湖北
6 月 12 日，武漢土拍市場迎來高光時刻，東湖高新區 P（2026）032 號純住宅地塊圓滿成交，武漢鼎源房地產開發有限公司強勢競得，再度落子武漢核心板塊。
此次出讓地塊位于光谷步行街核心商圈，具體在珞雄路以西、常陽巷以南，緊鄰地鐵 2 號線珞雄路站，周邊世界城廣場、湖北省中醫院光谷院區等配套環伺，生活氛圍成熟，區位優勢十分突出。
地塊為小體量純住宅用地，出讓面積 9747.12㎡，規劃建面 25830㎡，容積率 2.65，限高 80 米，主打 “小而精” 開發，適配快節奏去化需求。本次土拍競爭激烈，歷經23 輪激烈競價，最終以總價 2.885 億元成交，成交樓面價 11169 元 /㎡，溢價率高達 20.96%，足見市場對光谷核心居住地塊的高度認可。
值得關注的是，武漢鼎源為本地實力民企（三合集團關聯公司），2025 年 12 月已在東西湖區常青花園拿下商住地塊，后續與綠城合作打造綠城云墅項目，開發實力與口碑兼具。此次斬獲光谷核心宅地，既是企業深耕武漢的重要布局，也將為光谷人居迭代注入新活力。
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