廣東
4月29日，位于深圳市羅湖區原金威啤酒廠工業遺址的TSINGTAO1903×DREAMLIGHT正式啟幕。作為華南首家極鮮青啤數字工廠，該項目以“工業地標+數字藝術+精釀餐飲+文創零售”四位一體創新模式，成功活化工業遺產，為羅湖產業升級與消費提質注入強勁新活力，也為城市更新、文商旅融合提供了可復制、可推廣的實踐樣本。
TSINGTAO1903×DREAMLIGHT坐落于原金威啤酒廠省級工業遺產（深圳雙年展主會場），由中青旅聯科、數字創意團隊LIGHTING·光影百年與全球頭部啤酒IP TSINGTAO1903聯合打造，項目占地約2000㎡，總投資超2000萬元。項目秉持“尊重遺址、創新活化、可持續發展”的核心理念，深度挖掘工業遺產價值，保留20世紀硬核工業遺存的原始張力，同時融入21世紀數字創意藝術，實現工業記憶與現代潮流的交融共生，賦予工業遺產全新的商業與文化價值。
作為工業遺產保護性更新與創造性活化項目，該項目構建了多元業態與全時段運營模式，以青島啤酒原漿、錦州文化記憶風味燒烤為核心引流業態，搭配數字藝術展、文創零售、藝術包房、企業團建等多功能場景，實現“日間文化體驗+夜間社交娛樂”的無縫銜接。同時，通過空間高復用設計，場地可靈活轉化為展覽、發布會、私宴、團建、派對等多元場景，大幅提升空間利用效率與商業價值，有效豐富羅湖文旅消費供給，激活百年工業遺產閑置資產。
值得關注的是，項目開業同期推出由嘉峪關市文化和旅游局官方主辦的《長城風云之嘉峪關》數字沉浸展，以裸眼3D、全息互動等數字科技重現長城絲路風云，推動優質文化IP落地深圳，實現文化與商業深度融合。與此同時，項目引入百年國民品牌青島啤酒TSINGTAO1903華南首店，打造現打現喝的純生鮮啤體驗，搭配錦州燒烤、湘味小炒及精品咖酒特飲，全方位滿足市民多元化消費需求。
在文創零售與潮玩體驗領域，項目同步打造兼具品牌記憶與年輕消費吸引力的IP零售新場景。 現場引入青啤原創潮趣IP“哈酒鴨”主題文創體系，圍繞品牌聯名衍生品、限定周邊及互動打卡體驗，進一步強化TSINGTAO1903年輕化、社交化品牌表達，使工業空間兼具消費轉化與內容傳播屬性。
同時，項目聯合東莞市嘉潮匯智能科技有限公司打造智慧潮玩零售板塊，以一站式機器人商店及IP潮玩終端為載體，引入《魷魚游戲》、F1、可口可樂、LUKA等國內外強勢IP資源，構建集潮玩零售、會員互動、品牌快閃聯動于一體的沉浸式消費體驗。依托“產品+場景+運營”一體化能力，該板塊不僅實現智能終端服務與場景化運營，也通過超級IP內容賦能，讓潮玩消費、數字零售與空間體驗深度融合，為項目注入更強話題性、年輕力與商業延展價值。
此次TSINGTAO1903×DREAMLIGHT的啟幕，不僅為羅湖增添文商旅融合新地標、夜間經濟新亮點，更以“工業遺址+數字藝術+啤酒經濟+IP消費”的創新模式，為城市工業遺產活化、產業升級提供寶貴經驗。未來，項目將持續以“共創、創新”為核心，聯動全球藝術IP，舉辦各類文化、賽事、商務活動，全力打造可持續發展的文商旅綜合體，助力羅湖建設高品質消費核心區。
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