近日，雅安市優(yōu)化出臺(tái)住房公積金九條惠民政策。新政聚焦優(yōu)化貸款條件、擴(kuò)大使用范圍、延長政策期限等關(guān)鍵方面，進(jìn)一步降低群眾購房負(fù)擔(dān)、拓展公積金使用場景，全力支持群眾“住有所居”，促進(jìn)雅安房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

調(diào)整使用政策期限

1

職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請(qǐng)公積金貸款的，可一次性提取公積金賬戶余額用于支付首付款。商品住房以購房合同簽約備案日期為準(zhǔn)，再交易房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取得日期為準(zhǔn)。本條政策執(zhí)行期限調(diào)整為長期執(zhí)行。

2

繳存人在雅安市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，無未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款，不存在其他不允許提取的情形，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉碾p方父母或子女的住房公積金，共同申請(qǐng)?zhí)崛〗痤~與貸款金額之和不超過購房總金額。父母與子女之間進(jìn)行的房屋交易不適用本政策。商品住房以購房合同簽約備案日期為準(zhǔn)，再交易房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取得日期為準(zhǔn)。該政策繼續(xù)執(zhí)行至2028年6月30日。

優(yōu)化貸款認(rèn)定條款

3

取消住房公積金貸款次數(shù)限制。繳存人在雅安市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，不受住房公積金貸款次數(shù)限制。

4

調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，符合貸款條件且無未結(jié)清住房公積金貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。

上述貸款條款認(rèn)定以面簽時(shí)間為準(zhǔn)。

拓展公積金使用范圍

5

支持提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)。繳存人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房，自政策實(shí)施后繳納物業(yè)費(fèi)的，可提取住房公積金。

6

支持提取住房公積金繳納契稅。繳存人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房，自政策實(shí)施后繳納契稅的，可提取住房公積金。

7

支持提取住房公積金繳納住宅專項(xiàng)維修資金。繳存人及配偶在本市行政區(qū)域的自住住房，自政策實(shí)施后繳納住宅專項(xiàng)維修資金的，可提取住房公積金。

8

支持提取住房公積金購置車位（庫）。繳存人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)，自政策實(shí)施后購置與自住住房同一小區(qū)且有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位（庫）的，可提取住房公積金。

9

支持提取住房公積金支付住房裝修。繳存人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)，自政策實(shí)施后購置新建商品房，取得商品房備案合同5年內(nèi)，可提取住房公積金。

為保障資金安全運(yùn)行，當(dāng)資金運(yùn)用率超過90%時(shí)，市住房公積金管理中心將停止開展3~9項(xiàng)業(yè)務(wù)。

第3、4條貸款政策自本通知發(fā)文之日起執(zhí)行，第5~9條提取政策自2026年5月1日?qǐng)?zhí)行，由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。原相關(guān)政策規(guī)定與本政策不一致的，按本政策規(guī)定執(zhí)行；如遇政策調(diào)整，以新政策為準(zhǔn)。

來源：雅安市融媒體中心

編輯：蔡溢豪

一審一校：陳 科

二審二校：王東林

三審三校：趙野逸