出。那我們呢，恰巧擁有它，我想這就是一種幸運。這個園林做的特別好，而且它是這種錯臺式的做，真的是讓你置身在這種江南水鄉里邊。其實沒有小區，能拿出來這么大面積的地方做綠化，這個是很棒的啊。然后它每個樓前面都有一個，這個像護城河似的，這個一個水帶，這個寓意也是特別好的。你像我們房子的層高，因為說進戶以后了，就讓你會感覺特別的大氣。我大概住了2年左右吧，然后我作為星河灣的業主，我個人還是非常驕傲的。其實我身邊的朋友知道我住星河灣，他們都是非常崇拜的。最主要是我們同頻，而且都是非常優秀的人，所以說在一起的話會更好。

然后星河灣呢，它有一個星盟的聚會，然后有一些那個賓利的車友會啊、高爾夫球啊，還有一些巔峰論壇這種經濟的講座，對我們都是有很大的幫助的。我們園區還有一個露天的泳池，夏天的時候，可以帶著孩子一起在那嬉笑玩耍，這是你一個生活品質你必須要具備的。

蘇州星河灣

未來的動人圖景

從南到北的星河灣之旅，我們看到這家企業的匠心與堅守，也看到它的眼界與勇氣。

這一切，都和企業的初心密不可分。我對星河灣的記憶，或許來自蘇州收到的嶺南荔枝，或許來自星河灣酒店品嘗的粵菜佳肴，總之，滿是嶺南的美好滋味。嶺南味道，蘇州風情，成為這次旅程的最好注解，也必將是蘇州星河灣未來的動人圖景。

在這樣一座古今雙面的城市，蘇州星河灣的到來，將融匯蘇州的大氣、包容、前瞻氣質 ，獻給每一個盛世家族。

我想，給更多人帶來幸福，就是星河灣給蘇州最好的答案。▋

以上為正文，來自City好房團隊