四川
王俊杰律師自2023年執業，就職于福建三乾律師事務所，專注勞動法等領域，承辦案件百余件。在上海XX公司房屋租賃合同糾紛案中，其精準把握合同約定，成功論證違約，推動解除合同，最大限度挽回委托人損失，維護核心權益。
"引言：在商業活動中，合同糾紛屢見不鮮，如何在復雜的合同關系中準確把握關鍵，維護當事人的合法權益，是律師面臨的重要挑戰。王俊杰律師在處理房屋租賃合同糾紛方面展現出了專業能力和獨特策略。
案件背景與委托
2018年7月，上海A公司與上海C公司簽訂《房屋租賃合同》，后承租方變更為上海B公司，C公司對B公司債務承擔連帶責任。2024年6月起，B公司長期拖欠租金等費用，經多次催討及訴訟調解仍未履行，還于2025年9月30日擅自閉店停業。A公司委托王俊杰律師提起訴訟，提出多項訴求。
精準論證違約
本案核心爭議在于違約責任的認定及損失范圍。王俊杰律師精準把握合同約定，成功論證B公司長期欠租及擅自閉店構成根本違約，推動法院支持解除合同。在違約金調整問題上，法院雖將滯納金標準從日萬分五下調至日萬分二，但全額支持了三個月租金的解約違約金，并允許以保證金先行抵扣。
擴大債務承擔主體
通過補充協議中的連帶責任條款，王俊杰律師成功將C公司納入債務承擔主體，增強了債權實現的保障。盡管物業費、水電費因證據問題未獲支持，但整體訴訟策略有效維護了委托人核心權益。"
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
