北京
近日，湖北省《恩施州住宅品質提升規劃建設技術指引（試行）》出臺，從規劃布局、建筑設計、小區配套等方面明確住宅建設統一標準。
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在規劃布局上，明確嚴格管控建筑密度、綠地率、容積率等核心指標，建筑密度不宜超過30%、綠地率不宜低于35%、容積率不宜超過2.0；州城新建住宅建筑高度不超過80米、其他縣城新建住宅建筑高度不宜超過54米。同時，提出優化樓棟排布方式，推行人車分流模式，并細化陽臺等區域計容規則，打造疏密適度的居住空間。
在建筑設計上，明確住宅層高標準，普通住宅層高不宜低于3.1米；合理設置單套衛生間個數，單套戶型建筑面積90平方米以上的不應少于2個，150平方米以上的不宜少于3個，且需要具備自然通風和采光條件。
在小區配套上，住宅區機動車停車位數量不宜低于1.1個/戶，鼓勵配置車位寬度不小于2.5米、深度不小于5.5米的小型機動車位，此類車位數量占配建標準車位數量比例不低于10%。聚焦居民日常需求，升級小區入戶大堂、健身步道、文體場地等基礎配套，完善地下車庫防汛防水設施，大力推廣風雨連廊、無障礙通道建設，健全非機動車充電配套，全方位優化居民歸家體驗。
此外，大力推廣智能建造和綠色建筑，通過普及數字化、裝配式建造技術，分級落實綠色建筑建設標準，從根本上提升住宅建設質量。
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