家人們，最近南川三匯村徹底火了！一塊曾經(jīng)雜草叢生、無(wú)人問(wèn)津的閑置土地，竟然被盤(pán)活改造成了民宿，年?duì)I業(yè)額成績(jī)亮眼，不僅讓村集體增收，還帶動(dòng)了村民就業(yè)，成為重慶鄉(xiāng)村振興的標(biāo)桿案例。作為一個(gè)資深自媒體小編，小編特意去南川三匯村實(shí)地探訪，終于摸清了這塊閑置土地“逆襲”的密碼，今天就來(lái)給大家分享，看看農(nóng)村閑置土地，如何變成“搖錢(qián)樹(shù)”？

小編剛到南川三匯村，就被這里的景色給吸引了——金佛山下，青山環(huán)繞，溪水潺潺，曾經(jīng)的閑置荒地，如今建起了古色古香的民宿，游客絡(luò)繹不絕，山間茶香四溢，很難想象，這里曾經(jīng)是一塊撂荒多年、雜草叢生的土地。據(jù)村黨委書(shū)記介紹，這塊土地面積近10畝，之前一直閑置著，不僅浪費(fèi)資源，還影響村容村貌，村里也一直想盤(pán)活這塊土地，但始終沒(méi)有找到合適的方法。

直到農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革的推進(jìn)，給三匯村帶來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)。民宿主理人通過(guò)公開(kāi)交易，獲得了這塊地塊的產(chǎn)權(quán)，然后投入資金，將閑置土地整修為民宿，保留了鄉(xiāng)村的本土特色，融入了禪意元素，打造出了兼具格調(diào)與煙火氣的民宿。自去年5月?tīng)I(yíng)業(yè)以來(lái)，營(yíng)業(yè)額表現(xiàn)亮眼，“做夢(mèng)都沒(méi)想到，閑置地能帶來(lái)這么大收益”，村黨委書(shū)記的感慨，說(shuō)出了很多村民的心聲。

小編深入了解后發(fā)現(xiàn)，南川三匯村民宿的爆火，并不是偶然，而是有三個(gè)核心密碼，值得所有鄉(xiāng)村借鑒。第一個(gè)密碼，就是“盤(pán)活閑置資源，變廢為寶”。很多鄉(xiāng)村都有閑置土地、閑置房屋，但大多都被浪費(fèi)了，而三匯村，抓住了農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革的機(jī)遇，將閑置土地盤(pán)活，變成了有價(jià)值的民宿，既美化了鄉(xiāng)村環(huán)境，又實(shí)現(xiàn)了資源的高效利用。小編覺(jué)得，這一點(diǎn)，是很多鄉(xiāng)村都可以學(xué)習(xí)的，不用盲目跟風(fēng)搞產(chǎn)業(yè)，先把身邊的閑置資源盤(pán)活，就能找到鄉(xiāng)村振興的突破口。

第二個(gè)密碼，就是“立足本土特色，拒絕同質(zhì)化”。現(xiàn)在很多鄉(xiāng)村民宿，都盲目跟風(fēng)，裝修風(fēng)格、經(jīng)營(yíng)模式都一模一樣，沒(méi)有自己的特色，很難吸引游客。而三匯村的民宿，立足本地的生態(tài)優(yōu)勢(shì)和文化特色，依托金佛山的自然風(fēng)光，融入了禪意元素和本土農(nóng)耕文化，裝修風(fēng)格古樸典雅，既有鄉(xiāng)村的煙火氣，又有格調(diào)，讓游客能夠感受到鄉(xiāng)村的寧?kù)o與美好。而且民宿的食材，都是本地的新鮮蔬菜、土雞、土鴨，讓游客能夠吃到最地道的鄉(xiāng)村味道，這也是民宿吸引游客的重要原因。

第三個(gè)密碼，就是“政策支持+村民參與，實(shí)現(xiàn)共贏”。三匯村民宿的成功，離不開(kāi)政策的支持。南川區(qū)出臺(tái)了支持文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的激勵(lì)政策，對(duì)新建、改建的民宿，給予資金支持和貸款貼息等優(yōu)惠，減輕了民宿主理人的資金壓力。同時(shí)，民宿的運(yùn)營(yíng)，也帶動(dòng)了村民就業(yè)，很多村民在民宿里上班，負(fù)責(zé)保潔、餐飲、接待等工作，每月能拿到穩(wěn)定的工資，而且村集體也能從民宿的營(yíng)業(yè)額中獲得分紅，實(shí)現(xiàn)了“企業(yè)盈利、村民增收、村集體壯大”的共贏局面。

小編在民宿里看到，很多游客都是沖著這里的生態(tài)環(huán)境和本土特色來(lái)的，有情侶、有親子家庭、有退休老人，大家在這里住宿、品茶、賞景，享受鄉(xiāng)村的慢生活。一位來(lái)自重慶主城的游客告訴小編：“這里環(huán)境太好了，空氣清新，遠(yuǎn)離城市的喧囂，住在這里，感覺(jué)整個(gè)人都放松了，而且民宿的服務(wù)也很好，食材也很新鮮，下次還會(huì)來(lái)。”

不過(guò)小編也客觀地看到，三匯村民宿的發(fā)展，也有一些需要完善的地方。比如民宿的規(guī)模還比較小，接待能力有限，而且宣傳力度還不夠，很多人都不知道這個(gè)地方；另外，民宿的配套設(shè)施還可以進(jìn)一步完善，比如增加親子游樂(lè)設(shè)施、健身設(shè)施等，滿足不同游客的需求。但不可否認(rèn)的是，三匯村盤(pán)活閑置土地的思路，給重慶乃至全國(guó)的鄉(xiāng)村振興，提供了一個(gè)很好的樣板。

現(xiàn)在，越來(lái)越多的鄉(xiāng)村，開(kāi)始借鑒三匯村的經(jīng)驗(yàn)，盤(pán)活閑置資源，發(fā)展鄉(xiāng)村民宿、鄉(xiāng)村文旅等產(chǎn)業(yè)，讓閑置資源變成“搖錢(qián)樹(shù)”，讓村民在家門(mén)口就能就業(yè)、就能致富。小編覺(jué)得，鄉(xiāng)村振興，不需要驚天動(dòng)地的舉措，只要立足本土特色，盤(pán)活身邊的資源，得到政策的支持和村民的參與，就能走出一條適合自己的發(fā)展路子。

家人們，你們身邊有沒(méi)有這樣盤(pán)活閑置資源的鄉(xiāng)村案例？你覺(jué)得三匯村民宿的成功，還有哪些值得借鑒的地方？歡迎在評(píng)論區(qū)留言，分享你的看法，咱們一起探討鄉(xiāng)村振興的盤(pán)活思路！