通貨膨脹與資產泡沫時代，在高科技產業聚集區高杠桿購房，賺取第四次工業革命的紅利

文\丁彥皓-可信財商

一、最終損失降低金融危機沖擊的關鍵是政府的介入，直接人為逆轉失控的市場機制

一直以來金融危機主要有兩大表現，即

1、資產泡沫崩盤

2、系統性的債務兌付困境

其實，引發金融危機的關鍵是市場資源配置機制的失效，根本上是經濟發展遇到了結構化的困境，但是最終損失降低的關鍵是政府的介入，直接人為逆轉失控的市場機制

市場在極端行情之下會受情緒的推動徹底失控，亢奮或恐懼導致資產價格會非理性的暴漲或無底線的砸盤，債務會出現擠兌式的連鎖反應，最終讓整個市場機制徹底的癱瘓，資源配置機制失效，最終形成體系性的坍塌

但是，最近幾年世界未出現體系化的金融危機無非三點，即

1、 各國對應對金融危機有了提前的防范與應對經驗，一旦出現苗頭必然會人為干涉，將其扼殺在萌芽狀態

2、 隨著中國的持續崛起，現已成為平衡美國的關鍵力量，導致世界格局從曾經美國一家獨大的肆意妄為演變為中美相互制衡，最終極大地降低了美國在全球刻意引爆金融危機，收割世界的人為不軌

3、 全球產業格局演變后，各國都在產業多元化、多渠道布局，未將國家命運置于單一產業或某一國家，有效的形成了對沖

二、全球必然陷入成本推動與貨幣無底線投放共同作用的資產泡沫與通貨膨脹，最終拉大貧富差距

但是，目前全球出現的三大變化正在悄然無形的重構世界格局，即

1、 全球從曾經的美國一家獨大正在演變為幾個大國相處掣肘的格局，美國在全球的影響力驟降，世界陷入無序與多元碰撞的混亂

2、 中國的急速崛起已經成為能夠完全具備平衡美國的另一支力量，各國通過在中美之間尋求平衡來使美國無法肆意妄為，沖擊世界的穩定

3、 未來數年決定世界格局的關鍵是中美通過爭奪第四次工業革命的主導權與紅利分配比例來搶奪世界主導權

事實，隨著世界格局的演變，又呈現三大特征，即

1、中美都在爭取做大蛋糕，搶奪第四次工業革命，貨幣寬松與債務堆砌就成了實現這一目標的關鍵，即中美同頻進入貨幣寬松與債務堆砌的進程

2、美國全球的影響力驟降導致其再無法通過收割世界緩解其內部瀕臨崩潰的內部矛盾后，美國只能通過無底線印貨幣與債務堆砌來延緩，最終必然引發全球的通貨膨脹與資產泡沫

3、在美國的主導權驟降，全球格局重構之際，沖突加劇必然會導致商業貿易的卡殼與保護主義，最終會提高全球經濟的運營成本

這就意味著，全球必然陷入成本推動與貨幣無底線投放共同作用的資產泡沫與通貨膨脹，最終拉大貧富差距

三、在人工智能時代，再公平的社會最多也只能為中低收入群體維持一個基本的生計，最終貧富差距拉大與形成階層固化已是必然

與勞動密集型產業不同，在人工智能時代，太多普通人被人工智能完全替代后，徹底的淪為永久性無用之人，毫無價值創造的能力

而創造超額附加值的高科技產業又呈現“聚集化”的特征，不但產業布局聚集在極少數地區，而且紅利也被極少數群體所獨占，最終導致太多的地區與群體淪為旁觀者，甚至犧牲者

如果政府不強制利益再分配，市場機制失效會讓少數群體與地區獨占大量的發展紅利，必然又為經濟危機埋下了伏筆

但是各國政治體制不同，不同的執政組織代表不同群體的利益，施政并非基于社會利益最大化，再次加劇這種不平衡，最終引發社會動蕩與經濟危機

但是，在市場機制下，任何社會需優先做大蛋糕，然后再顧及公平，必須全力最大化釋放能夠創造價值群體與個人的潛在創造力與生產力，自然必須讓其多勞多得，在確保其價值創造與所獲得的收益匹配的前提下才能夠維持社會的相對公平

這就意味著，在人工智能時代，再公平的社會最多也只能為中低收入群體維持一個基本的生計，最終貧富差距拉大與形成階層固化已是必然，這是毫無質疑的必要

四、在高科技產業聚集區高杠桿購房房產，高杠桿賺取隨著紅利釋放導致的人口聚集與收入提高所推動的房價上漲

在勞動密集型產業主導的時代，社會紅利的分配具有普及性，很多人完全能夠靠賣體力與賣時間過一個相對滿意的生活

但是，目前社會發展的紅利分配呈現“聚集化”的態勢，僅有少數地區與群體能夠獲利，其他地區與群體淪為旁觀者，甚至犧牲者

而在第四次工業革命中，貌似中國與美國成了絕對的主導者，其他國家也成了旁觀者，甚至犧牲者，且差距越來越大

這種社會發展紅利分配的不公平疊加通貨膨脹與資產泡沫，最終會引發全球性的經濟危機

在第四次工業革命時代，各國都在全力尋求新的定位，但是成為主導者需要太多條件，很難融入，中國與美國基于現實的條件必然成為主導者，且必然持續擠壓其他國家的生存空間

但是貌似美國在與中國爭奪第四次工業革命的過程中逐步呈現了頹勢，中國由曾經的第二正在上升為第一，大概率不但成為最大的紅利獲益者，而且還會成為主導者

這就意味著，未來的中國能夠確保經濟發展的增量創造與發展可持續，如何通過合理的分配，既能夠讓創造價值群體的潛在生產力與創造力最大化釋放，還能夠確保中低收入群體的基本生計的維系就成了應對下一輪全球經濟危機的關鍵

但是不可否認，最終通貨膨脹、資產泡沫與人工智能必然會持續拉大不同收入群體的貧富差距，且夯實階層固化，這是未來任何社會都逃脫不了的歷史定律

對個體而言，唯一能做的就是窮盡全力成為時代紅利的獲益者，但是人工智能天然的高門檻讓太多的人根本無法融入，并且一旦被淘汰就成為永久，根本無法彌補，這是最恐怖的

但是除了直接從事人工智能，成為這一行業的頂級專家或者創業者外，還可以通過在高科技產業聚集區高杠桿購房房產，賺取第四次工業革命紅利釋放導致的人口聚集與收入提高所推動的房價上漲

在高科技產業聚集區高杠桿購房具有兩大優勢，即

1、 以紅利釋放推動的基本面提升所形成的資產泡沫，再分配接盤俠的財富

2、 通過銀行貸款與通貨膨脹再分配存款人的財富

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作者簡介：

丁彥皓 房地產經濟學博士、應用經濟學（投資學）博士后，專注資本市場，聚焦權益投資、資本運作、大宗期貨、期權以及宏觀經濟等領域的研究與投資，關注國際關系、歷史、哲學與宗教