重慶
《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報(bào)》
臨近五一假期，房企各項(xiàng)目積極進(jìn)行營銷推廣，部分推出節(jié)日特惠，沖刺五一黃金周。2026年第16周（4.20日-4月26日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：
周度市場總結(jié)
市場進(jìn)入調(diào)整期，成交量跌價(jià)漲。分區(qū)域看，渝東南地區(qū)市占率上升，主城新區(qū)與渝東北地區(qū)呈下降態(tài)勢。
重慶市場： 量跌價(jià)漲，成交量12.80萬方，下降20%；成交均價(jià)為9919元/㎡，環(huán)比上漲5% 。
區(qū)縣市場：成交量為5.98萬方，下降22%；從成交均價(jià)來看，區(qū)縣均價(jià)為5385元/㎡，環(huán)比上漲3%。
-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------
CRIC2026
重慶商品住宅
01
市場量跌價(jià)漲，中心城區(qū)成交量市占率上漲，拉動均價(jià)上漲5%
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第16周（4.20-4.26）重慶市場整體量跌價(jià)漲：成交量12.8萬方，環(huán)比下降20%；成交均價(jià)為9919元/㎡，環(huán)比上漲5%；
市占率層面，中心城區(qū)發(fā)力，市占率上漲至53.3%，市占率下降至46.7%；
CRIC2026
區(qū)縣商品住宅
02
量跌價(jià)漲，成交量5.98萬方，成交均價(jià)5385元/㎡
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第16周（4.20-4.26）重慶區(qū)縣住宅市場量跌價(jià)漲：成交量為5.98萬方，下降22%；成交均價(jià)為5385元/㎡，上漲3%。
渝東南地區(qū)市占率上升，主城新區(qū)與渝東北地區(qū)呈下降態(tài)勢
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第16周（4.20-4.26）重慶區(qū)縣成交層面，主城新區(qū)成交占比均呈現(xiàn)下降表現(xiàn)，渝東南因秀山和黔江支撐成交，拉動區(qū)域市占率上漲1.2個百分點(diǎn)；
成交價(jià)格層面，主城新區(qū)均價(jià)為5178元/㎡，渝東南均價(jià)為5048元/㎡，渝東北均價(jià)為5984元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
秀山成交套數(shù)居首，巫山均價(jià)10235元/㎡領(lǐng)跑
秀山以52套的成交量居首，江津和武隆緊隨其后，分別成交47套、46套。價(jià)格方面，巫山新規(guī)好房子成交占比提升，拉升區(qū)域房價(jià)以10235元/㎡領(lǐng)跑。
成交套數(shù)排名中，武隆戴斯大衛(wèi)營以27套的備案量位居第一；其次為黔江邦泰天譽(yù)和綦江千山天域，均成交16套，并列第二。
以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報(bào)》
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