終于動了！濟南超12萬㎡萬象匯，又有新動作！

前些天，濟南正式公布了萬象匯商業綜合體的相關規劃設計方案，如今，該項目的建設終于又有了新動作！

讓我們先來看一下濟南萬象匯的具體規劃：

根據目前公布的相關信息，濟南萬象匯項目選址于濟南市槐蔭區，經十路與陽光新路交叉口的西南角，并與和諧廣場隔街相望。

該項目涵蓋了壹合廣場及其西側地塊，其中，壹合廣場總高度約171.8米的超高層辦公樓玻璃幕墻已全部安裝到位，商業部分在最新規劃公布之前暫未進行外立面施工（后文會提到有新變化）；壹合廣場西側的地塊則暫時沒有動工。

就在4月9日，壹合廣場所在的地塊規劃經歷了重大調整。該項目位于經十路與陽光新路交匯處的西南方向，總建筑面積約為15.6萬平方米，建筑組成包括一棟超高層商務辦公樓以及地上六層的購物中心。從調整方案來看，變化主要集中在建筑外立面的設計變更，同時商業部分的面積也出現了小幅縮減。

相關圖片顯示，調整后的商場外立面呈現出濃厚的華潤萬象匯風格，并且直接在外立面上標注出了“萬象匯”的品牌標識。具體面積數據方面，地上商業建筑面積由原來的43310.32平方米略微增加至43390.37平方米，而地下商業建筑面積則從9972.14平方米減少到了6126.60平方米。

除了壹合廣場地塊的上述規劃調整，4月9日還同時發布了其西側地塊的建設方案。該地塊被稱為經十一路項目A-1地塊開發項目（二期工程），未來將與壹合廣場形成協同效應，甚至直接連為一體，共同構建成一個規模龐大的萬象匯商業綜合體。

按照規劃內容，這個西側地塊的用地面積大約為2.2公頃，總建筑面積約為13.37萬平方米。其中，地上建筑面積約7.79萬平方米，具體包含6.63萬平方米的商業空間和1萬平方米的辦公區域；地下建筑面積約5.58萬平方米，內設1萬平方米的商業面積。

該地塊將興建一棟地上13層的商務辦公樓，以及一片體量巨大的商業樓宇，這些商業樓沿著經十路的一側展開布局。其外立面的設計風格與東側壹合廣場的商業部分保持完全一致，同樣也醒目地展示著“萬象匯”的標志。值得一提的是，該地塊還同步規劃了首層架空區域，通過這一架空部分與東側壹合廣場的商業區域直接相連，從而將兩個地塊的商業空間徹底打通為一個整體，形成一個巨型商業購物中心，其總建筑面積接近30萬平方米，其中商業面積的總和超過了12萬平方米。

而就在上述規劃公布不久，濟南萬象匯項目終于有了新動作！今天（4月16日）上午，樓友“怪獸”拍攝到了現場照片，許久沒有動靜的壹合廣場外立面，終于正式開始動工了！從現場照片來看，商業部分的外立面龍骨支架安裝剛剛開啟，有工人正在進行施工作業，該項目的完工也指日可待！

總的來說，濟南萬象匯項目又有了實質性的進展。并且如此大的體量，即便放在整個濟南市范圍內也是相當可觀的?？梢灶A見，待整個萬象匯項目全部建成之后，有可能成為濟南老城西部乃至全城范圍內的商業新地標，甚至有可能重新定義濟南的整體消費格局。針對這一項目后續的進展情況，本號將繼續保持關注，一旦有新的消息傳出，會及時向各位發布。