江蘇
近日有網友發現，位于揚州市區運河南路大世界廣場南側的GZ332地塊（即韻和理想城·泊岸十里樓盤）廣告圍擋上，原本標注的 “紅星置業” 字樣悄然消失，僅剩下 “運河城投” 的標識，這引發了外界對紅星置業是否退出項目的猜測。
來源@順時有道
一、運和城投和紅星置業雙方計劃聯合打造GZ332地塊
2021年12月29日，東南新城GZ332商住地塊經過1輪報價，被運和城投拿下，成交總價69062.92萬元，成交樓面價6444元/㎡。
2025年2月，揚州美龍置業有限公司拿下了揚州市運昌置業有限公司5%股權及3634.8941萬元債權，成交價3697.4939萬元，轉讓方式為協議轉讓。
此后運和城投和紅星置業雙方計劃共同開發打造 “韻和理想城·泊岸十里” 住宅項目和 “紅星運河灣街區” 商業綜合體。
二、圍擋上“紅星置業”消失，引人猜測！
近日有博主發現，GZ332地塊廣告幕布上“紅星置業”字塊消失，僅保留了 “運河城投” 的標識，這并非簡單的物料損壞更像是合作關系發生變化的信號。
通過網友的照片，可以清晰地看到，揚州 GZ332 地塊（“韻和理想城·泊岸十里” 項目）的兩處廣告圍擋上，原本 “紅星置業” 的標識都已被拆除，只留下了明顯的痕跡。
在第一張照片的米白色圍擋上，“運和城投集團” 的金色標識完整保留，但右側 “紅星置業” 的字樣已被移除，僅能看到模糊的殘留印記；第二張綠色草皮圍擋上，同樣能看到 “紅星置業” 標識被拆除后留下的空白區域。
來源@順時有道
上個月12日，有博主實探時，綠色圍擋上“紅星置業”的字樣還在墻面上。這一變動發生在短短一個月內，說明是一次有計劃的操作，而非自然脫落。
同時，在本月，GZ332地塊（“韻和理想城·泊岸十里” 項目）還發布了代建管理服務的招標公告，計劃借助第三方的專業能力提升產品的市場競爭力，為購房者提供更穩定的預期。
回看2025年2月的那次轉讓交易，揚州美龍置業有限公司以3697.4939萬元拿下了揚州市運昌置業有限公司（韻和理想城·泊岸十里開發商）5%股權及3634.8941萬元債權。
從天眼查查詢到，目前揚州市運昌置業有限公司唯一股東是揚州運和城市發展有限公司，持股比例 100%，紅星置業并未出現在股東名單中。
在查詢揚州美龍置業有限公司信息時看到，該公司原由由上海紅星美凱龍置業有限公司100%控股。在20225年9月23日，上海紅星美凱龍置業有限公司退出，新增常州永高投資管理有限公司及金杰、顧立強、龍昀光、王偉等自然人。
透過股權架構可以看到，新投資方與紅星置業仍存在一定的關聯。
但這一變動，也讓外界對紅星美凱龍置業有限公司的經營狀況添了幾分擔憂。
以上這些都是猜測，具體還以官方公布為準。
三、國企托底筑牢保障，項目價值與產品力雙在線
其實這些都是小插曲，因為韻和理想城·泊岸十里背后有個定海神針——揚州本土知名國企運和城投集團。
依托運和城投集團的雄厚實力，韻和理想城·泊岸十里開發公司資金儲備充足，抗風險能力突出。
韻和理想城·泊岸十里項目也備受買房人關注，項目坐落于廣陵區施井路與運河快速路交匯處，雄踞政府重點打造的運河 “十里外灘景觀帶” 西側。
如今，這片區域已是市民休閑娛樂、游客打卡的網紅勝地，不僅占據城市高階區位，更蘊藏著無限的發展潛力。周邊交通便利，商業、教育、醫療、生態等資源一應俱全。
同時 項目是運和城投2025 年“十里系”戰略升級之作，產品顏值、戶型、社區規劃都都是高標準定制。
外立面上：采用古銅色鋁板搭配深灰色真石漆，大面積玻璃幕墻勾勒出輕盈流暢的線條，莊重中盡顯精致質感，成為運河沿岸一道亮眼的風景線。
社區規劃上：35%高綠地率，讓園林與建筑渾然相融，實現推窗見綠、出門入景的詩意棲居。
戶型設計上：主力戶型涵蓋建面約100-132㎡觀景高層與 135-169㎡寬境洋房，從三室到四室，精準匹配不同家庭的生活需求。
▼建面約100㎡三室兩廳一衛：
▼建面約122㎡三室兩廳兩衛：
▼建面約135㎡四室兩廳兩衛：
好酒不怕等，好房更值得耐心守候。
目前，韻和理想城·泊岸十里已正式領取3棟住宅銷許，分別為1、5、12號樓，預計很快開盤！
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